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住友不動産 の求人

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  • ディベロッパー
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 2級建築士
仕事内容 ■自社保有物件のテナント入れ替え等の内装工事の施工管理業務をご担当いただきます。

<具体的には>
・主に住友不動産賃貸運営ビルへの新規入居テナントの入居工事、レイアウト変更・改装工事、 原状回復工事における施工管理業務。
・上記におけるテナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成、協力会社との調整や折衝業務
・ビル内工事におけるビル管理部門との調整
・自社保有ビルのリノベーション計画の立案
※平均残業時間32時間/月(平成30年度実績)
年収 450万円~750万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
お問い合わせ番号:186469
  • ディベロッパー
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築士
  • 1級建築施工管理技士
仕事内容 ■総合ディベロッパーで「発注者」として新築マンションの品質管理業務を担当いただきます。

【具体的には】
■新築マンションの品質管理業務
※自社ブランドマンションの品質の維持と更なる向上のために、 外注化せずに自社内で工事の品質管理を行う技術者が在籍しています。 ゼネコンの現場監督から見れば、全く逆の立場で工事をチェックすることになります。購入者目線で厳しくチェックし、ご満足いただけるマンションを市場に供給していきます。
・物件事例:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/

・新築マンションの施工中における各工程毎の品質チェック・各種検査の実施
着工から当社への引渡まで一貫して各工程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当します。
・物件規模:数十戸から数千戸程度
※同社でしか経験ができないランドマークとなるような大規模マンションの案件に携わることができるチャンスがございます。
・案件エリア:首都圏メイン(基本的には東京都内が中心となります。場合によって担当案件によっては短期出張が発生する可能性がございます)
・担当案件:同時並行で1~3件(物件担当の場合)
※若手のご経験に不安な方は同社の杭・配筋担当として入社いただき、将来的に物件担当としてご活躍いただきます。
※月残業時間17時間/月程度(昨年度実績)と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
年収 600万円~960万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
転勤について、制度上転勤はございますが、実態としてはほとんど転勤はございません。転勤可能性としては大阪・海外となる可能性がございます。
お問い合わせ番号:114181
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築施工管理技士
  • 2級建築施工管理技士
  • 1級建築士
仕事内容 新築分譲マンション引渡し後の点検・補修・メンテナンスなどのアフターサービス業務を担当していただきます。

【具体的には】
■原則お引渡し後2年間にわたり、「アフターサービス業務規準」に基づき、 お客様の住戸ならびに共用部分へのアフターサービスを実施
■構造躯体や雨漏りに対しては10年間のアフターサービスを実施
■定期的な点検として、お引渡しの3ヵ月後・1年後・2年後を目安に、お客様の ご指摘事項および不具合箇所の修理・点検を実施(保証期間外の修理は有償となります)
■案件エリア:首都圏
※月残業時間20時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
年収 450万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
お問い合わせ番号:221279
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築施工管理技士
  • 2級建築施工管理技士
  • 1級建築士
仕事内容 ■新築分譲マンション引渡し後の点検・補修・メンテナンスなどのアフターサービス業務を担当して頂きます。

【具体的には】
・原則お引渡し後2年間にわたり、「アフターサービス業務規準」に基づき、 お客様の住戸ならびに共用部分へのアフターサービスを実施
・構造躯体や雨漏りに対しては10年間のアフターサービスを実施
・定期的な点検として、お引渡しの3ヵ月後・1年後・2年後を目安に、お客様の ご指摘事項および不具合箇所の修理・点検を実施(保証期間外の修理は有償となります)
・案件エリア:首都圏
※場合によっては契約社員での採用となる可能性がございます。
※月残業時間20時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
年収 450万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
お問い合わせ番号:136655
  • ディベロッパー
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築士
  • 1級建築施工管理技士
仕事内容 ■総合ディベロッパーで「発注者」として既存マンションの点検・調査・工事監理業務を担当していただきます。
※同部署内に新築マンションの品質管理を担当するチームがあるため、将来的に新築マンションの品質管理を担当していただく可能性もあります。

【具体的には】
■既存マンションの点検・調査・工事監理業務を担当する部署が2022年4月に立ち上がりました。
発注者の目線から日々の点検・調査を行い、修繕工事などの必要性を判断したり、今後の新築工事の改善を図るポジションで、同社ブランドマンションの品質の維持と更なる向上のために重要なポジションとなっています。
また、工事監理業務は現場監督から見れば、全く逆の立場で工事をチェックすることになります。購入者目線で厳しくチェックし、ご満足いただけるマンションを市場に供給していく方針です。
・物件事例:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/

・既存マンションにおける日常点検・調査
・既存マンションの修繕工事等における各工程毎の品質チェック・各種検査の実施
着工から同社への引渡まで一貫して各工程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当していただきます。
・物件規模:数十戸から数千戸程度
※同社でしか経験ができないランドマークとなるような大規模マンションの案件に携わることができるチャンスがございます。
・案件エリア:首都圏メイン(基本的には東京都内が中心となります。場合によって担当案件によっては短期出張が発生する可能性があります)
・担当案件:同時並行で10件前後
※平均残業時間:17時間/月程度(昨年度実績)と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
年収 500万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
転勤について、制度上転勤はございますが、実態としてはほとんど転勤はございません。転勤可能性としては大阪・海外となる可能性がございます。
お問い合わせ番号:309173
  • ディベロッパー
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築士
  • 1級建築施工管理技士
仕事内容 ■総合ディベロッパーで「発注者」として既存マンションの点検・調査・工事監理業務を担当していただきます。
※同部署内に新築マンションの品質管理を担当するチームがあるため、将来的に新築マンションの品質管理を担当していただく可能性もあります。

【具体的には】
■既存マンションの点検・調査・工事監理業務を担当する部署が2022年4月に立ち上がりました。
発注者の目線から日々の点検・調査を行い、修繕工事などの必要性を判断したり、今後の新築工事の改善を図るポジションで、同社ブランドマンションの品質の維持と更なる向上のために重要なポジションとなっています。
また、工事監理業務は現場監督から見れば、全く逆の立場で工事をチェックすることになります。購入者目線で厳しくチェックし、ご満足いただけるマンションを市場に供給していく方針です。
・物件事例:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/

・既存マンションにおける日常点検・調査
・既存マンションの修繕工事等における各工程毎の品質チェック・各種検査の実施
着工から同社への引渡まで一貫して各工程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当していただきます。
・物件規模:数十戸から数千戸程度
※同社でしか経験ができないランドマークとなるような大規模マンションの案件に携わることができるチャンスがごあります。
・案件エリア:首都圏メイン(基本的には東京都内が中心となります。場合によって担当案件によっては短期出張が発生する可能性があります)
・担当案件:同時並行で10件前後
※平均残業時間は17時間/月程度(昨年度実績)と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
年収 500万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
転勤について、制度上転勤はございますが、実態としてはほとんど転勤はございません。転勤可能性としては大阪・海外となる可能性がございます。
お問い合わせ番号:309172
  • ディベロッパー
  • 転勤なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が推進する不動産事業である街づくり・住まいづくり不動産開発プロジェクトのサポート業務をご担当いただきます。

【具体的には】
※ご経験や志向に合わせて配属部署が決定され、配属部署ごとに以下業務をご担当いただきます。
■用地仕入れ部門
・新規事業推進のための地権者様・行政の対応及び調整業務のサポート(提案資料作成や役所調査等)
■都市開発部門
・提案書・コンペ資料の作成補助業務(近隣住民へのヒアリング・アンケート業務補助等)
■マンションマーケット調査
・計画中の物件価格を決定する為の市場調査(資料作成、部内協議)
■内部監査業務
・各事業部のリスクテーマに基づいたデータ分析(ルール運用の策定、現場ヒアリング等)
※職種の変更はありませんが、部署の異動は発生する可能性があります。
年収 450万円~450万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
東京都新宿区
お問い合わせ番号:276632
  • ディベロッパー
  • 転勤なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■文書・会議資料などの作成、契約書管理、電話対応などの一般事務業務を担当いただきます。

【具体的には】
■社内外の電話対応、来客対応
■会議資料作成(Excel・PowerPoint使用)
■請求書・伝票処理
■契約書取りまとめ
■交通費精算、出張手配、社用車管理
■イベント準備(荷物の管理、発送手続き等)
※月平均の残業時間は15時間程度となっています。
年収 270万円~270万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
東京都新宿区
お問い合わせ番号:276642
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■新築注文住宅の提案営業をご担当いただきます。
※飛び込みなしの反響営業で、モデルハウスに来場した顧客や、資料請求をいただいた顧客に対する営業となります。
※顧客への商品説明からプラン提案、契約、着工準備、お引渡しまで住まいづくりのすべての工程で顧客のフォローを担当していただきます。

【具体的には】
・商品説明、ニーズヒアリング、現地調査、役所調査、設計担当へのプラン(間取図)作成依頼、顧客へのプラン提案、見積作成、資金計画、ご契約、詳細プランの打合せ、インテリアコーディネート、着工後の顧客窓口、代金お支払い、引渡し等
※一貫体制とはなりますが、プラン(間取図)は提案力の高い設計プランナーが作成し、着工後の現場管理は現場を熟知した施工管理担当が担当します。
営業担当は、設計・施工管理担当と連携し顧客により良い住宅をご提案する「家づくりの総合プロデューサー」のような立場で業務を担当いただきます。
年収 400万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 茨城県
居住地を考慮し、ご自宅から近い支店に配属となります。
※転勤は基本的にございませんが、転居を伴わない範囲での異動の可能性はございます。
お問い合わせ番号:266235
  • ディベロッパー
  • 転勤なし
  • 寮・社宅あり
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級建築士
  • 2級建築士
仕事内容 ■リフォームプランの提案~設計~工事~引渡しまで、一貫してご担当いただきます。

【具体的には】
・現場見学会やイベントへ来場のお客様、HP経由でお問い合わせいただいたお客様に対しての既存営業(新規飛び込み営業はなし)
・商品説明から現地調査、耐震診断、プラン提案、見積もり、契約、着工から引渡しまでの現場管理
・引き合い(問い合わせ)のあった顧客に対してプランニングから見積り対応(Excelで簡単に見積りを出すことができます)
・工事開始後は現場チェック、品質チェック
※現場管理に関しては、同社の工事に慣れたベテラン棟梁が行ないます。また、同社にて品質管理専任者も巡回で現場チェックを行なっています。
※CADオペレーターやプランナーも別担当で社内に在籍。業務負荷の削減にも取り組んでいます。

<新築そっくりさんの特徴>
1.建て替えに比べて50~70%の価格でリフォームが可能 2.完全定額制 3.専属棟梁制(ベテランの棟梁に発注しています) 4.アフターケアは専属の別担当が在籍 5.住みながら工事、仮住まいサポート
年収 300万円~350万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、静岡県
お問い合わせ番号:262545
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 長期出張なし
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 ■戸建住宅・マンションの部分リフォームにおける品質管理全般と棟梁への技術指導をご担当いただきます。
※ご希望により、配属される営業所が決定されます。

【具体的には】
<品質管理業務>
・施工中の住宅が同社規定の施工要領通りに施工されているか、図面通りに施工されているかなどのチェック業務
・現場棟梁への技術指導や研修業務
・同社技術営業職への質問に対する回答 など

<検査業務>
・第三者的な立場による、構造および防水などを中心とした基幹部分の検査業務
※アフターサービス専門のスタッフがいるため、上記担当業務に専念してご就業いただくことが可能です。
年収 400万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県
配属支店(配属拠点)を中心に巡回管理を行って頂きます。
お問い合わせ番号:304276
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 長期出張なし
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 ■戸建住宅・マンションの部分リフォームにおける品質管理全般と棟梁への技術指導をご担当いただきます。
※ご希望により、配属される営業所が決定されます。

【具体的には】
<品質管理業務>
・施工中の住宅が同社規定の施工要領通りに施工されているか、図面通りに施工されているかなどのチェック業務
・現場棟梁への技術指導や研修業務
・同社技術営業職への質問に対する回答 など

<検査業務>
・第三者的な立場による、構造および防水などを中心とした基幹部分の検査業務
※アフターサービス専門のスタッフがいるため、上記担当業務に専念してご就業いただくことが可能です。
年収 500万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県
配属支店(配属拠点)を中心に巡回管理を行って頂きます。
お問い合わせ番号:304275
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 長期出張なし
  • 1級建築士
  • 1級建築施工管理技士
  • 2級建築施工管理技士
仕事内容 ■戸建リフォーム住宅の品質管理全般と棟梁への技術指導をご担当いただきます。

【具体的には】
<品質管理業務>
・施工中の住宅が同社規定の施工要領通りに施工されているか、図面通りに施工されているかなどのチェック業務
・現場棟梁への技術指導や研修業務
・同社技術営業職への質問に対する回答 など

<検査業務>
・第三者的な立場による、構造および防水などを中心とした基幹部分の検査業務

※アフターサービス専門のスタッフがいるため、上記担当業務に専念してご就業いただくことが可能です。
年収 400万円~560万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 静岡県静岡市駿河区
静岡営業所へ配属予定です。
※転勤を希望されない方は地域限定職でのご応募も可能です。
お問い合わせ番号:299377
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■新築注文住宅の提案営業をご担当いただきます。
※飛び込みなしの反響営業で、モデルハウスに来場した顧客や、資料請求をいただいた顧客に対する営業となります。
※顧客への商品説明からプラン提案、契約、着工準備、お引渡しまで住まいづくりのすべての工程で顧客のフォローを担当していただきます。

【具体的には】
・商品説明、ニーズヒアリング、現地調査、役所調査、設計担当へのプラン(間取図)作成依頼、顧客へのプラン提案、見積作成、資金計画、ご契約、詳細プランの打合せ、インテリアコーディネート、着工後の顧客窓口、代金お支払い、引渡し等
※一貫体制とはなりますが、プラン(間取図)は提案力の高い設計プランナーが作成し、着工後の現場管理は現場を熟知した施工管理担当が担当します。
営業担当は、設計・施工管理担当と連携し顧客により良い住宅をご提案する「家づくりの総合プロデューサー」のような立場で業務を担当いただきます。
年収 400万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 北海道
居住地を考慮し、ご自宅から近い支店に配属となります。
※転勤は基本的にございませんが、転居を伴わない範囲での異動の可能性はございます。
お問い合わせ番号:266213
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■新築注文住宅の提案営業をご担当いただきます。
※飛び込みなしの反響営業で、モデルハウスに来場した顧客や、資料請求をいただいた顧客に対する営業となります。
※顧客への商品説明からプラン提案、契約、着工準備、引渡しまで住まいづくりのすべての工程で顧客のフォローを担当していただきます。

【具体的には】
・商品説明、ニーズヒアリング、現地調査、役所調査、設計担当へのプラン(間取図)作成依頼、顧客へのプラン提案、見積作成、資金計画、ご契約、詳細プランの打合せ、インテリアコーディネート、着工後の顧客窓口、代金お支払い、引渡し等
※一貫体制とはなりますが、プラン(間取図)は提案力の高い設計プランナーが作成し、着工後の現場管理は現場を熟知した施工管理担当が担当します。
営業担当は、設計・施工管理担当と連携し顧客により良い住宅をご提案する「家づくりの総合プロデューサー」のような立場で業務を担当いただきます。
年収 400万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 宮城県
居住地を考慮し、ご自宅から近い支店に配属となります。
※転勤は基本的にございませんが、転居を伴わない範囲での異動の可能性はございます。
お問い合わせ番号:266234
  • ディベロッパー
  • 転勤なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が展開する新築そっくりさん(リフォーム・リノベーション)事業及び新築注文住宅、ビルの内装工事等の建設現場における安全管理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■施工現場をパトロールしていただき、法令を遵守した安全対策がなされているかの確認及び問題の指摘・是正
■社内及び専属棟梁、協力業者に対する安全教育の企画・実施
■各事業部と協力し、安全大会等の安全啓蒙活動の主催
■担当現場数:月に35~40現場程を巡回していただきます。
年収 400万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
東京都新宿区
お問い合わせ番号:288599
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■マンションのリフォームに伴う、建築施工管理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・工程管理、原価管理を主にご担当いただきます。
・品質管理、安全管理は別の担当者がいるため対応不要です。
・案件:同社と契約したマンションにおけるリフォーム案件
・担当案件数:常時3~4件目安
※基本的に現場に直行直帰で対応頂きます。
年収 450万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
お問い合わせ番号:287219
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社にて新築戸建住宅(J・URBANシリーズ)を中心としたCADによる意匠図面や3Dパース作成を担当していただきます。

【具体的には】
設計プランナーの指示に基づき、スピーディー&ハイセンスに、戸建住宅の意匠図面(平面図・立面図など)やパースをCADで描き起こしていただきます。

【キャリアアッププラン】
建築士の資格を取得後、設計プランナーを目指すことも可能です。日々、熟練の設計プランナーが描くさまざまな図面を目にすることになるため、建築の知識だけでなく、設計者としてのスキルも備わってきます。現在のプランナーのメンバーの中にもCADオペレーターから登用された実績もございます。
年収 309万円~400万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
東京都新宿区の本社に配属となります。
お問い合わせ番号:283398
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■新築注文住宅の提案営業をご担当いただきます。
※飛び込みなしの反響営業で、モデルハウスに来場した顧客や、資料請求をいただいた顧客に対する営業となります。
※顧客への商品説明からプラン提案、契約、着工準備、お引渡しまで住まいづくりのすべての工程で顧客のフォローを担当していただきます。

【具体的には】
・商品説明、ニーズヒアリング、現地調査、役所調査、設計担当へのプラン(間取図)作成依頼、顧客へのプラン提案、見積作成、資金計画、ご契約、詳細プランの打合せ、インテリアコーディネート、着工後の顧客窓口、代金お支払い、引渡し等
※一貫体制とはなりますが、プラン(間取図)は提案力の高い設計プランナーが作成し、着工後の現場管理は現場を熟知した施工管理担当が担当します。
営業担当は、設計・施工管理担当と連携し顧客により良い住宅をご提案する「家づくりの総合プロデューサー」のような立場で業務を担当いただきます。
年収 400万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県
居住地を考慮し、ご自宅から近い支店に配属となります。
※転勤は基本的にございませんが、転居を伴わない範囲での異動の可能性はございます。
お問い合わせ番号:266242
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■新築注文住宅の提案営業をご担当いただきます。
※飛び込みなしの反響営業で、モデルハウスに来場した顧客や、資料請求をいただいた顧客に対する営業となります。
※顧客への商品説明からプラン提案、契約、着工準備、お引渡しまで住まいづくりのすべての工程で顧客のフォローを担当していただきます。

【具体的には】
・商品説明、ニーズヒアリング、現地調査、役所調査、設計担当へのプラン(間取図)作成依頼、顧客へのプラン提案、見積作成、資金計画、ご契約、詳細プランの打合せ、インテリアコーディネート、着工後の顧客窓口、代金お支払い、引渡し等
※一貫体制とはなりますが、プラン(間取図)は提案力の高い設計プランナーが作成し、着工後の現場管理は現場を熟知した施工管理担当が担当します。
営業担当は、設計・施工管理担当と連携し顧客により良い住宅をご提案する「家づくりの総合プロデューサー」のような立場で業務を担当いただきます。
年収 400万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 栃木県
居住地を考慮し、ご自宅から近い支店に配属となります。
※転勤は基本的にございませんが、転居を伴わない範囲での異動の可能性はございます。
お問い合わせ番号:266236
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