ビル管理の求人・転職情報

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仕事内容 ■同社が管理するマンションの給排水衛生設備の更新工事、改修工事の工事監理業務を担当して頂きます。

【具体的には】
■現地調査、提案書作成、見積作成業務、工事会社選定、理事会に出席し技術的なアドバイスの実施、工事監理業務
※実際の施工管理業務は別会社が行います。基本的には現場に常駐して勤務して頂くことはありませんが、案件金額の多い現場の場合は、
 常駐での勤務が発生する可能性がございます。(現場代理人は協力会社が立てます。あくまでも発注者側の立場での工事監理業務を担当して頂きます。)
■案件エリア 東京:埼玉:神奈川:千葉=6:1:2:1(遠方への出張は基本的にございません)
■案件規模:ほとんどが50戸~100戸(一部500戸程度の大規模な物件もございます。)
■案件金額:数百万円程度
■工期:数週間~2,3ヶ月(ほとんどが数週間で終わる工期の短い案件となります。)
■内勤:外勤=3:7
■現場直行直帰可能
※月に数回土日に出勤がありますが、平日に振り替え休日を取得していただきます。
※月残業時間10~20時間と仕事とプライベートのバランスを取りながら勤務できます。
※本人の希望によっては週3日、週4日での時短勤務での対応を検討することができます。また、75歳まで契約更新の可能性があり、定年後に長期的に勤務することができます。
年収 400万円~560万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
東京都品川区
お問い合わせ番号:194927
仕事内容 ■建物管理に伴うビルマネジメント業務全般を担当していただきます。

【具体的には】
・日常管理、協力業者管理(設備・清掃・警備等)
・管理報告書及び工事報告書の作成業務 他
・修繕工事及び入居工事等の見積書の作成業務 他
・入居テナント対応
※基本的に夜勤はありません。
※基本的には東京の物件を担当していただきますが、スキル等を考慮してジョブローテンションを行うこともあります。
年収 320万円~450万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
東京都中央区
お問い合わせ番号:195114
仕事内容 ■下記(1)(2)より、ご志向や経験に応じて選択していただきます。
【具体的には】
(1)エレベーターおよびエスカレーター改修工事における施工管理業務を担当していただきます。
・施工図作成、業者選定、見積書作成
・施工管理
・各種書類の作成
・担当エリア:主に北九州市。※隣県エリアも担当していただきます。
・案件種類:主に商業施設、オフィスビル、集合住宅など
・案件規模:数百万~数千万円程度。全体の工期は1週間~1カ月程度です。
※平均残業時間は40時間程度/月です。
(2)三菱電機の空調製品が入っている建築物の巡回点検や一次対応をご担当いただきます。
・オーナーとの折衝業務
・各種設備機器および付帯設備の応急処置、小修繕
・担当エリア:主に北九州市。※隣県エリアも担当していただきます。
※平均残業時間は30~40時間程度/月です。
<教育体制>教育体制が整備されており、経験が浅い方でも問題ありません。
<魅力>親会社が大手総合電機メーカー「三菱電機」ということもあり、福利厚生が充実しており、労務管理も徹底されています。また、総合建物管理会社の中でも高い給与水準を維持しています。
年収 350万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 福岡県
福岡県北九州市
お問い合わせ番号:195124
仕事内容 ■下記(1)(2)より、ご志向や経験に応じて選択していただきます。
【具体的には】
(1)エレベーターおよびエスカレーター改修工事における施工管理業務を担当していただきます。
・施工図作成、業者選定、見積書作成
・施工管理
・各種書類の作成
・担当エリア:主に長崎市。※隣県エリアも担当していただきます。
・案件種類:主に商業施設、オフィスビル、集合住宅など
・案件規模:数百万~数千万円程度。全体の工期は1週間~1カ月程度です。
※平均残業時間は40時間程度/月です。
(2)三菱電機の空調製品が入っている建築物の巡回点検や一次対応をご担当いただきます。
・オーナーとの折衝業務
・各種設備機器および付帯設備の応急処置、小修繕
・担当エリア:主に長崎市。※隣県エリアも担当していただきます。
※平均残業時間は30~40時間程度/月です。
<教育体制>教育体制が整備されており、経験が浅い方でも問題ありません。
<魅力>親会社が大手総合電機メーカー「三菱電機」ということもあり、福利厚生が充実しており、労務管理も徹底されています。また、総合建物管理会社の中でも高い給与水準を維持しています。
年収 350万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 長崎県
長崎県長崎市
お問い合わせ番号:195128
仕事内容 ■下記(1)(2)より、ご志向や経験に応じて選択していただきます。
【具体的には】
(1)エレベーターおよびエスカレーター改修工事における施工管理業務を担当していただきます。
・施工図作成、業者選定、見積書作成
・施工管理
・各種書類の作成
・担当エリア:主に熊本市。※隣県エリアも担当していただきます。
・案件種類:主に商業施設、オフィスビル、集合住宅など
・案件規模:数百万~数千万円程度。全体の工期は1週間~1カ月程度です。
※平均残業時間は40時間程度/月です。
(2)三菱電機の空調製品が入っている建築物の巡回点検や一次対応をご担当いただきます。
・オーナーとの折衝業務
・各種設備機器および付帯設備の応急処置、小修繕
・担当エリア:主に熊本市。※隣県エリアも担当していただきます。
※平均残業時間は30~40時間程度/月です。
<教育体制>教育体制が整備されており、経験が浅い方でも問題ありません。
<魅力>親会社が大手総合電機メーカー「三菱電機」ということもあり、福利厚生が充実しており、労務管理も徹底されています。また、総合建物管理会社の中でも高い給与水準を維持しています。
年収 350万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 熊本県
熊本県熊本市
お問い合わせ番号:195127
仕事内容 ■下記(1)(2)より、ご志向や経験に応じて選択していただきます。
【具体的には】
(1)エレベーターおよびエスカレーター改修工事における施工管理業務を担当していただきます。
・施工図作成、業者選定、見積書作成
・施工管理
・各種書類の作成
・担当エリア:主に福岡市。※隣県エリアも担当していただきます。
・案件種類:主に商業施設、オフィスビル、集合住宅など
・案件規模:数百万~数千万円程度。全体の工期は1週間~1カ月程度です。
※平均残業時間は40時間程度/月です。
(2)三菱電機の空調製品が入っている建築物の巡回点検や一次対応をご担当いただきます。
・オーナーとの折衝業務
・各種設備機器および付帯設備の応急処置、小修繕
・担当エリア:主に福岡市。※隣県エリアも担当していただきます。
※平均残業時間は30~40時間程度/月です。
<教育体制>教育体制が整備されており、経験が浅い方でも問題ありません。
<魅力>親会社が大手総合電機メーカー「三菱電機」ということもあり、福利厚生が充実しており、労務管理も徹底されています。また、総合建物管理会社の中でも高い給与水準を維持しています。
年収 350万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 福岡県
福岡県福岡市
お問い合わせ番号:195125
仕事内容 ■下記(1)(2)より、ご志向や経験に応じて選択していただきます。
【具体的には】
(1)エレベーターおよびエスカレーター改修工事における施工管理業務を担当していただきます。
・施工図作成、業者選定、見積書作成
・施工管理
・各種書類の作成
・担当エリア:主に鹿児島市。※隣県エリアも担当していただきます。
・案件種類:主に商業施設、オフィスビル、集合住宅など
・案件規模:数百万~数千万円程度。全体の工期は1週間~1カ月程度です。
※平均残業時間は40時間程度/月です。
(2)三菱電機の空調製品が入っている建築物の巡回点検や一次対応をご担当いただきます。
・オーナーとの折衝業務
・各種設備機器および付帯設備の応急処置、小修繕
・担当エリア:主に鹿児島市。※隣県エリアも担当していただきます。
※平均残業時間は30~40時間程度/月です。
<教育体制>教育体制が整備されており、経験が浅い方でも問題ありません。
<魅力>親会社が大手総合電機メーカー「三菱電機」ということもあり、福利厚生が充実しており、労務管理も徹底されています。また、総合建物管理会社の中でも高い給与水準を維持しています。
年収 350万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 鹿児島県
鹿児島県鹿児島市
お問い合わせ番号:195126
仕事内容 ■オフィスビル、商業施設、複合施設などの入退室管理システム(セキュリティシステム)を建物の運用に即した仕様検討、設計変更、構築、試験資料作成、運用計画資料作成を担当して頂きます。

【具体的には】
■顧客のニーズに基づきセキュリティシステムの仕様検討、設計業務、運用提案
■セキュリティシステムの構築、試験に関する資料作成(施工業務は担当しません)
■システムの運用計画資料の作成
■システムの管理・運用に関するアドバイスなど
年収 500万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
東京都品川区
お問い合わせ番号:182331
仕事内容 ■ビル設備工事における電気工事の施工管理を担当して頂きます。

<具体的には>
・工事詳細図面(施工図)の作成
・施工管理(工程・品質・安全・原価)
・工事現場は東京、山梨エリアです。
・工事金額は1000~5000万円程度、工事工期は1~3ヶ月程度です。
<魅力>
親会社が三菱電機(大手総合電機メーカー)ということもあり、福利厚生が充実しており労務管理も徹底しています。また総合建物管理会社の中でも高い給与水準を誇ります。
年収 400万円~850万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
お問い合わせ番号:134336
仕事内容 ■同社が開発する投資用不動産の建築工事に関する工事監理業務を担当して頂きます。

【具体的には】
■マンション、オフィスビルの建築工事に際する工事監理業務、現場との調整業務
■マンション、オフィスビルの建築工事に際する企画立案、予算立案、予算管理、工事仕様書作成、見積もり取得、見積もり査定
■現場は2~3名(統括責任者を含む)のチーム体制で担当
■案件:主にマンション、オフィスビル
■エリア:主に東京、神奈川が中心
■案件金額:平均3億円
■一名の社員が同時に2~3件の現場を兼任して勤務して頂きます。
※出張:日帰りでの出張となりますので、宿泊を伴う出張はございません。
※土日での出勤が付き2回程度発生する可能性がございます。休日出勤が発生した場合は振替休日を取得して頂きます。
※月残業時間は60時間です。現在事務作業の業務削減を目的とした事務処理専門のスタッフを採用しており、今後残業時間が減少する見込みとなっております。
年収 600万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
東京都港区
お問い合わせ番号:190773
仕事内容 【職務内容】
■同社が管理業務を受託している施設での常駐管理及び、建物維持管理に関する各種提案・折衝、トラブル発生時の対応・原因究明等を行っていただきます。

【具体的には】
■受注物件の常駐管理
■オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告
■再委託業者への作業手配、作業立会・監督・指導、契約・支払等の業務
■オーナーからの依頼事項に対する対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務
■省エネ、環境・資産価値向上のための改修等の提案・折衝
■緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討・提案等
※休日出勤、深夜業務が発生する場合があります。また、基本的には巡回での業務となりますが、組織構成や受注状況等により、常駐での施設管理業務をご担当頂く可能性がございます。
年収 400万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県
お問い合わせ番号:172869
仕事内容 ■同社が受注する土木工事案件の設計に関する業務、土木現場の技術支援に関する業務、土木関係の技術提案に関する業務を担当して頂きます。

【具体的には】
■案件=工場、公園、メガソーラー、住宅等の造成工事の設計業務を担当して頂きます。
■発注者、土木施工管理担当と共に打ち合わせに参加していただくケースがございます。
年収 400万円~650万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 福岡県、佐賀県
お問い合わせ番号:126187
仕事内容 ■営業所専任技術者として、下記の業務を担当していただきます。

【具体的には】
・各種書類の作成業務、業者選定など
・会議の出席
・安全指導など
※面接の際に、ご希望や経験内容と合わせて職務内容を決定いたします。
※ご希望などがありましたら、お気軽にご相談ください。

<補足>
残業時間は0~10時間/月程度です。
年収 500万円~650万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府
大阪市中央区
お問い合わせ番号:194863
仕事内容 ■主に建築施工管理を担当していただきます。

【具体的には】
■建築施工現場における品質・工程・安全・原価等の管理及び得意先との打合せ・交渉・契約、建物・設備の調査・診断業務等
■対象建物:オフィスビル、学校、病院、商業施設、マンション、工場、倉庫等
■新築:改修=5:95
■工事内容:耐震補強、内装改修、外壁改修、防水改修、電気・給排水衛生設備改修、コンバージョン(用途変更)、マンション大規模修繕、新築・増築等
■エリア:福岡県下のみ(福岡市内9割)
■転勤:なし ■出張:原則として無し。通常、遠くても社有車で片道1~2時間圏内
■案件金額:数十万~数億円が中心
■工期:1週間~3カ月が中心
■協力業者:原則、下請負基本契約を締結している協力会社へ発注
■その他:案件によっては夜間・休日工事が発生する場合があります。
※休日工事が発生した場合、振替休日を取得できます。
年収 450万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 福岡県
福岡県福岡市
お問い合わせ番号:191871
仕事内容 ■マンション管理に伴う、企画提案・マネジメント・コンサルティングの業務全般を担当して頂きます。

【具体的には】
・理事会、総会等の管組合運営業務
・マンション管理の計画・ルールの企画・提案
・会計業務 、出納会計業務
・出納、各種報告書作成 等
・担当物件数:12棟程度
・担当地域:首都圏
・担当物件:主にファミリーマンション
※管理組合への説明会に出席頂く為、土日の出勤がございます。その際には、平日に代休を取得いただきます。
※月平均残業時間は20~30時間です。
年収 360万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
お問い合わせ番号:164578
仕事内容 【職務内容】
■同社が管理する物件の各種設備の運転・保守・日常管理業務をご担当頂きます。
<具体的には>
※同社では担当物件の70%が関東エリアに、その中でも50%が東京都内に集中しております。基本的に、自宅から通勤可能圏内の案件を担当頂きます。
※物件はオフィスビル(50%~60%)を中心に、その他商業施設、学校、病院 等があります。
※入社後は常駐管理から担当頂きます。入社後1~2年後、巡回管理を担当いただく可能性がございます。
※中低層規模の案件に関しては、電気、空調、給排水衛生、消防設備等幅広い設備を担当頂きます。
※大規模案件(超高層)に関しては、各設備毎に担当頂きます。
■契約社員での募集ですが、昨年の実績として中途入社された方の正社員登用率は80%~90%の実績があります。
年収 340万円~450万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県
東京都中央区
お問い合わせ番号:129053
仕事内容 ■オフィスビルや商業施設などのリニューアル工事における、設計審査業務を担当していただきます。

【具体的には】
「発注者(顧客)」と「設計事務所」の間に入り、設計図面のチェック業務を行います。
<比率>親会社施工物件:社外=1:9
<案件>オフィスビル、商業施設など
※実施設計はすべて外注しており、同社内では実施していません。
 調達や工事管理は別部署が担当しているため、設計審査に専念していただける環境です。
年収 350万円~480万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
東京本社にて内勤で就業頂きます。
お問い合わせ番号:194612
仕事内容 ■不動産所有者(ビルオーナーや投資家)に代わり、オフィスビルや商業施設などの運営代行を行い、不動産価値と収益を最大化する業務を担当して頂きます。

【具体的には】
■所有者や入居者(テナント)、ビル管理会社、仲介会社、工事会社、清掃会社との間に介在し、不動産のプロとしてマネジメントを行いながら保有不動産の課題を解決していく仕事です。
■収益の維持・向上として、適切な賃貸条件の設定と入居テナントの誘致業務、テナント企業とのリレーション業務、リニューアル工事などの実践。
■費用の最適化として、管理仕様の見直しや省エネ化、修繕計画の立案、電気・ガス・水道などインフラ契約の見直しによるコスト削減などの実践。
■その他、年間予算作成とその遂行、バリューアップ提案などについて社内関係部署や取引先企業と連携を取りながら調整を行います。
年収 380万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府
大阪府大阪市
お問い合わせ番号:174411
仕事内容 同社が行うリニューアル工事をメインに施工管理を担当していただきます。

【具体的には】
・案件:オフィスビル、商業施設、病院、研究所など(ほとんどが改修工事)※親会社案件と自社受注案件は50:50の割合です。
・エリア:大阪・兵庫・京都が中心 (一部、奈良も有り)
・工期:1日~1年(平均3カ月程度)

※親会社である大林組へ出向し、リニュアール工事に携わって頂く可能性もございます。
※基本的に担当現場はご自宅から所要時間1~1.5時間圏内となっています。
※改修工事が多いため、土日勤務していただき、平日に代休をとって頂くことがあります。(1つの現場を終えた後でも代休取得可能です)
※担当現場によっては、テナントの営業時間の関係上、夜勤の可能性があります。
※親会社の下請け案件の場合でも、裁量権が大きいことが特徴です。
年収 450万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 京都府、大阪府
同社大阪支店もしくは京都営業所への配属となります。
お問い合わせ番号:192547
仕事内容 ■同社が管理・運営を請け負う各種物件のビル管理・設備管理を担当していただきます。

【具体的には】
・建物設備機器の操作運転業務
・諸設備の保守点検業務
・建物諸施設の管理業務
・設備、施設、館内異常の際の緊急対応業務
・外注業者点検時や設備改修工事の立会、施工管理

※愛知県内の物件に常駐していただきます。
<シフト>
日勤 9:00~18:00(休憩60分、実働8時間)/泊勤 9:00~翌10:00(休憩120分、実働16時間、仮眠7時間) ローテーション勤務になります。
年収 450万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県
愛知県内の物件に上常駐頂きます
お問い合わせ番号:193425
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