ビル管理の求人・転職情報

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  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 第1種電気工事士
仕事内容 外食チェーン店舗やコンビニエンスストア案件を中心に店舗の受電設備における業者指示や見積もり対応を担当していただきます。
※協力会社に外注している為、実際のメンテナンス業務には携わりません。

<具体的には>
■協力会社から送られてくる、受電設備点検表の内容を確認後下記業務を担当
・設備メンテナンス業者・設備メーカーの管理業務
・受変電設備点検の不良内容工事の提案
・受電点検に関わる見積書の作成
・上記に付随するその他業務 等
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
東京都三鷹市
お問い合わせ番号:273695
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 第1種電気工事士
仕事内容 ■同社が管理・運営を請け負う各種物件のビル管理・設備管理を担当していただきます。

【具体的には】
・同社が管理を請負う、日本生命ビル・オフィスビル・商業施設・物流施設等の設備管理(空調・消防・電気設備等)をご担当いただきます。
・法定点検や各種点検のスケジュール管理
・不具合箇所の修繕見積もりの作成、手配
・外注先の業者への指導
・月次報告書の提出 など

<勤務地>
同社が管理する首都圏(東京・神奈川・埼玉・千葉)の受託ビル配属となります。入社後約1ヶ月間は本社での研修となります。

<キャリア形成>
・同社では設備管理から、将来的にビルマネジメントやプロパティマネジメント業務に携わることが可能です。
※担当する物件によっては、勤務時間が夜間となる場合もあります。

<教育環境>
空調設備、受変電設備、給排水設備などの研修用設備が揃った本社の研修センターにて、一から専門知識やスキルを身につけられる環境です。
年収 350万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都文京区
お問い合わせ番号:277629
  • ゼネコン
  • 転勤なし
  • 定年後再雇用あり
  • 建築物環境衛生管理技術者
仕事内容 ■同社のLCS(ライフ・サイクル・サポート)事業本部にて、ビル管理業務を担当していただきます。

【具体的には】
・ビル管理のフロント業務
・ビル管理に付帯する修繕等の提案~契約~現場管理

【LCS(ライフサイクルサポート)事業とは】
同社のリニューアル部門と、これまでグループ会社が担っていたビルサービス部門等を集約し、企画・設計・建設から維持管理、リニューアルまで、顧客の多様な要望にワンストップで対応している部門です。通常のビル管理やメンテナンスのみならず、エネルギー・マネジメント、ZEB(ネット・ゼロ・エネルギー・ビル)などゼネコンとしての最新の技術を活用して、経済性・環境性・持続性に優れた提案やサポートを提供しています。今後は新築部門との連携や、更なるワンストップサービスの展開による、LCS事業(リニューアル、維持管理)の拡充を目指します。
年収 500万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県名古屋市中区
名古屋支店配属となります。
お問い合わせ番号:277701
  • 定年後再雇用あり
  • 70歳まで働ける
  • 1級建築施工管理技士
仕事内容 ■同社が受注する物件のリニューアル工事・テナント入退去の施工管理業務を担当していただきます。

【具体的には】
・物件:大型オフィスビル、商業施設など(S造、RC造)
・立場:元請け
・案件金額:数百万円のものが中心。
・工事内容:A工事、B工事、C工事 等(B工事メイン)
・躯体が関連する工事については、ゼネコンに任せる体制をとっています。
【働き方】
・完全週休二日制です。土日に出勤となった場合でも必ず振替休日を取得できます。
・残業:月平均20時間程度
※工期に対して無理な受注をしないため、残業時間が少なくなっています。
・夜勤:月1回程度
※工事部で夜勤対応が1人に偏ることがないようにマネジメントしているため、体への負担を減らせます。
年収 550万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都文京区
本社配属となり、首都圏内の各担当工事に常駐して頂きます。
お問い合わせ番号:272300
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 70歳まで働ける
  • 1級管工事施工管理技士
  • 1級電気工事施工管理技士
仕事内容 ■同社が受注する物件のリニューアル工事・テナント入退去の施工管理業務を担当していただきます。

【具体的には】
・物件:大型オフィスビル、商業施設など(S造、RC造)
・立場:元請け
・案件金額:数百万円のものが中心。
・工事内容:A工事、B工事、C工事 等(B工事メイン)
・躯体が関連する工事については、ゼネコンに任せる体制をとっています。
【働き方】
・完全週休二日制です。土日に出勤となった場合でも必ず振替休日を取得できます。
・残業:月平均20時間程度
※工期に対して無理な受注をしないため、残業時間が少なくなっています。
・夜勤:月1回程度
※工事部で夜勤対応が1人に偏ることがないようにマネジメントしているため、体への負担を減らせます。
年収 550万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都文京区
本社配属となり、首都圏内の各担当工事に常駐して頂きます。
お問い合わせ番号:272316
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■親会社製品の営業、見積もり業務を担当していただきます。

【具体的には】
■営業としての同社説品の説明、及び見積もり資料の作成業務
■簡単な設計図面の作成(詳細は設計部の方が対応します)
■社外折衝業務 等
年収 350万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 千葉県千葉市中央区
首都圏支社 千葉支店 営業課に配属になります。
お問い合わせ番号:277515
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 第3種電気主任技術者
  • 第2種電気主任技術者
  • 第1種電気主任技術者
仕事内容 顧客先(商業施設)の管理人室に常駐し、設備全般(電気設備が中心)の管理・点検保守を担当していただきます。

【具体的には】
■愛知県名古屋市にあるイオンモール新瑞橋にて設備管理員としてご就業いただきます。
■定期的に商業施設内を巡回点検
■緊急時には一次対応を行ない業者へ依頼

【勤務時間シフト】
(1)09:00-17:30 <休憩:45分>
(2)13:15~22:00 <休憩:45分>
※5勤2休となります。
年収 300万円~400万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県名古屋市南区
イオンモール新瑞橋に配属となります。
お問い合わせ番号:275267
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 第3種電気主任技術者
  • エネルギー管理士
仕事内容 ■親会社(損保ジャパン日本興亜社)が保有するオフィスビルの管理(ビルマネジメント業務)を巡回で行なっていただきます。

【具体的には】
・建物運営管理、建物設備の保守・点検、修繕工事など見積書の作成、工事の実施・立会いなど
・工事計画策定、工事業務の委託先選定、委託業務内容の検討、委託先会社の指導、エネルギー管理
・共同事業者・関係者との打ちあわせ業務等
・巡回で担当していただきます。
・エリア:九州6県にある案件を担当していただきます。
・内勤:外勤=7:3
※1カ月あたりの平均残業時間は10時間程度と少なく、基本的に定時で帰ることができます。
年収 450万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 福岡県福岡市博多区
お問い合わせ番号:274395
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 第3種電気主任技術者
  • エネルギー管理士
仕事内容 ■同社グループ各社が所有する各種建物(新宿・武蔵境・立川)の常駐設備管理を担っていただきます。

【具体的には】
■建物内の管理センターに常駐し、各種設備(電気・空調・給排水など)の運転監視、保守点検、トラブル対応
※日常的な点検・内製化できる工事は自ら行います(専門性の高い修繕や故障対応は、協力会社に委託となります)
■中長期営繕計画、その他見積作成などの事務業務

※配属先のビル管理の基礎的な知識を蓄えた後、他の特徴の異なるビルで常駐知識を極めつつ、必要資格や上位資格を取得していただきます。
 また、将来的には1人で10棟程度を担当する巡回管理に携わる道もあります。その後、複数部署を経験した上で、管理職としてビル管理のプロフェッショナルへの成長を担っていただく可能性があります。

■働き方
日勤・宿直を組み合わせたシフト制(月ごとに変動)
日勤/9:00~17:00(※実働7時間/休憩1時間)、宿直/9:00~翌9:00(実働14時間+仮眠8時間22:30~翌6:30+休憩2時間)
※1か月単位の変形労働時間制:週平均40時間以内
※月10日休み+宿直(月5~7回)後は明け休みになります。
年収 390万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区、東京都立川市、東京都西東京市
お問い合わせ番号:276580
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 70歳まで働ける
  • 第3種電気主任技術者
  • 第2種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
仕事内容 ■同社が受託管理するビルのマネジメント業務全般をご担当いただきます。

【具体的には】
・オフィスビル一棟での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常の顧客対応業務
・建物維持管理業務に関する、ビルオーナー対応、入居テナント対応、協力会社対応、修繕計画策定、清掃警備の取りまとめ業務等
・土日祝日休みのため、シフト勤務や夜勤の改善を行いたい方におすすめです。
・ビル管理業界では珍しい、65歳定年になります。長く正社員として就業したい方におすすめの求人です。
年収 400万円~480万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
西新橋の現場に常駐勤務していただきます。
お問い合わせ番号:277242
  • 不動産管理会社
  • 1級建築施工管理技士
  • 2級建築施工管理技士
仕事内容 ■同社が管理する物件における修繕工事の施工管理を担当していただきます。

【具体的には】
■小規模修繕工事の管理業務(管理要素の強い仕事)
フロントスタッフから依頼を受け、修繕工事の工程管理を担当します。具体的には、管理組合への工事内容の提案、見積書の作成、各種書類の作成、協力会社の手配、工事管理など。業務ボリュームは見積書の作成が月50件程度、実際に工事を進める案件は月2~3件(工期は短くて1~2日、長くて数ヶ月)です。
⇒図面作成は担当しないため、CADのスキルは必要ありません。

■大規模修繕工事の管理業務(提案要素の強い仕事)
外壁工事や防水工事といった大規模修繕工事の工程管理を担当します。建物全体を診断し、設計図や見積書を用意して提案するイメージです。
担当件数は月10件前後で、着工までに1年かかり、完成までに半年かかります。フロントスタッフやマンション管理人、管理組合と信頼関係を築くことが大切です。
⇒図面作成を担当するため、CADのスキルが必要となります。

■物件用途:オフィスビル、商業施設、賃貸マンション等
■エリア:大阪、神戸、京都が中心(一番遠いエリアで日生)
■案件金額:数万円~2000万円(屋上の防水工事が一番高い)
年収 400万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市中央区
お問い合わせ番号:207959
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 第2種電気主任技術者
  • 第1種電気主任技術者
仕事内容 ■イオンモールの設備管理業務を主任技術者として担当していただきます。

イオンモール常滑店(愛知県常滑市りんくう町)
もしくはイオンモール東浦店(愛知県知多郡)でもご希望を鑑みて調整可能です。

【具体的には】
・設備の保守:点検・整備・運転監視・修繕・清掃手入れなど、メンテナンス全般
・設備の点検:電気・空調・給排水や衛生その他、建物に付随する設備の点検
・設備の整備:法定点検と機能維持の整備、調整と注油・洗浄など
・設備の運転管理:電気・空調・熱源・昇降機などの運転状況の管理、およびビル所有者、運営責任者、監督官庁との調整・管理
年収 250万円~384万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県常滑市、愛知県知多郡東浦町
お問い合わせ番号:274598
  • 不動産管理会社
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 第3種電気主任技術者
  • 第1種電気工事士
仕事内容 ■同社が受注している神戸市の各案件の設備管理業務全般を担当いただきます。

【具体的には】
■各物件の設備点検(社用車による巡回)
■設備異常時の処理(緊急対応)
■工事見積作成および施工管理(修繕・更新工事)
■物件管理者・業者との折衝・提案
■常昼勤務(9:00~17:45)
※正社員雇用について、半年~1年で8~9割の方が正社員雇用されています。試験は無く、勤務態度等を見て判断致します。
年収 300万円~400万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 兵庫県神戸市中央区
本社配属となり、そこから神戸市内の案件を巡回で行って頂きます。
お問い合わせ番号:243476
  • 不動産管理会社
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 第3種電気主任技術者
  • 第1種電気工事士
仕事内容 ■同社が受注しております先端医療センターの設備管理業務を常駐にてご担当頂きます。

【具体的には】
■設備の運転および点検業務
■設備の監視業務
■異常時の処置業務
■軽修理作業業務
■8:30~17:30(休憩60分)、宿直8:30~翌8:30(休憩480分)
※通勤は公共交通機関を利用していただきます。
※正社員雇用について、半年~1年で8~9割の方が正社員雇用されています。試験は無く、勤務態度等を見て判断致します。

年収 300万円~400万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 兵庫県神戸市中央区
先端医療センター/神戸市立医療センター中央市民病院/理化学研究所のいずれかの物件に配属となります。
お問い合わせ番号:243481
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
  • 第3種電気主任技術者
仕事内容 ■同社が管理業務を受託している複数の施設を巡回しながら、年間管理項目に基づく作業の再委託業者への手配及び指導・監督、オーナーとの調整・管理状況報告、建物維持管理に関する各種提案及び折衝、トラブル発生時の対応・原因究明等、社員のサポートをしていただきます。

【具体的には】
・複数の建物・設備の巡回管理
・オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告
・再委託業者への作業手配、作業立会・監督・指導、契約・支払等の業務
・オーナーからの依頼事項に対する対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務
・省エネ、環境・資産価値向上のための改修等の提案・折衝
・緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討・提案等
※休日出勤、深夜業務が発生する場合があります。また、基本的には巡回での業務となりますが、組織構成や受注状況等により、常駐での施設管理業務をご担当いただく可能性があります。
年収 360万円~440万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県名古屋市中区
お問い合わせ番号:251160
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
  • 第3種電気主任技術者
仕事内容 ■同社が管理業務を受託している複数の施設を巡回しながら、年間管理項目に基づく作業の再委託業者への手配及び指導・監督、オーナーとの調整・管理状況報告、建物維持管理に関する各種提案及び折衝、トラブル発生時の対応・原因究明等、社員のサポートをしていただきます。

【具体的には】
・複数の建物・設備の巡回管理
・オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告
・再委託業者への作業手配、作業立会・監督・指導、契約・支払等の業務
・オーナーからの依頼事項に対する対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務
・省エネ、環境・資産価値向上のための改修等の提案・折衝
・緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討・提案等
※休日出勤、深夜業務が発生する場合があります。また、基本的には巡回での業務となりますが、組織構成や受注状況等により、常駐での施設管理業務をご担当いただく可能性があります。
年収 360万円~440万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 三重県四日市市
三重県の案件を中心にご担当いただきます。
お問い合わせ番号:237913
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
  • 1級建築施工管理技士
仕事内容 ■同社が管理するビルや商業施設のリフォーム、リニューアル工事の修繕アドバイザー業務を担当していただきます。

【具体的には】
■大規模修繕工事を中心に、計画の作成・提案、工事監理などを担当して頂きます。
■建物の点検・報告
■修繕に関する手配・プランニング
■見積書作成・提案、管理組合へ修繕業務に関わる説明
■工事関連の書類作成
■オフィスワークが中心となる為、現場に足を運ぶ機会は少ない事が特徴です。
管理スタッフとの連携で業務を進めます。書類作成などは事務スタッフが担当します。
書類をチェックし管理スタッフに引き継ぐか、または同行して提案、説明します。業者と一緒に現場を見たり、専門的な部分については管理組合に説明を行うこともあります。
年収 500万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市中央区
本社配属となります。
※本人希望により福岡県、愛知県での勤務も可能です。
お問い合わせ番号:261261
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 2級電気工事施工管理技士
  • 2級建築施工管理技士
  • 2級管工事施工管理技士
仕事内容 ■同社が管理するビルや商業施設のリフォーム、リニューアル工事の建築・設備施工管理業務を担当していただきます。

【具体的には】
■建築工事全般
■電気設備工事全般
■空調衛生設備工事全般
■電気および空調衛生設備のCAD作図、設計、見積もり業務
■担当エリア:京阪神エリア(大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県)
■転勤:原則なし
■出張:場合によっては有り
年収 310万円~350万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市中央区
本社配属となります。
※本人希望により福岡県、愛知県での勤務も可能です。
お問い合わせ番号:243248
  • 不動産管理会社
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 第1種電気工事士
仕事内容 ■同社が管理するオフィスビル、商業施設や物流施設において、設備管理(空調・消防・電気設備等)、効率化のための改善策の提案などをご担当いただきます。
※お住まいを考慮して、大阪・兵庫・京都の管理物件に配属となります。

【具体的には】※配属先により、業務内容が多少異なる場合もあります。
■建物内の巡回:電気、ガス、水道など点検項目に沿い点検を行っていただきます。
■簡単な修理や保守管理:専門的な修繕やメンテナンスは委託業者に依頼しますので、まずは一次対応をお任せいたします。
■定期点検のスケジュール作成
■各テナントへの広報や案内
■緊急時対応(地震発生後の点検、火災報知器が鳴った際の対応など)
■各種工事に伴う立会業務
年収 280万円~350万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 京都府、大阪府大阪市中央区、兵庫県
通勤可能な物件への配属となります。地域、能力、スキルを総合的に考慮しご担当いただく物件を決定致します。
お問い合わせ番号:239183
  • 不動産管理会社
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 第1種電気工事士
仕事内容 ■同社が管理するオフィスビル、商業施設や物流施設において、設備管理(空調・消防・電気設備等)、効率化のための改善策の提案などをご担当いただきます。
※お住まいを考慮して、大阪・兵庫・京都の管理物件に配属となります。

【具体的には】※配属先により、業務内容が多少異なる場合もあります。
■建物内の巡回:電気、ガス、水道など点検項目に沿い点検を行っていただきます。
■簡単な修理や保守管理:専門的な修繕やメンテナンスは委託業者に依頼しますので、まずは一次対応をご担当いただきます。
■定期点検のスケジュール作成
■各テナントへの広報や案内
■緊急時対応(地震発生後の点検、火災報知器が鳴った際の対応など)
■各種工事に伴う立会業務
年収 300万円~420万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 京都府、大阪府大阪市中央区、兵庫県
通勤可能な物件への配属となります。地域、能力、スキルを総合的に考慮しご担当いただく物件を決定します。
お問い合わせ番号:273018
こんなご希望はありませんか?
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