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  • ディベロッパー
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築士
  • 1級建築施工管理技士
  • 2級建築士
仕事内容 ■自社保有物件のテナント入れ替え等の内装工事の工事監理業務や中長期修繕計画の立案業務等をご担当いただきます。

<具体的には>
・主に住友不動産賃貸運営ビルへの新規入居テナントの入居工事、レイアウト変更・改装工事、 原状回復工事における施工管理業務。
・上記におけるテナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成、協力会社との調整や折衝業務
・ビル内工事におけるビル管理部門との調整
・自社保有ビルのリノベーション計画の立案
※本ポジションは建築分野だけでなく、電気・機械設備という設備分野まで将来的に知見を広げていただくポジションです。ゼネラリスト的な技術志向をお持ちの方におすすめの求人です。
※残業時間27時間/月程度(令和1年度実績)と非常に働きやすい環境です。残業が少ない背景としては、消防申請を派遣社員に外注していることや夜間工事がなく、直行直帰推奨していることが背景にあります。
年収 500万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
お問い合わせ番号:114180
  • ディベロッパー
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築士
  • 1級建築施工管理技士
仕事内容 ■総合ディベロッパーで「発注者」として新築マンションの品質管理業務を担当いただきます。

【具体的には】
■新築マンションの品質管理業務
※自社ブランドマンションの品質の維持と更なる向上のために、 外注化せずに自社内で工事の品質管理を行う技術者が在籍しています。 ゼネコンの現場監督から見れば、全く逆の立場で工事をチェックすることになります。購入者目線で厳しくチェックし、ご満足いただけるマンションを市場に供給していきます。
・物件事例:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/

・新築マンションの施工中における各工程毎の品質チェック・各種検査の実施
着工から当社への引渡まで一貫して各工程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当します。
・物件規模:数十戸から数千戸程度
※同社でしか経験ができないランドマークとなるような大規模マンションの案件に携わることができるチャンスがございます。
・案件エリア:首都圏メイン(基本的には東京都内が中心となります。場合によって担当案件によっては短期出張が発生する可能性がございます)
・担当案件:同時並行で1~3件(物件担当の場合)
※若手のご経験に不安な方は同社の杭・配筋担当として入社いただき、将来的に物件担当としてご活躍いただきます。
※月残業時間17時間/月程度(昨年度実績)と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
年収 600万円~960万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
転勤について、制度上転勤はございますが、実態としてはほとんど転勤はございません。転勤可能性としては大阪・海外となる可能性がございます。
お問い合わせ番号:114181
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 ■同社の自社物件の緊急(トラブル)対応時の一次対応・改修工事の工事監理などを担当して頂きます。

<具体的には>
・同社保有物件の改修工事(電気・機械設備)の工事監理業務、トラブル発生時のエラーの原因究明業務・業者発注業務等
※実際の一次対応については現場に常駐している設備員が対応致します。
・上記における見積り作成、協力会社との調整や折衝業務
・ビル内工事におけるビル管理部門との調整
・担当エリア:東京23区内(中央区・港区・新宿区がメインとなります。)※首都圏の現場担当となるため、出張はございません。
※残業時間26時間/月程度(2019年度実績)
年収 500万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
お問い合わせ番号:217367
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 ■同社の自社物件の緊急(トラブル)対応時の一次対応・改修工事の工事監理などを発注者(物件保有者)の立場にて担当していただきます。

<具体的には>
・同社保有物件の改修工事(電気・機械設備)の工事監理業務、トラブル発生時のエラーの原因究明業務・業者発注業務等
※実際の一次対応については現場に常駐している設備員が対応します。
・上記における見積り作成、協力会社との調整や折衝業務
・ビル内工事におけるビル管理部門との調整
・担当エリア:東京23区内(中央区・港区・新宿区がメインとなります。)※首都圏の現場担当となるため、出張はありません。
※残業時間26時間/月程度(2019年度実績)
年収 500万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
お問い合わせ番号:336679
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 自社保有物件のテナント入居工事、入居中のレイアウト変更工事等の内装工事の設備分野における工事監理業務をご担当いただきます。

<具体的には>
■主に住友不動産が保有するビルへの新規入居テナントの入居工事、レイアウト変更・改装工事における施工管理業務。
(ビルオーナーとして元請の業務をしていただけます)
■上記におけるテナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成、協力会社との調整や折衝業務
■ビル内工事におけるビル管理部門との調整
※本ポジションは電気分野だけでなく入社後建築・機械設備分野に知見を広げていただくポジションとなります。ゼネラリスト的な技術志向の方におすすめの求人です。
※残業時間27時間/月程度(令和1年度実績)と非常に働きやすい環境です。残業が少ない背景としては、消防申請を派遣社員に外注していることや夜間工事がなく、直行直帰推奨していることが背景にあります。
年収 500万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
お問い合わせ番号:223279
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築施工管理技士
  • 2級建築施工管理技士
  • 1級建築士
仕事内容 新築分譲マンション引渡し後の点検・補修・メンテナンスなどのアフターサービス業務を担当していただきます。

【具体的には】
■原則お引渡し後2年間にわたり、「アフターサービス業務規準」に基づき、 お客様の住戸ならびに共用部分へのアフターサービスを実施
■構造躯体や雨漏りに対しては10年間のアフターサービスを実施
■定期的な点検として、お引渡しの3ヵ月後・1年後・2年後を目安に、お客様の ご指摘事項および不具合箇所の修理・点検を実施(保証期間外の修理は有償となります)
■案件エリア:首都圏
※月残業時間20時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
年収 450万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
お問い合わせ番号:221279
  • ディベロッパー
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 2級建築士
仕事内容 ■自社保有物件のテナント入れ替え等の内装工事の施工管理業務をご担当いただきます。

<具体的には>
・主に住友不動産賃貸運営ビルへの新規入居テナントの入居工事、レイアウト変更・改装工事、 原状回復工事における施工管理業務。
・上記におけるテナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成、協力会社との調整や折衝業務
・ビル内工事におけるビル管理部門との調整
・自社保有ビルのリノベーション計画の立案
※平均残業時間32時間/月(平成30年度実績)
年収 500万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
お問い合わせ番号:186469
  • ディベロッパー
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築士
  • 1級建築施工管理技士
仕事内容 ■総合ディベロッパーで「発注者」として、新築マンションの設備分野における品質管理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■新築マンションの品質管理業務
※自社ブランドマンションの品質の維持と更なる向上のために、 外注化せずに自社内で工事の品質管理を行う技術者が在籍しています。 ゼネコンの現場監督から見れば、全く逆の立場で工事をチェックすることになります。購入者目線で厳しくチェックし、顧客に満足してもらえるマンションを市場に供給していきます。
・物件事例:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/

・新築マンションの施工中における各工程毎の品質チェック・各種検査の実施
着工から当社への引渡まで一貫して各工程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当します。
・物件規模:数十戸から数千戸程度
※同社でしか経験ができないランドマークとなるような大規模マンションの案件に携わることができるチャンスがあります。
・案件エリア:首都圏メイン(基本的には東京都内が中心となります。場合によって担当案件によっては短期出張が発生する可能性があります)
・担当案件:同時並行で1~3件(物件担当の場合)
※若手のご経験に不安な方は同社の杭・配筋担当としてご入社いただき、将来的に物件担当としてご活躍いただきます。
※月残業時間17時間/月程度(昨年度実績)と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
年収 600万円~960万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
転勤について、制度上転勤はございますが、実態としてはほとんど転勤はございません。転勤可能性としては大阪・海外となる可能性がございます。
お問い合わせ番号:263838
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 ■発注者(ビル保有者)の立場にてビルの維持・保全業務をご担当いただきます。

<具体的には>
■ビルの長期修繕計画の立案・実行
■日常小修繕、小修理、集中管理業務、緊急対応業務
■故障データ分析、設備診断
■リニューアル計画の立案・実行
・担当エリア:東京23区内※首都圏の現場担当となるため、出張はありません。
※残業時間26時間/月程度(2019年度実績)
年収 650万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
お問い合わせ番号:339112
  • ディベロッパー
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築士
  • 1級建築施工管理技士
仕事内容 ■総合ディベロッパーで「発注者」として既存マンションの点検・調査・工事監理業務を担当していただきます。
※同部署内に新築マンションの品質管理を担当するチームがあるため、将来的に新築マンションの品質管理を担当していただく可能性もあります。

【具体的には】
■既存マンションの点検・調査・工事監理業務を担当する部署が2022年4月に立ち上がりました。
発注者の目線から日々の点検・調査を行い、修繕工事などの必要性を判断したり、今後の新築工事の改善を図るポジションで、同社ブランドマンションの品質の維持と更なる向上のために重要なポジションとなっています。
また、工事監理業務は現場監督から見れば、全く逆の立場で工事をチェックすることになります。購入者目線で厳しくチェックし、ご満足いただけるマンションを市場に供給していく方針です。
・物件事例:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/

・既存マンションにおける日常点検・調査
・既存マンションの修繕工事等における各工程毎の品質チェック・各種検査の実施
着工から同社への引渡まで一貫して各工程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当していただきます。
・物件規模:数十戸から数千戸程度
※同社でしか経験ができないランドマークとなるような大規模マンションの案件に携わることができるチャンスがごあります。
・案件エリア:首都圏メイン(基本的には東京都内が中心となります。場合によって担当案件によっては短期出張が発生する可能性があります)
・担当案件:同時並行で10件前後
※平均残業時間は17時間/月程度(昨年度実績)と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
年収 500万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
転勤について、制度上転勤はございますが、実態としてはほとんど転勤はございません。転勤可能性としては大阪・海外となる可能性がございます。
お問い合わせ番号:309172
  • ディベロッパー
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築士
  • 1級建築施工管理技士
仕事内容 ■総合ディベロッパーで「発注者」として既存マンションの点検・調査・工事監理業務を担当していただきます。
※同部署内に新築マンションの品質管理を担当するチームがあるため、将来的に新築マンションの品質管理を担当していただく可能性もあります。

【具体的には】
■既存マンションの点検・調査・工事監理業務を担当する部署が2022年4月に立ち上がりました。
発注者の目線から日々の点検・調査を行い、修繕工事などの必要性を判断したり、今後の新築工事の改善を図るポジションで、同社ブランドマンションの品質の維持と更なる向上のために重要なポジションとなっています。
また、工事監理業務は現場監督から見れば、全く逆の立場で工事をチェックすることになります。購入者目線で厳しくチェックし、ご満足いただけるマンションを市場に供給していく方針です。
・物件事例:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/

・既存マンションにおける日常点検・調査
・既存マンションの修繕工事等における各工程毎の品質チェック・各種検査の実施
着工から同社への引渡まで一貫して各工程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当していただきます。
・物件規模:数十戸から数千戸程度
※同社でしか経験ができないランドマークとなるような大規模マンションの案件に携わることができるチャンスがございます。
・案件エリア:首都圏メイン(基本的には東京都内が中心となります。場合によって担当案件によっては短期出張が発生する可能性があります)
・担当案件:同時並行で10件前後
※平均残業時間:17時間/月程度(昨年度実績)と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
年収 500万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
転勤について、制度上転勤はございますが、実態としてはほとんど転勤はございません。転勤可能性としては大阪・海外となる可能性がございます。
お問い合わせ番号:309173
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 ■同社の自社物件の緊急(トラブル)対応時の一次対応・改修工事の工事監理などを担当していただきます。

<具体的には>
・同社保有物件の改修工事(機械設備)の工事監理業務、トラブル発生時のエラーの原因究明業務・業者発注業務等
※実際の一次対応については現場に常駐している設備員が対応します。
・上記における見積り作成、協力会社との調整や折衝業務
・ビル内工事におけるビル管理部門との調整
・担当エリア:東京23区内(中央区・港区・新宿区がメインとなります。)※首都圏の現場担当となるため、出張はありません。
※残業時間26時間/月程度(2019年度実績)
年収 500万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
お問い合わせ番号:322252
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築施工管理技士
  • 2級建築施工管理技士
  • 1級建築士
仕事内容 ■新築分譲マンション引渡し後の点検・補修・メンテナンスなどのアフターサービス業務を担当して頂きます。

【具体的には】
・原則お引渡し後2年間にわたり、「アフターサービス業務規準」に基づき、 お客様の住戸ならびに共用部分へのアフターサービスを実施
・構造躯体や雨漏りに対しては10年間のアフターサービスを実施
・定期的な点検として、お引渡しの3ヵ月後・1年後・2年後を目安に、お客様の ご指摘事項および不具合箇所の修理・点検を実施(保証期間外の修理は有償となります)
・案件エリア:首都圏
※場合によっては契約社員での採用となる可能性がございます。
※月残業時間20時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
年収 450万円~450万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
お問い合わせ番号:136655
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築士
  • 2級建築士
仕事内容 ■自社ブランドマンションの商品企画業務を担当して頂きます。

【具体的には】
・用地取得担当が取得した土地に対して、分譲マンションを建てる際のリサーチ(マーケット調査)~プランニング
※建物の大きさ、雰囲気、間取り、外観、エントランス、共用部、駐車場等詳細に企画をして頂きます。
・内勤:外出=7:3
・設計担当と打ち合わせ、ゼネコンに実施設計・工事を依頼(工事開始後はゼネコンと打ち合わせをしながら案件を進めて頂きます)
※人気の超高層タワーマンションほか、全国規模で展開している質の高い住空間づくりをお任せします。キャリア・実績によっては、設計・商品企画セクションのリーダーとしての抜擢もありえます。充分にやりがいを感じていただけるポジションです。
※平均残業時間:20~30h程度/月
年収 450万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
東京都新宿区にある本社に配属となります。
お問い合わせ番号:198403
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築士
  • 2級建築士
仕事内容 ■ディベロッパーの立場での事業推進業務を担当していただきます。

【具体的には】
・用地取得担当が取得した土地に対して、分譲マンションを開発する際に、工事費の試算、利益の算出、社内部署との連携業務
・設計事務所、ゼネコンとの調整業務(別部署で品質管理、マンション設計、マンション商品企画の担当が居るため、全体統括を担当していただきます。)
※一部マンション以外のオフィスビル、賃貸マンション等の案件にも携わっていただく可能性があります。
※関係部署が分業化されているため、ディベロッパーとしての最上流の開発業務に専念していただける環境です。
※人気の超高層タワーマンションほか、全国規模で展開している質の高い住空間づくりを担当していただきます。キャリア・実績によっては、設計・商品企画セクションのリーダーとしての抜擢もありえます。充分にやりがいを感じていただけるポジションです。
※平均残業時間:35時間程度/月
年収 450万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
東京都新宿区にある本社に配属となります。
お問い合わせ番号:256879
  • ディベロッパー
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 第3種電気主任技術者
  • 第1種電気工事士
  • 1級電気工事施工管理技士
仕事内容 ■同社の自社物件の設備管理のエンジニアとして、24時間監視業務、緊急(トラブル)対応時の一次対応、改修工事の工事監理などをシフト制にて担当していただきます。

【具体的には】
・職務内容:新宿にある同社ビル(集中監視室)に常駐し、同社が管理するビルを複数管理していただきます。設備の不備や、トラブルがあった際にビル常駐員とやり取りを行い、指示出し等を行います。
・物件:オフィスビル
・エリア:集中監視室(新宿)となります。管理物件は東京都内のものが中心です。
・シフト勤務は「日勤→夜勤→夜勤明け→休み」となります。
・緊急対応や工事監理が発生した際には、電気設備及び空調設備の両方の設備を担当していただきます。
・入社後は上記職務が中心になりますが、将来的には第2種電気主任技術者の取得などを含め、キャリアアップを目指せる職場になります。同社では大型商業施設やオフィスビルなどを都内でも数多く自社管理しており、エネルギーマネジメントや大型ビルの選任としてご活躍いただくことも可能です。
※将来は日勤の設備担当への登用のチャンスもあります。
※平均残業時間5~10時間/月
年収 450万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
新宿駅より徒歩5分
(勤務地記載住所は本社住所となります)
お問い合わせ番号:330369
  • ディベロッパー
  • 転勤なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が推進する不動産事業である街づくり・住まいづくり不動産開発プロジェクトのサポート業務をご担当いただきます。

【具体的には】
※ご経験や志向に合わせて配属部署が決定され、配属部署ごとに以下業務をご担当いただきます。
■用地仕入れ部門
・新規事業推進のための地権者様・行政の対応及び調整業務のサポート(提案資料作成や役所調査等)
■都市開発部門
・提案書・コンペ資料の作成補助業務(近隣住民へのヒアリング・アンケート業務補助等)
■マンションマーケット調査
・計画中の物件価格を決定する為の市場調査(資料作成、部内協議)
■内部監査業務
・各事業部のリスクテーマに基づいたデータ分析(ルール運用の策定、現場ヒアリング等)
※職種の変更はありませんが、部署の異動は発生する可能性があります。
年収 450万円~450万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
東京都新宿区
お問い合わせ番号:276632
  • ディベロッパー
  • 転勤なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■文書・会議資料などの作成、契約書管理、電話対応などの一般事務業務を担当いただきます。

【具体的には】
■社内外の電話対応、来客対応
■会議資料作成(Excel・PowerPoint使用)
■請求書・伝票処理
■契約書取りまとめ
■交通費精算、出張手配、社用車管理
■イベント準備(荷物の管理、発送手続き等)
※月平均の残業時間は15時間程度となっています。
年収 270万円~270万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
東京都新宿区
お問い合わせ番号:276642
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■マンションのリフォームに伴う、建築施工管理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・工程管理、原価管理を主にご担当いただきます。
・品質管理、安全管理は別の担当者がいるため対応不要です。
・案件:同社と契約したマンションにおけるリフォーム案件
・担当案件数:常時3~4件目安
※基本的に現場に直行直帰で対応頂きます。
年収 450万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
お問い合わせ番号:287219
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築士
仕事内容 ■自社ブランドマンションの設計・商品企画業務を担当して頂きます。

【具体的には】
・ボリュームスタディ
・商品企画、建築企画の立案
・基本計画、プランの作成、建築デザイン、各種図面チェック
※ディベロッパーの立場として、自社物件の企画を考えて図面を書く仕事です。
※人気の超高層タワーマンションほか、全国規模で展開している質の高い住空間づくりをお任せします。キャリア・実績によっては、設計・商品企画セクションのリーダーとしての抜擢もあり。充分にやりがいを感じていただけるポジションです。
※平均残業時間:30h程度/月
年収 450万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
お問い合わせ番号:118518
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