ビル管理の求人・転職・募集26

更新1023

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ビル管理 の求人

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  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が管理している物件の警備責任者、副責任者を担当していただきます。

<具体的には>
■案件:オフィスビルや商業施設・教育施設・病院など
(1)常駐勤務
・管理物件に常駐勤務し、一般的な警備業務、事務、労務管理、インスペクション、緊急時のトラブル対応など
・ビルオーナーなどと管理業務の報告や折衝業務

(2)巡回勤務
・一部小規模現場の巡視を行い、警備業務、労務管理
※配属先は、今までのご経験や適性・希望を考慮して決定します。
※物件規模により多少の増減はありますが、対象警備チームは数名~25名
年収 300万円~450万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
お問い合わせ番号:268284
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が管理している物件の清掃統括責任者を担当していただきます。

<具体的には>
■案件:オフィスビルや商業施設・教育施設・病院など
(1)常駐勤務
・管理物件に常駐勤務し、清掃スタッフの採用、労務管理、インスペクション、緊急時のトラブル対応など
・ビルオーナーなどと管理業務の報告や折衝業務

(2)巡回勤務
日本橋、新宿、虎ノ門など営業所から無人の各物件を巡回管理していただきます。
・巡回現場スタッフの清掃スタッフの採用、労務管理、インスペクション、緊急時のトラブル対応など
・ビルオーナーなどと管理業務の報告や折衝業務
年収 300万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
都内の同社各事業者及び営業所
お問い合わせ番号:268286
  • 長期出張なし
  • 第3種電気主任技術者
  • 第2種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
仕事内容 ■オフィスビルや商業施設等の常駐設備管理業務を担当していただきます。

【具体的には】
・物件エリア:勤務地は基本的には東京都(主に文京区、千代田区、新宿区、港区、中央区)が中心です。一部、千葉・神奈川の管理物件を担当していただく場合もあります。
・働き方:今回の求人では常駐設備管理をご担当いただきます。常駐管理の場合は3交代勤務となります(時間は現場によって異なります)ので夜勤業務も発生します。
※将来的に選任技術者となる可能性があります。
※常駐設備管理は24時間勤務となります(始業時間は現場によって異なります)。
※残業時間は0~10時間程度です。
年収 350万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
基本的には都心部(千代田区、新宿区、港区、中央区等)が中心です。一部、神奈川・千葉・埼玉の管理物件を担当していただく場合もございます。
お問い合わせ番号:247007
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社の管理する物件のフロントマネジメント業務を担当していただきます。同社グループ会社の太平ビルケアに出向して勤務していただきます(雇用条件は太平エンジニアリングと同規程に基づき変更なし)。

【具体的には】
<勤務地>
・練馬高野台
※担当現場も一都三県の範囲内が大半となります

<業務内容>
■同社の管理する小中規模の巡回管理物件の巡回管理フロント営業業務を担当いただきます。(学校、病院、銀行、ホテル、スポーツ施設、商業施設等)
・年間点検スケジュールの提案、定期点検手配、立ち合い
・トータルコストミニマムを踏まえた改修工事等の提案営業
┗契約更新を積極的に行いコストの適正化を実施し中長期の予算策定業務などを行います

<働き方>
・8:30~17:30の日勤勤務となります
・夜間作業立ち会いが発生する場合もございますが、その際は明休を取得いただきます

<強み>
自社システムの「インシデントフローシステム」があることが特徴です。長くから建物管理・機器保守を続けてきた同社では豊富なデータベースの蓄積があり、システムに基づいた想定質問により故障個所の診断が可能となっています。これにより、ご経験が少ない方でも中級レベルと同等の診断が下せる仕組みが構築されています。
年収 450万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都練馬区
お問い合わせ番号:267861
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社の管理する物件のフロントマネジメント業務を担当していただきます。

【具体的には】
<勤務地>
・水道橋
※担当現場も一都三県の範囲内が大半となります

<業務内容>
■同社の管理する小中規模の巡回管理物件の巡回管理フロント営業業務を担当いただきます。(学校、病院、銀行、ホテル、スポーツ施設、商業施設等)
・年間点検スケジュールの提案、定期点検手配、立ち合い
・トータルコストミニマムを踏まえた改修工事等の提案営業
┗契約更新を積極的に行いコストの適正化を実施し中長期の予算策定業務などを行います

<働き方>
・通常8:30~17:30の日勤勤務となります
・夜間作業立ち会いが発生する場合もございますが、その際は明休を取得いただきます

<強み>
自社システムの「インシデントフローシステム」があることが特徴です。長くから建物管理・機器保守を続けてきた同社では豊富なデータベースの蓄積があり、システムに基づいた想定質問により故障個所の診断が可能となっています。これにより、ご経験が少ない方でも中級レベルと同等の診断が下せる仕組みが構築されています。
年収 450万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
お問い合わせ番号:380159
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 第1種電気主任技術者
  • 第2種電気主任技術者
  • 第3種電気主任技術者
仕事内容 ■オフィスビルの設備管理業務を担当していただきます。
※大阪市内の管理物件にて勤務していただきます。

【具体的には】
・ランドマークをはじめ、ビルやコンピュータセンターなどに設置してある電気・空調・ガス・防火・防災などの設備の管理業務等
※入社後は、各専門分野を担当し、将来的にはあらゆる建物の安全・安心・快適な空間を創造するスペシャリストとして活躍していただきます。

【働き方】月残業20時間程となります。日勤と通しの勤務があり、宿泊勤務が発生する可能性があります。
(宿泊勤務は月に5~6回程ありますが、仮眠室で5~6時間の睡眠をとることができるため、緊急対応が無ければ無理なく勤務できます。夜勤時の緊急対応はほとんどありません。)
年収 370万円~530万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市中央区
転勤は原則ありません
お問い合わせ番号:391322
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社で手掛けた住宅および非住宅物件のアフターメンテナンス業務全般をご担当いただきます。
※自社物件の管理/メンテナンスのため、ほとんどの業務で現場に出ていただきます。週に1日程度、事務作業のために社内勤務となる場合があります。

【具体的には】
(1)建物管理修繕業務
建物の躯体(骨組み)や外壁、屋根、内装など、建物そのものの維持管理と修繕計画に関する業務。
長期的な視点で物件の品質を保ち、資産価値を守る重要な役割を担います。
(2)設備管理修繕業務
建物に付随する各種設備(電気、空調、給排水、消防など)の維持管理と修繕計画に関する業務。
顧客からのリクエストやトラブル発生時には、迅速に原因を特定し、専門業者を手配します。一方で、電球交換やパッキンの交換といった小規模な修繕は、自身で対応し、早期解決に努めます。
(3)バリューアップ工事:
建物の魅力を高め、資産価値を向上させるための改修や改装工事に関する業務。
入居者の満足度向上や稼働率維持のため、共用部のリニューアル(エントランス、廊下、トイレなど)、セキュリティ強化、共用スペースの充実化などを企画・提案します。
(4)定期的な検査:
建物や設備が法的な基準や安全性を満たしているかを確認するための、各種法定義務検査に関する業務。
例:特定建築物定期調査、建築設備定期検査、消防設備点検、電気設備点検、貯水槽清掃などを計画・手配
(5)緊急対応:
建物や設備に予期せぬトラブル(火災、水漏れ、停電など)が発生した際の状況確認と初期対応を行います。
トラブルは曜日や時間を問わず発生するため、土日に対応をお願いすることがあります。その場合は代休の取得が可能です。
年収 400万円~450万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都品川区
本社にて就業いただきます。
※出張:有/転勤:原則なし(事業運営上必要が生じることはあるが、本人の希望を尊重します)
お問い合わせ番号:434827
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 2級電気工事施工管理技士
仕事内容 ■同社が管理・運営するビルの入退去工事、修繕工事における、電気設備工事の工事監理業務をご担当いただきます。
※同社の制度上、入社時は契約社員となる可能性が高いですが、基本的には6ヶ月後に正社員登用となります。

【具体的には】
・ビルの入退去工事、修繕・営繕工事に伴う、協力会社との折衝業務、及び案件受注時における見積もり業務、工事監理業務 等
・案件金額:数百万円~1億円程
・工期:数週間~数ヶ月程
・残業時間:月10~20時間程度
・発注元:みずほ信託銀行、みずほ信託銀行の顧客
※工事の際は、ある程度決まった協力業者と工事を行なうため、社内でもマニュアル化が進んでいます。
※土日勤務については、現場によってはご対応いただく場合がありますが、代休を取得できます。
※夜間工事の場合は、下請けの運営管理者が管理しているため、現場に常駐することはございません。
年収 600万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市中央区
お問い合わせ番号:434484
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 1級管工事施工管理技士
  • 2級管工事施工管理技士
仕事内容 ■同社が管理・運営するビルの入退去工事、修繕工事における、空調などの機械設備工事の工事監理業務をご担当いただきます。
※同社の制度上、入社時は契約社員となる可能性が高いですが、基本的には6ヶ月後に正社員登用となります。

【具体的には】
・ビルの入退去工事、修繕・営繕工事に伴う、協力会社との折衝業務、及び案件受注時における見積もり業務、工事監理業務 等
・案件金額:数百万円~1億円程
・工期:数週間~数ヶ月程
・残業時間:月10~20時間程度
・発注元:みずほ信託銀行、みずほ信託銀行の顧客
※工事の際は、ある程度決まった協力業者と工事を行なうため、社内でもマニュアル化が進んでいます。
※土日勤務については、現場によってはご対応いただく場合がありますが、代休を取得できます。
※夜間工事の場合は、下請けの運営管理者が管理しているため、現場に常駐することはございません。
年収 600万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市中央区
お問い合わせ番号:434485
  • 設計事務所
  • 長期出張なし
  • 2級建築施工管理技士
  • 2級建築士
  • 1級建築施工管理技士
仕事内容 ■・主に三菱地所グループから受託した案件の施工管理を行って頂きます。
・オフィスの改装やホテルのリニュアル等、常時1~2案件程度を担当頂くようなイメージです。※現場作業は発生いたしません。

【具体的には】
■工事計画の立案/現場での工程管理・品質管理・原価管理・安全管理
■施主やビル管理会社との連絡・調整業務/設計変更などの報告・指示/クオリティチェック、竣工検査 等
■担当案件:オフィス、ホテル、商業施設 等
※オフィスがメインとなります。
■案件金額:数万円~数千万円程度
■工期:数ヶ月程度
■案件エリア:丸の内近辺を中心とした千代田区内がほとんどです。その他一部、近郊での工事を担当
※案件によっては夜勤、土日出勤が発生します。土日出勤分は代休を取得いただきます。
※月の平均残業時間は30~40時間程度となっています。
■案件事例:
EGG(新丸の内ビルディング9F 貸室増床プロジェクト)/丸の内永楽ビルディング 共用ラウンジ xLINK丸の内
/横浜スカイビル 等、大規模案件多数
年収 450万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
東京都中央区にある本社に配属になります。
お問い合わせ番号:408758
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が管理を受託する主にオフィスビル及び商業施設におけるプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■親会社であるヒューリック社及びヒューリックリート投資法人が保有する建物の管理及びテナント窓口対応、オーナー代行業務
■建物維持・保全における技術担当と協同しての対応策の実施及びマネジメント
■建物の収支管理(賃料交渉、管理コスト実現に向けた対策立案と実行、マンスリーレポートの作成)
■テナント対応などにおける親会社内稟議手続きの代行業務
■テナントからの各種要請への対応、テナント宛債権管理業務
■計画工事等におけるテナント対応窓口
※物件について、将来的には商業比率が高くなると予想されますがオフィスビルのみの物件を担当する可能性もあります。
※リーシング業務は親会社であるヒューリック社が担当しています。
※毎月の残業時間は平均15時間程度です。
※ヒューリック社及び受託物件の概要参考URL:https://www.hulic.co.jp/corporate/pdf/corporate_profile.pdf
年収 600万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
お問い合わせ番号:339203
  • 不動産管理会社
  • 1級建築士
  • 1級建築施工管理技士
仕事内容 ■親会社ヒューリック社保有の物件(オフィスビル)を主とした建物・設備のファシリティマネジメント業務を担当していただきます。
※親会社へは施設管理機能がなく、同社に移管されているため、実質同社が発注者となります。
【具体的には】
<計画工事>
・業者選定、見積もり金額を含めた、担当ビルの予防保全、工事計画の策定 
・見積り金額の査定⇒社内稟議⇒工事発注⇒工事完了の竣工査定
<計画外工事>・不具合の現場調査と措置の検討 / ・業者選定⇒見積もり査定⇒社内稟議⇒工事完了検査 
<現状変更工事申請の承諾の検討>・遵法上の問題の有無 / ・建物躯体への影響の有無/ ・水回りのリスク懸念の有無
<現状復旧範囲の確定の立会い>・テナントからの退去告知に基づき、現状図面を参考にテナント負担による現状復旧工事の範囲の確定 /・復旧工事完了査定の立会い
※内勤:外勤=6:4 のイメージです。 担当物件の多くが首都圏内にあります。
※月1回程度の出張をしていただく可能性があります。
※残業時間は月に平均20時間です。(1日1時間程度です)
年収 600万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
お問い合わせ番号:339319
  • 不動産管理会社
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■建物維持管理統括業務(※)にかかる事務および効率化推進業務を担当していただきます。
(※不動産管理におけるPM・BM・CMのうち、BM業務の統括)

【具体的には】
■建物維持管理業務にかかる事務
 ・受託業務にかかる契約管理
 ・負担者別付加使用料(水光熱費等)の算出にかかる指示と作成指導
 ・収益・原価管理に必要となる請求書発行・支払処理、かかる電子化の推進
■契約書を中心としたドキュメント管理
 ・契約書のPDF化による電子ドキュメントの整備と維持管理
 ・委託物件の保守・点検にかかる月次報告等のドキュメント管理
■BM統括や災害対策、集中購買に関するシステム運用・管理
 ・BM統括システムの運用・管理とその拡充
 ・災害発生時のBCMとして、建物状況報告システムの運用・管理
 ・災対備品配備等に利用する集中購買システムの運用・管理
■事務効率化開発(RPA、VBA等)とその運用・管理
 ・社内事務効率化施策としてのRPA+VBAを利用した開発・運用・管理 (開発そのものは対応する委託先あり)
■保有物件におけるエネルギー管理
 ・水光熱および廃棄物にかかる利用量の集計・管理
年収 400万円~450万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
転勤・出向:有 (現時点では想定せず)
お問い合わせ番号:408611
  • メーカー
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 1級建築施工管理技士
  • 2級建築施工管理技士
  • 1級建築士
仕事内容 ■発注者代行の立場にて、リコージャパンが所有する施設における改修工事の工事監理及び施設管理業務を担当いただきます。

【具体的には】
・ビル管理、清掃、警備会社等の常駐委託先の監督/指導
・保守点検、法定点検等の管理(点検費用の見積精査、点検内容のチェック、指摘事項改善、等)
※点検実務は別のチームに委託しているため、そちらを監督・統率する立場になります。
・営繕工事等の発生時の工事管理、竣工検査
・協力会社への工事内容の調整、交渉等
・現場調査、施工のサポート業務、現場立ち合い
・管理物件:リコー本社、及びリコージャパン保有の物流施設
・案件エリア:首都圏近郊(千葉県市川市、都内23区各所)

【働き方】
・平均残業15~20時間程度
・遠方出張なし
※土日出勤が月数回発生しますが、代休の取得率は100%となります。
※有給消化についても付与された日数分の年内消化を推奨しています。
年収 580万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都大田区、神奈川県
お問い合わせ番号:433495
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 2級電気工事施工管理技士
仕事内容 ■同社にて受託建物の内装関連工事や外装関連工事、その他設備関連工事の施工管理業務を担当していただきます。

【具体的には】
■建物修繕計画(中長期)の作成(積算含む)、提案。
■建物修繕計画に伴う建築工事(外壁改修・防水・内装改修)及び設備工事(電気・空調・衛生・防災等)の設計、積算、施工監理。
■顧客への提案(省エネ、SDGs関連、補助金活用)による設計、積算、施工監理。
年収 500万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
東京都港区にて勤務していただきます。
お問い合わせ番号:412256
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 1級管工事施工管理技士
  • 2級管工事施工管理技士
仕事内容 ■同社にて受託建物の内装関連工事や外装関連工事、その他設備関連工事の施工管理業務を担当していただきます。

【具体的には】
■建物修繕計画(中長期)の作成(積算含む)、提案。
■建物修繕計画に伴う建築工事(外壁改修・防水・内装改修)及び設備工事(電気・空調・衛生・防災等)の設計、積算、施工監理。
■顧客への提案(省エネ、SDGs関連、補助金活用)による設計、積算、施工監理。
■CADによる図面作成。
※対象工事:オフィスビルなどの外壁補修工事やシーリング防水工事、テナント異動に伴う原状回復工事、その他電気・空調・給排水などの関連設備工事
※エリア:東京都(港区、品川区、新宿区)の管理物件
※案件の割振り方:グループごとに担当する建物が割振られ、自身の担当する建物の工事を管理していただきます。
年収 500万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
東京都港区にて勤務していただきます。
お問い合わせ番号:412257
  • 転勤なし
  • 1級管工事施工管理技士
  • 2級管工事施工管理技士
仕事内容 ■同社にて受託建物の内装関連工事や外装関連工事、その他設備関連工事の施工管理業務を担当していただきます。

【具体的には】
■建物修繕計画(中長期)の作成(積算含む)、提案。
■建物修繕計画に伴う建築工事(外壁改修・防水・内装改修)及び設備工事(電気・空調・衛生・防災等)の設計、積算、施工監理。
■顧客への提案(省エネ、SDGs関連、補助金活用)による設計、積算、施工監理。
■CADによる図面作成。
※対象工事:オフィスビルなどの外壁補修工事やシーリング防水工事、テナント異動に伴う原状回復工事、その他電気・空調・給排水などの関連設備工事
※エリア:東京都(港区、品川区、新宿区)の管理物件
※案件の割振り方:グループごとに担当する建物が割振られ、自身の担当する建物の工事を管理していただきます。
年収 330万円~450万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
東京都港区にて勤務していただきます。
お問い合わせ番号:412255
  • 転勤なし
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 2級電気工事施工管理技士
仕事内容 ■同社にて受託建物の内装関連工事や外装関連工事、その他設備関連工事の施工管理業務を担当していただきます。

【具体的には】
■建物修繕計画(中長期)の作成(積算含む)、提案。
■建物修繕計画に伴う建築工事(外壁改修・防水・内装改修)及び設備工事(電気・空調・衛生・防災等)の設計、積算、施工監理。
■顧客への提案(省エネ、SDGs関連、補助金活用)による設計、積算、施工監理。
■CADによる図面作成。
※対象工事:オフィスビルなどの外壁補修工事やシーリング防水工事、テナント異動に伴う原状回復工事、その他電気・空調・給排水などの関連設備工事
※エリア:東京都(港区、品川区、新宿区)の管理物件
※案件の割振り方:グループごとに担当する建物が割振られ、自身の担当する建物の工事を管理していただきます。
年収 330万円~450万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
東京都港区にて勤務していただきます。
お問い合わせ番号:412254
  • 転勤なし
  • 1級管工事施工管理技士
  • 2級管工事施工管理技士
仕事内容 ■同社にて受託建物の内装関連工事や外装関連工事、その他設備関連工事の施工管理業務を担当していただきます。

【具体的には】
■建物修繕計画(中長期)の作成(積算含む)、提案。
■建物修繕計画に伴う建築工事(外壁改修・防水・内装改修)及び設備工事(電気・空調・衛生・防災等)の設計、積算、施工監理。
■顧客への提案(省エネ、SDGs関連、補助金活用)による設計、積算、施工監理。
■CADによる図面作成。
※対象工事:オフィスビルなどの外壁補修工事やシーリング防水工事、テナント異動に伴う原状回復工事、その他電気・空調・給排水などの関連設備工事
※エリア:東京都(港区、品川区、新宿区)の管理物件
※案件の割振り方:グループごとに担当する建物が割振られ、自身の担当する建物の工事を管理していただきます。
年収 400万円~650万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
東京都港区にて勤務していただきます。
お問い合わせ番号:412205
  • 転勤なし
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 2級電気工事施工管理技士
仕事内容 ■同社にて受託建物の内装関連工事や外装関連工事、その他設備関連工事の施工管理業務を担当していただきます。

【具体的には】
■建物修繕計画(中長期)の作成(積算含む)、提案。
■建物修繕計画に伴う建築工事(外壁改修・防水・内装改修)及び設備工事(電気・空調・衛生・防災等)の設計、積算、施工監理。
■顧客への提案(省エネ、SDGs関連、補助金活用)による設計、積算、施工監理。
■CADによる図面作成。
※対象工事:オフィスビルなどの外壁補修工事やシーリング防水工事、テナント異動に伴う原状回復工事、その他電気・空調・給排水などの関連設備工事
※エリア:東京都(港区、品川区、新宿区)の管理物件
※案件の割振り方:グループごとに担当する建物が割振られ、自身の担当する建物の工事を管理していただきます。
年収 400万円~650万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
東京都港区にて勤務していただきます。
お問い合わせ番号:412203
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