ミサワリフォーム近畿株式会社 の求人
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ミサワリフォーム近畿株式会社
営業所専任技術者
情報確認日
- 住宅メーカー、サブリース会社
- 転勤なし
- 長期出張なし
- 定年後再雇用あり
- 70歳まで働ける
- 2級建築施工管理技士
- 2級建築士
- 1級建築施工管理技士
| 仕事内容 | ■専任技術者として、営業が受注した案件の工事内容、工程確認などの業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・同社では、500万円以下の受注案件は営業が施工管理も行なっているため、営業が受注した案件が法令違反なく行なえるかを図面や見積書でまず判断するポジションです。 ・直接的な現場担当ではなく指導が主で、実際に業務内容の8割以上がデスクワークです。 ・内装や増築など、大規模な案件の際は、営業に同行し顧客へ説明することもありますが、現場での直接工事管理はしません。 【手がける案件について】 ・工事の内容によって調べることも変わりますが、塗装や屋根工事、シロアリ工事などは確認事項が少ないため、比較的早くに判断できます。 ・水廻りや内装、増築、改装工事などは、調べることが増えるため、1件に2～3時間ほどかかることもあります。 ・各拠点によっても異なりますが、大きな案件は多くても日に1～2件程度で、細かい案件が1日20件程度になります。 【調べるポイントは…】 ・たとえば、「工事の内容に法令違反はないか」「アスベストが含まれる工事内容は入っていないか」「手順通りに組めているか」など。 ・図面を見て大丈夫であれば、建設責任者→拠点責任者→本部と、契約申請が進んでいきます。専用システムへ図面付きの見積書はPDFで共有されます。パソコンを使って契約内容の確認を行ないます。 ※時間内で業務が終わるように管理しているため、残業はほとんどなくあっても1日に1時間程度。 ※21時にPCの電源が落ちるようになっているので、長時間の残業はほとんど発生しません。 ※定年を迎えた方は、週休3日なども対応可能です |
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|---|---|---|---|
| 年収 | 300万円～400万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 大阪府大阪市西区 希望勤務可 ・兵庫県神戸市須磨区多井畑東町3-3 ・大阪府大阪市西区土佐堀1-6-20 新栄ビル ・京都府京都市中京区室町通御池上ル御池之町323 ・奈良県奈良市大宮町2丁目4-25 ＭＹ奈良大宮ビル |
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お問い合わせ番号：270029
ミサワリフォーム近畿株式会社
施工管理
情報確認日
- 住宅メーカー、サブリース会社
- 転勤なし
- 長期出張なし
- 定年後再雇用あり
- 70歳まで働ける
- 2級建築施工管理技士
- 2級建築士
- 1級建築施工管理技士
| 仕事内容 | ■戸建住宅やマンション、商業施設などのリフォーム案件の企画設計および施工管理をお任せします。 案件はミサワホームのオーナー様の案件が全体の約7割です。 【主な仕事の流れ（戸建住宅の場合）】 ▼営業が案件を受注 ▼現地調査・ニーズのヒアリング 建物の構造をはじめ、柱や水道管、ガス管などの位置をチェックします（基本は営業に同行する形）。 「キッチンの配置を変えたい」「防音性の高い映画鑑賞用の部屋がほしい」など、ご希望の住まいのイメージをヒアリング。 具体的なご依頼だけでなく「二世帯住宅にしたい」「老後の安心のために」など、抽象的なイメージをもとにコンセプトの企画から手掛けることもあります。 ▼プランニング・設計 キッチンや浴室など一部分の設計から住まい全体の設計まで、手掛ける案件の規模はさまざまです。（営業設計課がバックアップいたします） ▼施工の進捗管理 現場に足を運んで進捗を管理したり、設計やデザインの意図を説明したりと、イメージがきちんとカタチになるよう指示を出します。ちなみに、提携業者に依頼することがほとんどで、ミサワホームの仕事の進め方をご理解いただいていますので、意思疎通はスムーズです。 ▼お引渡し お引渡しまでの期間は、案件により1ヵ月～2ヵ月半程度。常時4～5案件を担当します。お引渡しの瞬間までお客様と寄り添うため、一緒に喜びを分かち合える醍醐味があります。引き渡し後も、お客様から何度もお話をいただくなど、深い関係を築くことができます。 ※時間内で業務が終わるように管理しているため、残業はほとんどなく、あっても1日に1時間程度。 ※21時にPCの電源が落ちるようになっているので、長時間の残業はほとんど発生しません。 |
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|---|---|---|---|
| 年収 | 350万円～550万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 大阪府大阪市西区 希望勤務可 ・兵庫県神戸市須磨区多井畑東町3-3 ・大阪府大阪市西区土佐堀1-6-20 新栄ビル ・京都府京都市中京区室町通御池上ル御池之町323 ・奈良県奈良市大宮町2丁目4-25 ＭＹ奈良大宮ビル |
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お問い合わせ番号：271058
ミサワリフォーム近畿株式会社
営業設計
情報確認日
- 住宅メーカー、サブリース会社
- 転勤なし
- 長期出張なし
- 定年後再雇用あり
- 70歳まで働ける
- 2級建築施工管理技士
- 2級建築士
- 1級建築施工管理技士
| 仕事内容 | ■戸建住宅やマンション、商業施設などのリフォーム案件の企画設計を担当いただきます。 【具体的には】 ・営業担当から同行の依頼をもらい、現場調査、プラン、図面作成、打合せ等を営業担当と一緒にお客様に提案していただきます。 ・営業担当が案件を持ってくるので、基本的にノルマはありません。 ・平均同時担当件数：4~5件 ・案件内容：マンション・古民家・旅館・店舗など、一般の様々な物件を担当 【主な仕事の流れ（戸建住宅の場合）】 ▼営業が顧客よりご相談を受ける ▼現地調査・ニーズのヒアリング 建物の構造をはじめ、柱や水道管、ガス管などの位置をチェックします（基本は営業に同行）。 「キッチンの配置を変えたい」「防音性の高い映画鑑賞用の部屋がほしい」など、ご希望の住まいのイメージをヒアリング。具体的なご依頼だけでなく「二世帯住宅にしたい」「老後の安心のために」など、抽象的なイメージをもとにコンセプトの企画から手掛けることもあります。 ▼プランニング・設計 キッチンや浴室など一部分の設計から住まい全体の設計まで、手掛ける案件の規模はさまざまです。 ▼施工の進捗管理 現場に足を運んで進捗を管理したり、設計やデザインの意図を説明したりと、イメージがきちんとカタチになるよう指示を出します。施工は提携業者に依頼することがほとんどで、ミサワリフォームの仕事の進め方をご理解いただいていますので、意思疎通はスムーズです。 顧客のニーズを確かめる現地調査などに同行して、より専門的な見地からリフォームのアドバイスを行うことも。 顧客のより痒いところに手が届く深い提案をするため、営業を技術面からしっかりサポートするのも重要な役割です。 現地調査に営業と同行し、専門的見地からの技術的なアドバイスなども期待しています。 ※残業は月20時間程度。1日1時間以内です。 |
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|---|---|---|---|
| 年収 | 350万円～550万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 大阪府大阪市西区 ※現場はすべて近畿圏内です |
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お問い合わせ番号：309900
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