ヒューリックビルマネジメント株式会社 の求人
公開求人4件中 1～4件目を表示
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- 不動産管理会社
- 長期出張なし
- 資格が無くても応募可能
| 仕事内容 | ■同社が管理を受託する主にオフィスビル及び商業施設におけるプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■親会社であるヒューリック社及びヒューリックリート投資法人が保有する建物の管理及びテナント窓口対応、オーナー代行業務 ■建物維持・保全における技術担当と協同しての対応策の実施及びマネジメント ■建物の収支管理（賃料交渉、管理コスト実現に向けた対策立案と実行、マンスリーレポートの作成） ■テナント対応などにおける親会社内稟議手続きの代行業務 ■テナントからの各種要請への対応、テナント宛債権管理業務 ■計画工事等におけるテナント対応窓口 ※物件について、将来的には商業比率が高くなると予想されますがオフィスビルのみの物件を担当する可能性もあります。 ※リーシング業務は親会社であるヒューリック社が担当しています。 ※毎月の残業時間は平均15時間程度です。 ※ヒューリック社及び受託物件の概要参考URL：https://www.hulic.co.jp/corporate/pdf/corporate_profile.pdf |
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|---|---|---|---|
| 年収 | 600万円～800万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 東京都中央区 | ||
お問い合わせ番号：339203
- 不動産管理会社
- 長期出張なし
- 資格が無くても応募可能
| 仕事内容 | ■親会社および投資法人が開発・取得する賃貸不動産のPM受託業務のうちアカウント部門をご担当いただきます。 【職務詳細】 ・取得不動産の賃貸契約情報のシステムへの入力と管理 ・賃貸不動産の売上・仕入に関する証憑に基づく営業・会計データの１次入力および仕訳 ・信託不動産の収支管理事務 ・取得不動産の賃貸契約情報のシステムへの入力と管理 ・種々の特約条項のある賃貸不動産契約書の条件を読解の上会計システム入力して正確な請求データを生成する ・賃貸不動産の売上・仕入のデータ入力・仕訳 ・水光熱費等のテナント請求データの入力～請求データ作成～入金消込までの1次会計仕訳データ作成 ・不動産管理費用・工事費用等の支払証憑に基づく1次会計 ・仕訳データの入力 仕訳 ・信託不動産の収支管理業務(信託銀行への支払指図業務) |
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|---|---|---|---|
| 年収 | 400万円～400万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 東京都中央区 | ||
お問い合わせ番号：409514
- 不動産管理会社
- 1級建築士
- 1級建築施工管理技士
| 仕事内容 | ■親会社ヒューリック社保有の物件（オフィスビル）を主とした建物・設備のファシリティマネジメント業務を担当していただきます。 ※親会社へは施設管理機能がなく、同社に移管されているため、実質同社が発注者となります。 【具体的には】 ＜計画工事＞ ・業者選定、見積もり金額を含めた、担当ビルの予防保全、工事計画の策定 ・見積り金額の査定⇒社内稟議⇒工事発注⇒工事完了の竣工査定 ＜計画外工事＞・不具合の現場調査と措置の検討 / ・業者選定⇒見積もり査定⇒社内稟議⇒工事完了検査 ＜現状変更工事申請の承諾の検討＞・遵法上の問題の有無 / ・建物躯体への影響の有無/ ・水回りのリスク懸念の有無 ＜現状復旧範囲の確定の立会い＞・テナントからの退去告知に基づき、現状図面を参考にテナント負担による現状復旧工事の範囲の確定 /・復旧工事完了査定の立会い ※内勤：外勤＝6：4 のイメージです。 担当物件の多くが首都圏内にあります。 ※月1回程度の出張をしていただく可能性があります。 ※残業時間は月に平均20時間です。（1日1時間程度です） |
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|---|---|---|---|
| 年収 | 600万円～800万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 東京都中央区 | ||
お問い合わせ番号：339319
- 不動産管理会社
- 資格が無くても応募可能
| 仕事内容 | ■建物維持管理統括業務（※）にかかる事務および効率化推進業務を担当していただきます。 （※不動産管理におけるPM・BM・CMのうち、BM業務の統括） 【具体的には】 ■建物維持管理業務にかかる事務 ・受託業務にかかる契約管理 ・負担者別付加使用料（水光熱費等）の算出にかかる指示と作成指導 ・収益・原価管理に必要となる請求書発行・支払処理、かかる電子化の推進 ■契約書を中心としたドキュメント管理 ・契約書のPDF化による電子ドキュメントの整備と維持管理 ・委託物件の保守・点検にかかる月次報告等のドキュメント管理 ■BM統括や災害対策、集中購買に関するシステム運用・管理 ・BM統括システムの運用・管理とその拡充 ・災害発生時のBCMとして、建物状況報告システムの運用・管理 ・災対備品配備等に利用する集中購買システムの運用・管理 ■事務効率化開発（RPA、VBA等）とその運用・管理 ・社内事務効率化施策としてのRPA＋VBAを利用した開発・運用・管理 （開発そのものは対応する委託先あり） ■保有物件におけるエネルギー管理 ・水光熱および廃棄物にかかる利用量の集計・管理 |
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| 年収 | 400万円～450万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 東京都中央区 転勤・出向：有 （現時点では想定せず） |
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お問い合わせ番号：408611
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