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株式会社ザイマックス の求人

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  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 第1種電気工事士
仕事内容 ■オフィスビルや商業施設などの消防・防災設備の点検や設置・修繕工事をご担当いただきます。

【具体的には】
■消防設備の点検や設置、法定点検、修繕対応工事、報告書・見積り作成など
■現場では、2-6名のチームで動きます。20代~50代まで幅広い年代が活躍しています。
■ザイマックスグループの管理物件のため営業活動は一切ありません。
年収 350万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 福岡県福岡市博多区
当面の間、福岡市博多区の本社事務所
お問い合わせ番号:332313
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 第3種電気主任技術者
  • エネルギー管理士
仕事内容 ■同社管理物件における常駐の設備管理業務をご担当頂きます。

【具体的には】
■案件内容:同社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等
■変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務
■配属先により勤務時間も変動致します。シフト勤務となり、物件によりますが、夜勤が発生する可能性有り
年収 300万円~400万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 福岡県福岡市博多区
原則、ご自宅から通勤可能な範囲で配属物件を決定致します。
お問い合わせ番号:291789
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 第3種電気主任技術者
  • エネルギー管理士
仕事内容 ■同社管理物件における常駐の設備管理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■案件内容:同社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等
■変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務
■配属先により勤務時間も変動致します。シフト勤務となり、物件によりますが、夜勤が発生する可能性有り
年収 300万円~400万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 福岡県福岡市博多区
原則、ご自宅から通勤可能な範囲で配属物件を決定致します。
お問い合わせ番号:343433
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 同社の管理物件における長期修繕計画作成業務をご担当いただきます。

◆具体的な業務
・同社管理物件の長期修繕計画の策定
 現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の予算を作成。
・オフィスや商業物件の工事手配(施工管理は工務部が担当)
 オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、工事業者選定、
 工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等。
・同社管理物件の技術サポート
 データの収集と分析、技術系システムの窓口

【働き方について】
フレックスタイム制が定着しており、かつ、在宅勤務も活用中のため、
お子様のお迎えや通院等のライフイベントに柔軟に対応できるような働き方が確立されています。
年収 347万円~460万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市北区
お問い合わせ番号:301704
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 1級ボイラー技士
仕事内容 ■商業施設やオフィスビル一棟の設備管理業務全般をご担当いただきます。

【具体的には】
■同社設備管理URL:https://www.setsubikanri-taizen.com/
・商業施設やオフィスビル一棟での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常の顧客対応を行なっていただきます。
・基本的に自宅から通勤可能な案件をご担当いただきます。また、受注前の案件による採用の場合は、通勤可能範囲の大型物件等でご経験を積んでいただきます。
※基本的には1つの物件に常駐していただきます。
※物件のエリアは名古屋市内がメインです。

<仕事の特徴>
・ITBMセンターという受託物件の現場を遠隔にてバックアップするシステムがあります。
※常時数名のスタッフが待機しており、現場とリアルタイムにiPhone、iPadで連絡をとることができるシステムになっています。
※設備管理のスタッフが現場で判断に迷うような事象にあった場合、防災センターに戻らなくても、こちらに連絡し、すぐに適切な指示を仰ぐことが可能です。

・勤務形態はシフト制となり、所定労働時間内で勤務していただきます。
基本的には常駐かつ日勤の勤務となります。
年収 300万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県名古屋市中区
・各物件(ご自宅から90分以内で通える物件)名古屋周辺をメインとする東海エリア
お問い合わせ番号:264212
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 1級ボイラー技士
仕事内容 ■同社が管理する施設の電気主任技術者選任業務及び設備管理全般をご担当いただきます。

【具体的には】
■同社設備管理URL:https://www.setsubikanri-taizen.com/
・物流施設での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常の顧客対応を行なっていただきます。
・勤務形態はシフト制となり、所定労働時間内で勤務していただきます。
基本的には常駐かつ日勤の勤務となります。
年収 450万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県
・今後各物件(ご自宅から90分以内で通える物件)名古屋周辺をメインとする東海エリアへの配属異動もあります。
お問い合わせ番号:319998
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 70歳まで働ける
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■技術統括チームの一員として、建物の工事・営繕・FM・PM・BMなどに関わる「企画提案・技術支援」の業務を担当いただきます。

【具体的には】
不動産の価値向上のために建物オーナー様へ多角的な視点で提案を行い、
社内の営業・建物管理・工事の各担当と協力しながらプロジェクトを推進します。

建物リニューアル、オフィス移転、商業/物流施設管理等の主導もしくは技術支援や
弊社受託管理物件の現状調査、修繕計画作成、見積査定、オーナーへの説明・協議、工事完了確認、
その他、個々の事案に対する対策・工法検討、行政協議、協力会社協議等の現場サポートなどをご担当いただきます。

〈詳細〉
業務内容に関しましては、下記の4つに大きく分けることができます。
(1)管理受託施設の中長期修繕計画作成
(2)オーナー提出資料の技術面チェック
(3)個別プロジェクト対応:建物リニューアル、オフィス移転、商業/物流施設管理等
(4)技術支援

(1)(2)は既存管理物件における中長期修繕計画の作成やオーナー様への対応がメインとなり、
(3)(4)は個別に不動産などの顧客からいただく質問に対するアドバイスや提案がメインとなります。
※それぞれ、ご経験内容やコミュニケーション能力なども考慮し担当いただく案件が決定します。
※参考URL:https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/379555

【働き方について】
・フレックスも積極的に活用可能で、早帰りもできる環境です。
・案件にもよりますが、一部在宅勤務も可能です。ご興味の在る方はご相談くださいませ。
※実際に2人のお子様がいらっしゃる女性の方も柔軟に働いていらっしゃいます。
年収 400万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県名古屋市中区
愛知県名古屋市の本社にて勤務していただきます。
お問い合わせ番号:316393
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 桑名の物流施設に常駐し、1棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に実施していただきます。

【具体的には】
・防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検
・法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応 等
年収 300万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 三重県桑名市
通勤となりますので、普通免許と自家用車保持が必須になります。
お問い合わせ番号:345114
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 1級ボイラー技士
仕事内容 ■東海エリアの企業がお持ちの不動産に関するお困りごとに対して、ソリューションを提供をご担当いただきます。

【具体的には】
■総合職として、幅広い業務をご担当いただく可能性があります。
<例>
(1)同社管理物件のプロパティマネジメント業務
 ・長中期の管理計画の策定
 ・テナント・オーナー対応(契約管理やトラブル対応)
 ・コンサルティング(不動産の付加価値を高める為の提案等)
(2)多店舗展開事業者(スーパーやドラッグストア)の店舗管理代行業務
 ・店舗における不具合対応(業者手配、見積もり等)
(3)営業業務
 ・ 管理物件の空き区画へのテナント誘致業務
 ・既存/新規顧客からの新たな案件の創出(管理受託や不動産に関するソリューション提案)
■同社の顧客
 不動産を所有・利用しているすべての企業様(東海エリア)
■同社のメイン事業
 不動産マネジメント事業:不動産所有者(不動産オーナー)に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していきます。
 メイン事業を主軸に、東海エリアに根差した総合不動産サービスプロバイダーとしての立ち位置を確立することを目指しています。

【勤務時間】
・フルフレックスタイム制(コアタイム無/休憩1時間)
※7:00~21:00のうち、4時間以上は勤務必須
※実働8時間×月の所定労働日数を超える時間内でご調整いただけます。
年収 430万円~750万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県名古屋市中区
基本的には中部エリア内の管理物件に常駐で勤務して頂きます。
お問い合わせ番号:346026
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築施工管理技士
  • 2級建築施工管理技士
仕事内容 ■工務部にて、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗などの施工管理の仕事に携わっていただきます。建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に関する幅広い業務に携わっていただきます。

【具体的には】
・仕事内容:オーナーに対し改修工事の提案、工事業者の選定~工事監理など。
・担当物件:1人あたり1~2件のメイン案件+小規模の常時工事が10物件程度です。
・案件範囲:基本的には名古屋市内の物件を担当いただきます。
※物件に常駐のPM・BMがいらっしゃるため工事監理側での就業が多いです。
※大型工事は工事監理、小規模工事は施工管理を担当するケースもございます。
※一部北陸への出張もございます。日帰り~長くても1ヶ月程度となります。
※面接時に経験やお人柄を判断して、総合職または職務限定職での採用になります。

<キャリア形成>
・施工管理からより発注者側の立場での働き方になるPM業務や、施工管理経験を活かして建物全般を運営・維持・管理するFM業務にキャリアチェンジする事が可能です。
・財閥系と比較すると独立系で案件が様々のため、古い設備をどのように変更しバリューアップするのかなど顧客に対しての提案要素が多くキャリアアップに繋がります。

<仕事の魅力>
・月平均残業時間22時間程度です。フルフレックスを導入しており、Googleカレンダーで業務管理を進めているためご自身で調整いただきある程度自由に働くことが可能です。
・在宅勤務(工務部では30~40%の出社状況)の積極的な導入や、残業時間が45時間を超えないよう管理職を含めた勤怠管理の徹底をしております。
年収 400万円~690万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県名古屋市中区
お問い合わせ番号:262374
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 1級ボイラー技士
仕事内容 ■商業施設やオフィスビル一棟の設備管理業務全般をご担当いただきます。

【具体的には】
■同社設備管理URL:https://www.setsubikanri-taizen.com/
・商業施設やオフィスビル一棟での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常の顧客対応を行なっていただきます。
・基本的に自宅から通勤可能な案件をご担当いただきます。また、受注前の案件による採用の場合は、通勤可能範囲の大型物件等でご経験を積んでいただきます。
※基本的には1つの物件に常駐していただきます。
※物件のエリアは名古屋市内がメインです。

<仕事の特徴>
・ITBMセンターという受託物件の現場を遠隔にてバックアップするシステムがあります。
※常時数名のスタッフが待機しており、現場とリアルタイムにiPhone、iPadで連絡をとることができるシステムになっています。
※設備管理のスタッフが現場で判断に迷うような事象にあった場合、防災センターに戻らなくても、こちらに連絡し、すぐに適切な指示を仰ぐことが可能です。

・勤務形態はシフト制となり、所定労働時間内で勤務していただきます。
基本的には常駐かつ日勤の勤務となります。
年収 350万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県名古屋市中区
・各物件(ご自宅から90分以内で通える物件)名古屋周辺をメインとする東海エリア
お問い合わせ番号:261994
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • エネルギー管理士
仕事内容 ■同社管理物件に常駐し、設備管理業務とテナント対応をお任せ致します。

【具体的には】
■案件内容:同社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等。
■変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務。
■ご担当頂くエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内(約1時間30分以内)にて配属検討可能。
■配属先により勤務時間も変動致します。シフト勤務となり、物件によりますが、夜勤が発生する可能性有り。
年収 350万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 京都府京都市
お問い合わせ番号:247066
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 ■同社管理物件における改修工事の施工監理業務をご担当頂きます。
(工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わって頂く可能性があります。また部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わって頂く可能性があります。)

【具体的には】
■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工監理を担当して頂きます。
※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません
■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当して頂きます。
■案件金額(目安):数万円~数億円※100万円~1000万円規模の案件が中心
■施工エリア(目安):京阪神エリア中心
■施工期間(目安):1週間~1ヶ月
■時間外労働は月平均15~30時間程度

※基本的には大阪本社勤務となり、『直行直帰可能』『テレワークも可能』『フルフレックス制度』での就業が可能です。
年収 475万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市北区
お問い合わせ番号:268065
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 1級管工事施工管理技士
  • 2級管工事施工管理技士
仕事内容 ■空調工事の現場目線を活かした積算業務をご担当頂きます。
(ザイマックスグループのメンテナンスファクトリー関西社での直接雇用となります)

【具体的には】
■ザイマックスグループの管理物件で起こる空調工事についての積算を行って頂きます。
■親会社であるザイマックス関西社の社員から、見積もり依頼が来る為、現地調査、設計を行い、
 工事に必要な資材や作業員の人件費、一部業務の協力会社の手配等、総合的な工事費を算出頂くく業務となります。
■受注後の施工は同部署にいる工事部隊のメンバーが行います。
■ザイマックス関西社の社員が顧客窓口となって対応を行う為、対外的な交渉折衝ごとは発生しません。
■残業時間は月10時間程度となります。

※同社グループ企業となる、『メンテナンスファクトリー関西社』での直接雇用となります。
年収 500万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市城東区
お問い合わせ番号:305648
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 ■同社管理物件における改修工事の施工監理業務をご担当頂きます。
(工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わって頂く可能性があります。また部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わって頂く可能性があります。)

【具体的には】
■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工監理を担当して頂きます。
※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません
■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当して頂きます。
■案件金額(目安):数万円~数億円※100万円~1000万円規模の案件が中心
■施工エリア(目安):京阪神エリア中心
■施工期間(目安):1週間~1ヶ月
■時間外労働は月平均15~30時間程度

※基本的には大阪本社勤務となり、『直行直帰可能』『テレワークも可能』『フルフレックス制度』での就業が可能です。
年収 500万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市北区
お問い合わせ番号:266629
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • エネルギー管理士
仕事内容 ■同社管理物件に常駐し、設備管理業務とテナント対応をお任せ致します。

【具体的には】
■案件内容:同社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等
■変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務
■ご担当頂くエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内(約1時間30分以内)にて配属検討可能
■配属モデル現場について
・オフィスビル:関電不動産梅田新道ビル、SORA新大阪21
・商業施設:せんちゅうパル(千里中央)・LINOAS(八尾)、いこらも~る泉佐野など
■配属先により勤務時間も変動致します。シフト勤務となり、物件によりますが、夜勤が発生する可能性有り
年収 350万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市北区
お問い合わせ番号:267106
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
仕事内容 ■不動産所有者(不動産オーナー)の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応などを行います。
業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。

【具体的には】
・テナント対応(入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等)
・建物管理全般(中⾧期修繕計画の策定、管理コストの最適化)
・不動産コンサルティング業務(バリューアップ提案等)

※年収モデル:想定年収 400万~550万円(賞与年2回・残業込み)
・課長代理:約550万円(35歳目安)
・マネジャー:約700万円(40歳目安)
年収 400万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市北区
お問い合わせ番号:294452
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • エネルギー管理士
仕事内容 ■同社管理物件に常駐し、設備管理業務とテナント対応をお任せ致します。
また、入社後物件配属され、およそ半年後目途に、所長としてステップアップして頂きたいと考えております。

【具体的には】
■案件内容:同社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等
■変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務
■物件の運営や人員含めたマネジメントやレポート作成業務
■ご担当頂くエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内(約1時間30分以内)にて配属検討可能
■配属モデル現場について
・オフィスビル:関電不動産梅田新道ビル、SORA新大阪21
・商業施設:せんちゅうパル(千里中央)・LINOAS(八尾)、いこらも~る泉佐野など
■配属先により勤務時間も変動致します。シフト勤務となり、物件によりますが、夜勤が発生する可能性有り
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市北区
お問い合わせ番号:267107
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • エネルギー管理士
仕事内容 ■同社管理物件に常駐し、設備管理業務とテナント対応をお任せ致します。
また、入社後物件配属され、およそ半年後目途に、所長としてステップアップして頂きたいと考えております。

【具体的には】
■案件内容:同社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等
■変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務
■物件の運営や人員含めたマネジメントやレポート作成業務
■ご担当頂くエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内(約1時間30分以内)にて配属検討可能
■配属先により勤務時間も変動致します。シフト勤務となり、物件によりますが、夜勤が発生する可能性有り
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 京都府京都市
お問い合わせ番号:268822
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • エネルギー管理士
仕事内容 ■同社管理物件に常駐し、設備管理業務とテナント対応をお任せいたします。

【具体的には】
■案件内容:同社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等
■変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務
■ご担当頂くエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内(約1時間30分以内)にて配属検討可能
■配属先により勤務時間も変動致します。シフト勤務となり、物件によりますが、夜勤が発生する可能性有り
■ビルマネジメント業務としては、オーナー折衝やテナントリーシング等の業務を担当
年収 314万円~450万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 兵庫県神戸市中央区
お問い合わせ番号:268819
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