株式会社オープンハウス・ディベロップメント の求人
公開求人57件中 1～20件目を表示
- ディベロッパー
- 転勤なし
- 長期出張なし
- 1級建築施工管理技士
- 2級建築施工管理技士
- 2級建築士
| 仕事内容 | ■同社の分譲マンションシリーズ「オープンレジデンシア」におけるアフターサービス業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容： ・引渡済物件の定期点検(3か月/1年/2年)において、代行業者のマネジメント ・アフター期間終了後の個別事案への対応（対個人、対理事会） ・ゼネコンへの是正工事依頼、工事日程調整 ・工事立会（漏水、破損、交換、等々） ・支払い請求書作成 ・報告書作成（社内法務部との打合せ） |
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|---|---|---|---|
| 年収 | 390万円～700万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 東京都千代田区 東京都千代田区にある本社にて勤務していただきます。 |
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お問い合わせ番号：394161
- ディベロッパー
- 転勤なし
- 長期出張なし
- 1級建築士
- 2級建築士
| 仕事内容 | ■同社の分譲マンションシリーズ「オープンレジデンシア」におけるオプション設計・企画業務に従事していただきます。 【具体的には】 ※同社では、単身者・DINKS・ファミリーの高額所得者層をメインターゲットにしたハイグレードなマンションを開発・供給しており、販売時の重要な付加価値として住戸をカスタマイズできる「オーダーシステム」を採用しています。間取りの変更やインテリアを含む内装を顧客と一緒に企画して実現する総合的なコーディネイト業務を担当していただきます。 ■マンション購入者との打合せ・オプション提案 ■上記に伴う設計・CAD業務 ■工程・品質・予算管理 ■協力業者との折衝 |
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|---|---|---|---|
| 年収 | 390万円～500万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 東京都千代田区 東京都千代田区にある本社にて勤務していただきます。 |
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お問い合わせ番号：365380
- ディベロッパー
- 転勤なし
- 長期出張なし
- 1級建築士
- 2級建築士
| 仕事内容 | ■同社の分譲マンションシリーズ「オープンレジデンシア」における設計・商品企画業務に従事していただきます。 ※実際にお客様が住まう都心の住宅を設計し、商品作りをリードしていただきます。ご自身が設計したマンションが次々と実際に竣工しますので、大きな達成感を得られるポジションです。 【具体的には】 ■職務内容：用地仕入れの検討、企画設計（ボリュームチェック）から基本設計の監修までを担当していただきます。 ・用地仕入時のボリューム検討 ・上記に付随する法規制や条例の調査 ・用地契約後の基本設計 ・設計事務所の選定・管理 ※基本的に丸の内オフィスでの勤務ですが、現場立ち合いの際は、直行直帰可能です。主に23区内の物件が多いため主に電車を利用し現場へ向かうことも特徴です。 ※将来的には一部業務の内製化も検討しています。 ■就業環境：20:00にPCが自動でシャットダウンするシステムを導入しています。 |
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|---|---|---|---|
| 年収 | 600万円～1000万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 東京都千代田区 東京都千代田区にある本社にて勤務していただきます。 |
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お問い合わせ番号：365379
- ディベロッパー
- 転勤なし
- 長期出張なし
- 1級建築士
- 2級建築士
- 1級建築施工管理技士
| 仕事内容 | ■同社の分譲マンションシリーズ「オープンレジデンシア」における建築監理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容： ・意匠性・施工図のチェック（対設計事務所） ・ゼネコンとの折衝（見積り、VECD） ・工事工期・品質・安全等の施工監理 ・役所等の関係各所との協議・調整 ・予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般 ※マネージャー/部長クラスは、上記に加えて、メンバーのマネジメントを通じた複数プロジェクトの建築監理業務や計画中物件の建築費概算業務にも従事していただきます。 ※同社の建築部門は細かく分業せずに、担当者が極力長く現場に関われるようにしています。 ■就業環境：20:00パソコン自動シャットダウン。直行直帰可。 |
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|---|---|---|---|
| 年収 | 600万円～1200万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 東京都千代田区 東京都千代田区にある本社にて勤務していただきます。 |
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お問い合わせ番号：365372
- ディベロッパー
- 長期出張なし
- 資格が無くても応募可能
| 仕事内容 | ■ご経験、適性に応じて、以下の部門の1つ、もしくは複数の部門を担当していただきます。 ※入社後、オープンハウス・リアルエステートマネジメントへ出向いただきます。 【具体的には】 ■買取した収益不動産を保有している間の賃貸管理 賃料回収の状況を確認し管理するだけでなく、賃料収入を最大化させるべく稼働率を上げるために賃貸募集を行います。各物件の管理会社と連携し、収益不動産の購入に最も影響する「利回り」を高めるとても重要な仕事です。各種点検の実施状況を把握し、点検の依頼から不良箇所の是正依頼も行います。 ・賃料の入金管理や退去後空室の原状回復工事の依頼 ・管理会社と連携して賃貸募集しやすい募集図面の作成 ・物件のキャパシティを最大限に活かした賃貸募集戦略の策定 ■購入や販売の契約決済管理業務 収益不動産の売買は複数棟や一部の建物、借地権、信託受益権など多岐にわたります。その購入や販売の契約決済を予定通りに完了させるべく、必要書類の準備や管理を行います。また、販売時に必要な資料作成のサポートにも携わる機会があるため、常に新しい経験を積むことが出来ます。 ・不動産の契約決済業務における営業サポートや司法書士等とのやり取り ・契約決済における支払い手続き ・契約書類や図面、付帯契約書などの重要書類の整理や管理 ■販売促進、販売戦略策定業務 保有する収益不動産の資産価値を高め販売を促進します。販売時に必要な資料作成だけでなく、販売戦略の策定まで行います。物件の遵法性に問題はないかを確認し、あった場合は適法になるように工事等の依頼を行います。 ・物件の販売戦略を策定し、関係各署と連携して物件の商品化を図る ・お客様が見やすい販売資料や説明資料の作成 ・売買契約書や覚書などの書類作成 |
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|---|---|---|---|
| 年収 | 800万円～1200万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 東京都千代田区 | ||
お問い合わせ番号：382552
- ディベロッパー
- 長期出張なし
- 資格が無くても応募可能
| 仕事内容 | ■入居者様の賃料入金管理やオーナー様への費用請求などお金まわりを中心に、グループ会社やオーナーから委託された不動産の価値を高める仕事をしていただきます。 【具体的には】※ご経験と適性に合わせて以下の業務を担当いただきます。 ■フロントオフィス業務 ・入居者やテナントに対する窓口業務 ・物件オーナーへの物件状況の報告、改善提案などの管理運営業務 ・修繕工事の手配、コスト管理、工期管理 ・資産運用のコンサルティング 等 ■ミドルオフィス業務 ・入居者などから送金される賃料の管理 ・レポーティング（月次報告作成・費用請求） ・アカウンティング（会計・出納） ・各種売上集計及び関連事務作業 等 ■バックオフィス業務 ・入居申し込み審査に関わる対応 ・賃貸借契約書や更新契約書作成 ・更新手続き関する顧客対応 ・その他各種事務や電話対応 等 |
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|---|---|---|---|
| 年収 | 350万円～450万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 東京都千代田区 | ||
お問い合わせ番号：382555
- ディベロッパー
- 長期出張なし
- 資格が無くても応募可能
| 仕事内容 | ■同事業の頭脳となって、目標や中期経営計画などを策定する経営企画を担当していただきます。また日々発生する営業や事業推進の課題を、ソフト、ハードの両面から解決、改善していただきます。 【具体的には】 ■事業部全体の数字進捗や営業の個人成績の管理や、日々の目標策定などの足元の事業円滑化を図る ■毎日発生する課題に対し、仕組みや業務フローを考えたり、時には社内のシステム担当と協力しながら社内アプリを作るなど様々な手段を使って解決する ■事業部の拡大を目指すべく、既存事業の拡大や新規事業の創出を行います。企画立案から実際の運用までを一貫して行う ※直近では賃貸不動産管理業務の開始のために、法人を新たに設立しています。 【やりがい】 ■大きな裁量をもって事業部の方向性を決めることができ、その施策によって事業がスムーズに進行したり、業績拡大の一助となることで達成感を味わうことができます。 ■事業部の中核を担うため、事業部を支えているという実感が得られやすいです。また役員との接点も多く事業部全体の把握が可能であり、モチベーションにつながります。 |
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|---|---|---|---|
| 年収 | 390万円～800万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 東京都千代田区 | ||
お問い合わせ番号：382594
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
総務
情報確認日
- ディベロッパー
- 長期出張なし
- 資格が無くても応募可能
| 仕事内容 | ■同社の事業部総務として下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■事業部全体の人員情報の管理や業務環境の改善整備、日々の課題解決など足元の事業運営の効率化・円滑化を図る ■成長、拡大を続けダイナミックに変化し続ける当事業部において、営業や事業推進の方々が日々の業務に集中するための環境や仕組みを整えて事業部を支える ■事業部における人事・総務部門として、他の事業部やコーポレート部門と連携を取りながら適切な事業運営 【やりがい】 ■成長、拡大を続けている事業部のため、単なる事業運営だけでなくどうしたらより効率的になるか。どんな改善が出来るか。といった提案や相談の機会が多く、自身の介在価値が発揮できる環境です ■事業運営を通じて様々な業務に接するため、事務職として広範な経験を積むことができ、キャリアアップやスキルアップにつながります |
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|---|---|---|---|
| 年収 | 390万円～500万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 東京都千代田区 | ||
お問い合わせ番号：382592
- ディベロッパー
- 長期出張なし
- 1級建築士
- 2級建築士
- 2級建築施工管理技士
| 仕事内容 | ■買取した収益不動産の価値を最大化させるべく、工事方針の策定および工事発注を担当していただきます。 中古不動産では、内装、外装、外構、設備等のあらゆる種類の工事を実施します。購入検討をいただくお客様が、購入したいと思っていただける外観や内装に仕上げたり、遵法性違反の無い状態をつくり、顧客が安心して購入いただける物件を作り上げていただきます。 【具体的には】 ■リフォーム／リノベーションの企画設計 ■内装、外装、外構、設備等の工事方針の策定と工事発注 ■工事進捗の管理と完工検査の実施 ■仕入検討中物件の精査を行い、工事予算の算出や遵法性等に問題がないかを確認 ■購入を検討する顧客を現地で案内し、物件の説明 ■買取金額を査定する際に、リフォーム／リノベーションにかかる費用の見積り 等 |
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|---|---|---|---|
| 年収 | 390万円～800万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 東京都千代田区 | ||
お問い合わせ番号：382562
- ディベロッパー
- 長期出張なし
- 資格が無くても応募可能
| 仕事内容 | ■ご経験と適性に合わせて(1)～(3)の業務を担当いただきます。 ※入社後、オープンハウス・リアルエステートマネジメントへ出向いただきます。 【具体的には】 (1)買取した収益不動産を保有している間の賃貸管理 ・賃料の入金管理や退去後空室の原状回復工事の依頼 ・管理会社と連携して賃貸募集しやすい募集図面の作成 ・物件のキャパシティを最大限に活かした賃貸募集戦略の策定 (2)購入や販売の契約決済管理業務 ・不動産の契約決済業務における営業サポートや司法書士等とのやり取り ・契約決済における支払い手続き ・契約書類や図面、付帯契約書などの重要書類の整理や管理 (3)販売促進、販売戦略策定業務 ・物件の販売戦略を策定し、関係各署と連携して物件の商品化を図る ・顧客が見やすい販売資料や説明資料の作成 ・売買契約書や覚書などの書類作成 |
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|---|---|---|---|
| 年収 | 390万円～500万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 東京都千代田区 | ||
お問い合わせ番号：382548
- ディベロッパー
- 長期出張なし
- 資格が無くても応募可能
| 仕事内容 | ■ご経験と適性に合わせて(1)～(3)の業務を担当いただきます。 ※入社後、オープンハウス・リアルエステートマネジメントへ出向いただきます。 【具体的には】 (1)買取した収益不動産を保有している間の賃貸管理 ・賃料の入金管理や退去後空室の原状回復工事の依頼 ・管理会社と連携して賃貸募集しやすい募集図面の作成 ・物件のキャパシティを最大限に活かした賃貸募集戦略の策定 (2)購入や販売の契約決済管理業務 ・不動産の契約決済業務における営業サポートや司法書士等とのやり取り ・契約決済における支払い手続き ・契約書類や図面、付帯契約書などの重要書類の整理や管理 (3)販売促進、販売戦略策定業務 ・物件の販売戦略を策定し、関係各署と連携して物件の商品化を図る ・顧客が見やすい販売資料や説明資料の作成 ・売買契約書や覚書などの書類作成 |
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|---|---|---|---|
| 年収 | 390万円～500万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 東京都千代田区 | ||
お問い合わせ番号：382959
- 住宅メーカー、サブリース会社
- 転勤なし
- 長期出張なし
- 定年後再雇用あり
- 1級建築施工管理技士
- 2級建築施工管理技士
- 2級建築士
| 仕事内容 | ■同社の戸建住宅における品質管理業務をお任せ致します。 【具体的には】 ・アフターメンテナンス、リフォーム、リノベーション、竣工検査をご担当頂きます。 ・手直し工事の発想、顧客への状況説明、職人への指示出し ・見積チェック、近隣対応、小額OP受注 ・定期巡回後の顧客対応、手直手配及び現場管理 ・引渡後不定期（突発）に起こる手直手配及び現場管理 |
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|---|---|---|---|
| 年収 | 400万円～800万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 福岡県福岡市中央区 現地採用となりますので転勤の可能性はございません。 |
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お問い合わせ番号：307880
- ディベロッパー
- 転勤なし
- 寮・社宅あり
- 発注者の立場
- 1級建築施工管理技士
- 1級建築士
| 仕事内容 | ■事業主の立場に立って、自社分譲マンション「オープンレジデンシア」のコストマネジメント業務を行なっていただきます。 【具体的には】 ■発注者の立場でのマンションのコストマネジメント業務を担当いただきます。働き方としては基本的に内勤業務となります。 ※ご経験によっては発注者としての品質管理業務やゼネコン折衝業務も担当することが可能です。 ■案件数：3~10件／月 ■案件エリア：福岡近辺の都市部 ■案件詳細：分譲マンション（1LDK、2LDK）、単身者向けのマンションのみとなります。 ※各エリアにて適正価格で販売できることが同社の1番の強みとなります。土地の仕入れ、販売ともに同社の強い営業力があるため、案件が減る可能性は極めて低いです。 ※福岡支店については現在立ち上げ期となっているので、大きな成長とやりがいを感じることのできる環境です。 |
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|---|---|---|---|
| 年収 | 480万円～800万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 福岡県福岡市中央区 上記いずれかの勤務地となります。 |
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お問い合わせ番号：254836
- 住宅メーカー、サブリース会社
- 転勤なし
- 長期出張なし
- 定年後再雇用あり
- 1級建築施工管理技士
- 2級建築施工管理技士
- 2級建築士
| 仕事内容 | ■木造戸建住宅（注文住宅60％、建売住宅40％）の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・業務内容：建築施工計画作成、工程・品質・使用資材・人員・予算管理、周辺住民への安全管理など 発注、積算、実行予算などは担当頂く必要はございません。 ・担当案件：1人あたり3棟／月、工期：4ヵ月程度 ・納在アプリ（発注関係）、積算アプリ（工程ごとのチェック項目のマニュアル）を導入し業務効率化を図れております。 ※基本的に土日出社はありませんが、休日出勤をした場合は、代休取得にて対応します。 ※直近1年程度で業務改善が進み、朝8時～夜も19時前後に退社できています。 ※福岡支店については現在立ち上げ期となっているので、大きな成長とやりがいを感じることのできる環境です。 |
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|---|---|---|---|
| 年収 | 400万円～850万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 福岡県福岡市中央区 現地採用となりますので転勤の可能性はございません。 |
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お問い合わせ番号：188290
- ディベロッパー
- 転勤なし
- 寮・社宅あり
- 発注者の立場
- 1級建築士
- 1級建築施工管理技士
| 仕事内容 | ■自社戸建物件、分譲マンションのアフターサービス業務を行って頂きます。 【具体的には】 ●引渡し物件の定期アフター対応、指示・確認（６ヶ月・１年・２年） ●引渡し物件の個別対応（適時、平日週末のシフト有り） ●アフター工程表の立案・作成・管理 ●アフター内容・項目の精査及びゼネコン協議、並びにゼネコン発注業務 ●予算管理 ●お客様への説明及び折衝業務 ●管理会社との調整業務 ●竣工検査の立会 ●その他関連部署の応援 |
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|---|---|---|---|
| 年収 | 500万円～800万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 愛知県名古屋市中村区 | ||
お問い合わせ番号：224236
- 住宅メーカー、サブリース会社
- 転勤なし
- 長期出張なし
- 定年後再雇用あり
- 1級建築士
- 2級建築士
| 仕事内容 | ■木造戸建て住宅（注文住宅または建売住宅）の、設計業務を担当していただきます。 ■入社後は経験や希望に応じて、「建売住宅」か「注文住宅」のどちらかに配属されます。 ＜具体的には＞ ■案件：福岡県福岡市近辺のの狭小地に立つ2-3階建ての木造戸建が中心 ■（建売）1人あたり5～8棟/月 （注文）1人あたり3～4棟/月 ■展示会等の出席により休日出勤をする場合は、代休取得にて対応（基本的に土日出社はありません） ■エリア別のチーム編成 ※配属後は、配属先マネージャーを中心としたフォローにより業務を覚えていただきます。 ※確認申請業務は外注しているため、設計業務に集中できる環境が整っています。 ■休日：建売設計/日曜+隔週土曜／注文設計/水曜+隔週火曜 |
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|---|---|---|---|
| 年収 | 450万円～800万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 福岡県福岡市中央区 福岡県福岡市 |
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お問い合わせ番号：224283
- ディベロッパー
- 転勤なし
- 寮・社宅あり
- 発注者の立場
- 1級建築施工管理技士
- 1級建築士
| 仕事内容 | 同社のマンションシリーズである「オープンレジデンシア」の開発プロジェクト推進業務を担当いただきます。 ※同社のマンションシリーズは人気の高い都心地に多く、開発には高い企画力が求められる中、同ポジションではその開発プロジェクト全体に携わっていただきます。 【具体的には】 ■設計事務所や施工者らと協議し進めていくプランニング業務 ■用地仕入の検討 ■近隣対策を行いながら進める、許認可 ■プロジェクト原価を管理し入出金を行なう、出納業務（引渡し関係） ■ゼネコン折衝から引渡しまでの建築現場の管理 |
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|---|---|---|---|
| 年収 | 500万円～900万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 福岡県福岡市中央区 福岡県福岡市 |
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お問い合わせ番号：224308
- ディベロッパー
- 転勤なし
- 寮・社宅あり
- 発注者の立場
- 1級建築施工管理技士
- 1級建築士
| 仕事内容 | 同社のマンションシリーズである「オープンレジデンシア」の開発プロジェクト推進業務を担当いただきます。 ※同社のマンションシリーズは人気の高い都心地に多く、開発には高い企画力が求められる中、同ポジションではその開発プロジェクト全体に携わっていただきます。 【具体的には】 ■設計事務所や施工者らと協議し進めていくプランニング業務 ■用地仕入の検討 ■近隣対策を行いながら進める、許認可 ■プロジェクト原価を管理し入出金を行なう、出納業務（引渡し関係） ■ゼネコン折衝から引渡しまでの建築現場の管理 |
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|---|---|---|---|
| 年収 | 500万円～900万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 愛知県名古屋市中村区 愛知県名古屋市 |
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お問い合わせ番号：224311
- ディベロッパー
- 転勤なし
- 長期出張なし
- 寮・社宅あり
- 発注者の立場
- 資格が無くても応募可能
| 仕事内容 | お客様へのマンション・戸建住宅のご提案業務となります。 【具体的には】 ■提案のしやすさあり：営業の仕事を細分化して、分業体制を整えています。目の前のお客様に集中でき、チームで業務を進められます。デザイン性とコストパフォーマンスを両立している物件により、提案しやすいのが特徴です。 ■組織環境：20代の若手中心の活気に溢れた職場です。中途入社社員の90％が業界未経験からのスタート。チームで新人を育てる環境のため、入社後すぐに馴染めるのが魅力です。 ■将来のキャリアパスも多彩：営業で結果を出せば、早期にマネジメント経験が積めます。将来的には例えばコーポレート部門で事業企画や営業推進業務などに携わることも可能です。スタートアップならではのチャンス溢れる環境です。 |
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|---|---|---|---|
| 年収 | 500万円～1000万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 福岡県福岡市中央区 福岡県福岡市 |
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お問い合わせ番号：225098
- 住宅メーカー、サブリース会社
- 転勤なし
- 長期出張なし
- 定年後再雇用あり
- 2級建築施工管理技士
- 2級建築士
| 仕事内容 | 木造戸建住宅（注文住宅70％、建売住宅30％）の施工管理業務を担当していただきます。 ＜具体的には＞ ■業務内容：建築施工計画作成、工程・品質・使用資材・人員・予算管理、周辺住民への安全管理など ■担当案件：1人あたり2～4棟/月・福岡市及びその周辺の狭小地に立つ2-3階建ての木造戸建が中心 ■工期：4ヵ月程度 ※基本的に土日出社はありませんが、休日出勤をした場合は、代休取得にて対応します。 ※直近1年程度で労務環境改善が進み、朝は8時～夜も20時前後に退社できています。 |
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|---|---|---|---|
| 年収 | 350万円～550万円 (経験能力考慮の上優遇) | ||
| 勤務地 | 福岡県福岡市中央区 福岡県福岡市 |
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お問い合わせ番号：225988
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