ビル管理の求人・転職情報

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  • 不動産管理会社
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が管理する都内大型事業所における施設管理責任者業務をお任せします。

【具体的には】
(1)対象物件:都内 大型複合建物施設
(2)業務範囲:現場責任者として運営全般の管理をお願いいたします。
※運営転換について
・BM協力会社の仕様確認、見積査定、委託先選定
・現行管理会社からの引継ぎ
・転換後の運営体制の確立・契約内容に基づく業務の遂行に向けた再委託先への監督、指導
※統括管理業務について
・ビル運行管理 ・立会等の業務 ・修繕業務 ・テナント管理 ・エネルギー管理 ・防火 防災 防犯管理業務 ・緊急対応および報告
※将来的に適正によっては複合ビルの受注部門の責任者や営業受注責任者をおまかせする可能性もございます。
年収 500万円~850万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区、東京都品川区
お問い合わせ番号:423645
  • 不動産管理会社
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■当社が管理しているデータセンターでの設備管理業務をお任せいたします。

【具体的には】
(1)建物設備機器の操作運転業務
(2)諸設備の日常保守・点検業務
(3)設備・館内異常の際の緊急対応業務
(4)外注業者の点検や設備改修工事の立会、施工管理業務
(5)その他所属部署からの指示事項

<働き方>
9:00〜18:00(休憩60分・実働8時間)
※ローテーション勤務
※1ヶ月単位の変形労働時間制
公休日:月10日(1月は11日)
年収 272万円~272万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県横浜市戸塚区
エリアは首都圏です。
お問い合わせ番号:423588
  • 転勤なし
  • 2級建築士
仕事内容 ■デザイナーとして、同社が管理しているオフィスビルの新設や移転、リニューアルなどに携わる、クライアントの希望に合わせた内装設計の提案をご担当いただきます。

【具体的には】下記業務を担当頂きます。
■現地調査・レイアウト図面作成業務
■オフィス内装設計・提案業務
■見積り作成等、設計に付帯する業務

〈業務の流れ〉
クライアントとの打合せ → 現地調査 → 図面・資料作成 → 提案 → 工事調整サポートの流れで業務を行います。
※設計チームと施工チームの協業体制をもって案件を担当していただきます。
年収 400万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都文京区
お問い合わせ番号:423509
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級建築士
  • 2級建築士
仕事内容 ■みずほ信託銀行がオフィスビル投資をする際に行うデューデリジェンスにおけるエンジニアリングレポート業務に従事していただきます。
※一部、平成ビルディング社が受注する案件の修繕計画を策定する際のデューデリジェンスもあります。
※面接の評価次第で、入社時契約社員でのご相談をさせていただく可能性があります。

【具体的には】
■元請けの施工管理ではないため現場代理人として現場常駐をする業務は発生しません。
※物件の状況確認のために、適宜出張対応が発生します。
■基本的に残業はありません。
■土日勤務は現場により極稀に発生しますが、代休の取得が可能です。
■一部テレワークの相談が可能です。
年収 450万円~680万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
基本的に本社にて勤務いただきます。
お問い合わせ番号:415482
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 1級管工事施工管理技士
  • 2級管工事施工管理技士
仕事内容 ■同社が管理・運営するビルの入退去工事、修繕工事における、空調などの機械設備工事の工事監理業務をご担当いただきます。
※同社の制度上、入社時は契約社員となる可能性が高いですが、基本的には6ヶ月後に正社員登用となります。

【具体的には】
・ビルの入退去工事、修繕・営繕工事に伴う、協力会社との折衝業務、及び案件受注時における見積もり業務、工事監理業務 等
・案件金額:数百万円~1億円程
・工期:数週間~数ヶ月程
・残業時間:月10~20時間程度
・発注元:みずほ信託銀行、みずほ信託銀行の顧客
※工事の際は、ある程度決まった協力業者と工事を行なうため、社内でもマニュアル化が進んでいます。
※土日勤務については、現場によってはご対応いただく場合がありますが、代休を取得できます。
※夜間工事の場合は、下請けの運営管理者が管理しているため、現場に常駐することはございません。
年収 600万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
お問い合わせ番号:423291
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 2級電気工事施工管理技士
仕事内容 ■同社が管理・運営するビルの入退去工事、修繕工事における、電気設備工事の工事監理業務をご担当いただきます。
※同社の制度上、入社時は契約社員となる可能性が高いですが、基本的には6ヶ月後に正社員登用となります。

【具体的には】
・ビルの入退去工事、修繕・営繕工事に伴う、協力会社との折衝業務、及び案件受注時における見積もり業務、工事監理業務 等
・案件金額:数百万円~1億円程
・工期:数週間~数ヶ月程
・残業時間:月10~20時間程度
・発注元:みずほ信託銀行、みずほ信託銀行の顧客
※工事の際は、ある程度決まった協力業者と工事を行なうため、社内でもマニュアル化が進んでいます。
※土日勤務については、現場によってはご対応いただく場合がありますが、代休を取得できます。
※夜間工事の場合は、下請けの運営管理者が管理しているため、現場に常駐することはございません。
年収 600万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
お問い合わせ番号:423290
  • メーカー
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■受注した国内上下水道プラント(浄水場、下水処理場等)電気設備工事のプロジェクト取り纏め並びにシステム設計業務をご担当頂きます。
・上下水道プラント電気設備のシステム設計
・顧客との仕様打合せ
・関連する詳細設計部門に向けた仕様書・設計書の作成
・プロジェクト全体の工程管理・コスト管理
・社内外との”技術的”な各種折衝(営業的な内容は各支社在籍の営業部門が担当)

【対象設備】上下水道プラントにおける監視制御、受変電、自家発、動力制御、計測制御等の設備の一部または一式
年収 380万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 兵庫県神戸市兵庫区
兵庫県神戸市兵庫区
お問い合わせ番号:416797
  • メーカー
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■以下の2つの業務を対応していただきます。(負荷割合は、システム1:施工管理2のイメージ)
※現在システムエンジニア経験がなくとも、入社後にキャッチアップいただくことが可能です
1)道路管理会社向けシステムエンジニア業務
・道路管理会社向け大規模ソフトウェアシステムのシステム設計。
2)施工管理業務
・道路管理会社向け広域監視制御システム(道路情報板の表示制御ソフトウェア等)の現場代理人(または主任技術者)。
・上記製品が建設工事発注となるため、その施工管理,工事計画。

【具体的には】
1)道路管理会社向けシステムエンジニア業務
社内の関係者(システム製作所内、本社・支社の営業事業部など)との打ち合わせ、折衝を行い、顧客に最適なシステムの検討を技術的な視点で行います。
・顧客が求めるシステムの構成、機能、採用技術などの概要設計。
・営業組織と連携し、システム設計。
・製作所や社内営業と連携した、品質/工程/コストを確保するための対策実行。

2)施工管理業務
社内外の関係者との打ち合わせ、折衝を経て工事計画、現場施工管理を行っていきます。
・顧客現場における顧客との作業工程調整・折衝など。
・ソフトウェア建設工事の施工計画の策定。
・現地工事の施工管理、安全管理、品質管理。

【使用ツール、言語、環境等】
・Microsoft Windows、Office関連ソフトの活用スキル
(以下は、あれば望ましい)。
・基本情報技術者試験、応用情報技術者試験、ITストラテジスト試験などの情報処理関連の資格。
・一級、二級電気通信工事施工管理技士、監理技術者資格者証(電気通信)。
年収 450万円~1200万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 兵庫県神戸市兵庫区
リモートワーク:可能(週1程度)
出張:有(月10回※日帰り出張が基本となります)
お問い合わせ番号:417804
  • メーカー
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■新規の調達先調査・発掘・評価する職務を担当していただきます。
【具体的には】
事業戦略に必要な調達品を調査し、最適な候補先を発掘する。調達対象は主に電気機器、機械設備等。

【業務の魅力】
世の中の最先端の技術に関する情報を得られ、新事業の成長に貢献できる。

【キャリアパス】
・入社後は知財・契約チームの一員として、新規事業検討の各種活動に参画いただきます。
・将来のキャリアパスについては、定期的に実施している1on1ミーティングなどで認識合わせを行い、本人希望や組織方針、社内求人状況等に基づいて決定します
年収 450万円~1200万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 兵庫県神戸市兵庫区
出張:有
リモートワーク:可能
お問い合わせ番号:417798
  • メーカー
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■生産管理システムや設計支援システムの導入検討、開発支援を担当していただきます。
【具体的には】
・ユーザー部門へのヒアリング、業務分析等による課題抽出
・課題解決に向けたシステムの要件定義及び設計
・S/W製作部門へのシステム開発依頼・試使用・チェック
・ユーザー部門へのシステム導入説明等の企画立案
・システム導入後の運用サポート
・DXやAIに関する最新技術や製品のリサーチ、導入検討

【業務の魅力】
新しい生産管理システムの導入等の施策により製造部門の生産性が向上し、会社の発展に貢献できる

【キャリアパス】
入社後は生産力強化チームの一員として、社内業務プロセス改革や新システム導入等の活動に参画いただきます。
将来のキャリアパスについては、定期的に実施している1on1ミーティングなどで認識合わせを行い、本人希望や組織方針、社内求人状況等に基づいて決定します。
年収 450万円~1200万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 兵庫県神戸市兵庫区
出張:有
リモートワーク:可能
お問い合わせ番号:417795
  • メーカー
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■主に以下の2種の業務を対応していただきます。
1)施設やビル向けの監視制御システムのエンジニアリング
同社製施設ビル管理システムのシステム開発とシステムエンジニアリング業務(主に空調熱源系のシステムや運用関連)
・市場調査を行い最適なシステム要件を検討し開発を実行(主に空調熱源関係)
・実工事において顧客提案からシステム設計までを実施、品質/工程/コストを考慮しプロジェクトを牽引
2)データセンター向け監視制御システムのエンジニアリング
国内外のデータセンター事業者の顧客に、社内関係部門と連携し監視制御システムを中心としたシステム/サービスの企画立案~開発~実工事のシステム設計対応を行います。
・主に空調熱源系を中心とした監視制御システムの企画と構築
・データセンター向け監視制御システム工事の設計
・データセンター向け監視制御サービスの立案
・顧客ヒアリングや市場調査を通じ、空調熱源系で省エネに寄与するシステムやサービスの企画
・当該システム/サービス開発に向けた要件検討と設計
・当該システム/サービス適用工事のシステム設計

【使用ツール、言語、環境等】
・空調設備の監視制御システムの知見を有し、設備構築や設備運用の経験を有する方
・日常会話レベルの英会話のスキル(TOEIC700点程度)
・Microsoft Windows、Office関連ソフトの活用スキル
年収 450万円~1200万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 兵庫県神戸市兵庫区
リモートワーク:可能(週1程度)
出張:有(月5回)
お問い合わせ番号:417812
  • メーカー
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■社会インフラ(道路・鉄道・水処理等)向け新規ソリューションのプロジェクトマネジメントを担当していただきます。
【具体的には】
以下(1)~(4)の職務のいずれかもしくは複数を担当いただきます。
(1)新たなソリューションの企画
自ら率先して社会課題や市場環境を分析し、当社の強みが発揮できるソリューションを販売事業部門や開発部門、研究所を巻き込んで企画立案。企画したソリューションについて、国や自治体、道路事業者、鉄道事業者等のインフラ管理者に対してヒアリングする等で事業の実現性を検証。
(2)ソリューションの顧客提案
企画開発したソリューションを営業部門と共に顧客提案し、商談化活動から受注に至るまでの業務を実施。顧客との折衝をはじめ、協力会社やコンサル等と協調しながら業務遂行する能力が必要。
(3)案件受注から納品までのシステムエンジニアリング業務
案件受注後のプロジェクト計画、設計から試験、納品までの品質・コスト・工程を意識しながらプロジェクトを管理する業務。顧客との折衝をはじめ、成果物の作成等で連携する協力会社と協調しながらプロジェクトをマネージメントする能力が必要。
(4)業務プロセスの構築、ビジネス推進の取り纏め業務
開発済のソリューション、成果物を生成するソフトウェアをはじめとし、案件を受注してから顧客に納品するまでの業務プロセスは常に最適化する必要があり、その改善を担う業務を実施。更に組織内を取り纏めながら事業の方向性を示し、それに向けてメンバを牽引するリーダー的な役割を実施。

【使用ツール、言語、環境等】
・基本情報技術者(Must) ・C#、Phython等のプログラミング言語 ・ネットワーク・通信、クラウド、AIの基礎知識・技術 ・プロジェクト管理スキル(PMP等)
年収 450万円~1200万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 兵庫県神戸市兵庫区
出張:有(1~5日/月程度)
リモートワーク:可能(3~5日/週)
お問い合わせ番号:417814
  • メーカー
  • 転勤なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■システム企画・開発:社会インフラ(道路・鉄道・水処理等)向け新規ソリューションを担当していただきます。
【具体的には】
(1)顧客提供するソリューションの具体的な設計・開発業務
事業推進部門で企画したソリューションについて、具体的にどのようなシステム・機能を開発するか設計し、管理する業務。実際のプログラミングは開発部もしくは協力会社で実施するが、それら部門を取り纏めて開発プロジェクトを管理・運営。
(2)顧客に納入・提供するシステムの運用・保守業務
開発したシステムに対し、顧客の要望や市場動向からより売上に貢献できるものへと機能追加・機能改良。クラウドを活用したシステムでは安定的なサービス提供を実現するために稼働状況の管理や定期的なシステムバージョンアップの計画・実施を協力会社ともに実施。開発状況等によっては顧客や社内関係部署との折衝も必要となるため、プロジェクトをマネージメントする能力が必要。
(3)新たなソリューションの企画発案支援
事業推進部門と連携・協力し、当社の強みが発揮できるソリューションを検討。企画したソリューションについて、国や自治体、道路事業者、鉄道事業者等のインフラ管理者に対してヒアリングする等で事業の実現性を検証。

【使用ツール、言語、環境等】
・基本情報技術者 ・C#、Phython等のプログラミング言語 ・ネットワーク・通信、クラウド、AIの基礎知識・技術 ・プロジェクト管理スキル(PMP等)

【業務の魅力】
・生活を支える社会インフラの維持に貢献し、持続的で豊かな社会の実現に関わるやりがいのある仕事。
・社会課題を解決するアイデアを実際の製品として形にできる。
年収 450万円~1200万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 兵庫県神戸市兵庫区
出張:有(1~5日/月程度)
リモートワーク:可能(3~5日/週)
お問い合わせ番号:417816
  • メーカー
  • 転勤なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■事業企画支援を担当していただきます。
【具体的には】
(1)新たなソリューションの事業企画・事業開発
自ら率先して社会課題や市場環境を分析し、同社の強みが発揮できるソリューションを販売事業部門や開発部門、研究所を巻き込んで企画立案。企画したソリューションについて、国や自治体、道路事業者、鉄道事業者等のインフラ管理者に対してヒアリングする等で事業の実現性を検証。
(2)新たなソリューションの事業化活動の支援
他部・他課での新たなソリューション事業の企画・事業化の活動に対し、環境分析等の調査・検討が必要な事項等の支援など、事業化に向けた各種活動の伴走支援を実施。他部・他課の状況等、幅広く情報を収集し、関係先と協力して活動を推進していく協調性が必要。
(3)新規事業の企画・事業化に係る制度策定・運用
製作所内で共通利用する新事業の企画・事業化に必要な各種制度やルール等の整備し、その運用を実施。社内制度とも整合した制度・ルール作りが必要となるため、本社の新規事業推進部門等とも連携・協調するコミュニケーション力も必要。

【使用ツール、言語、環境等】
・ビジネス・フレームワークの知識・使用経験
・ネットワーク・通信、クラウド、AIの基礎知識・技術
・プロジェクト管理スキル(PMP等、特にアジャイル開発の知識・経験あれば優遇)
・基本情報技術者
・C#、Phython等のプログラミング言語

【業務の魅力】
・生活を支える社会インフラの維持に貢献し、持続的で豊かな社会の実現に関わるやりがいのある仕事。
・社会課題を解決するアイデアを実際の製品として形にできる。
年収 450万円~1200万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 兵庫県神戸市兵庫区
リモートワーク:可能(3~5日/週)
出張:有(1~5日/月程度)
お問い合わせ番号:417818
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 ■同社が管理・運営を請け負う各種物件の改修工事施工管理業務を担当していただきます。

<具体的には>
■主にオフィスビルの改修工事や入退去工事、レイアウト変更や原状回復工事を中心とした改修工事を担当いただきます。
・工事案件:オフィスビル、商業施設等
・工事内容:外壁工事、屋上防水工事、内装工事、OAフロア工事、空調換気設備工事、給排水衛生設備工事、電気設備工事、 防災設備工事、セキュリティ工事等
・建物診断(劣化診断や省エネ診断)、中長期修繕計画の提案なども担当いただきます。
・今回の募集について:仙台にて同グループが管理しているビルが5棟あり、そちらの入居工事をメインに携わっていただく予定です。
※残業時間は月20~30時間程度です。
年収 420万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 宮城県
勤務地は東京建物仙台ビルとなります
お問い合わせ番号:423274
  • 不動産管理会社
  • 第2種電気主任技術者
仕事内容 ■新規稼働の物流施設の電気主任技術者として、特高受電設備を始めとする各種設備の点検・管理業務を担当いただきます。
年収 500万円~650万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県
同社受注案件における愛知県名古屋市港区の物流倉庫案件に配属となります。
お問い合わせ番号:422822
  • 不動産管理会社
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が管理している大型商業施設での設備管理業務をお任せいたします。

【具体的には】
(1)建物設備機器の操作運転業務
(2)諸設備の日常保守・点検業務
(3)設備・館内異常の際の緊急対応業務
(4)外注業者の点検や設備改修工事の立会、施工管理業務
(5)その他所属部署からの指示事項

<働き方>
日勤 8:00〜17:00
遅番 13:00~22:00
※ローテーション勤務
※1ヶ月単位の変形労働時間制
公休日:月10日(1月は11日)
年収 272万円~272万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都文京区
エリアは首都圏です。
お問い合わせ番号:423155
  • 不動産管理会社
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が管理している大型商業施設での設備管理業務をお任せいたします。

【具体的には】
(1)建物設備機器の操作運転業務
(2)諸設備の日常保守・点検業務
(3)設備・館内異常の際の緊急対応業務
(4)外注業者の点検や設備改修工事の立会、施工管理業務
(5)その他所属部署からの指示事項
※池袋勤務となりますが、新宿区の物件へ月4回応援で勤務がございます。
また、その他、チーム内の物件で応援が必要な場合、ご相談の上、代務をお願いする場合がございます。

<働き方>
日勤 9:00〜18:00(休憩1時間)
※ローテーション勤務
※1ヶ月単位の変形労働時間制
公休日:月10日(1月は11日)
年収 272万円~272万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都豊島区
エリアは首都圏です。
お問い合わせ番号:423144
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級建築士
仕事内容 ■管理物件(特にマンション)の日常点検業務をはじめとした、修繕・営繕計画策定→管理組合提案業務→工事会社選定→一部施工管理をご担当いただきます。

<具体的には>
・案件金額:大規模案件の場合は1~2億円、中規模案件の場合は3,000~7,000万円程度
・案件エリア:大阪を中心に関西圏にご担当いただきます。
・「マンション修繕コンサル」と「マンション大規模修繕工事の施工管理」が分業をしており、選考の中でどちらをご担当頂くか決定致します。

■マンション修繕コンサル
・「修繕・営繕計画策定」「管理組合提案業務」「工事会社の選定」などを行います。
・管理組合への提案業務などのため、土日に出社することがあります。
・理事会総会への出席が夜にある場合などは勤務開始時間を後ろ倒ししてお昼から出勤することなども柔軟に対応頂けます。

■施工管理
・大規模修繕工事の施工管理業務を行います。
・勤務体系としてはフリーデスクで在宅ワークも実施、現場直行直帰、シェアオフィスなどもございます。
※65歳まで年収変動はございませんので、安心して長期就業ができる環境です。
年収 400万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市北区
大阪支店に配属となり、各案件をご担当いただきます。
お問い合わせ番号:217019
  • 不動産管理会社
  • 第1種電気工事士
  • 1級ボイラー技士
  • 第3種電気主任技術者
仕事内容 ■京滋エリアのどちらかの課に所属し、フロント業務に従事いただきます。
受託している管理物件の設備管理、警備、清掃を一元管理するフロントマンとして業務いただきます。
また、付随して発生する修繕業務の営業・管理を窓口担当者として実施いただきます。
お客様(オーナー)は、設備、警備、清掃等、委託管理するために、それぞれの管理会社に依頼しておりますが、
同社が一元管理することで、お客様の負担を取り除き、かつ潜在ニーズ(派生工事、更新工事等)受注に結びつけるのがミッションとなります。

■フロント業務未経験の方のご入社実績が多数ございます。
年収 370万円~450万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 京都府京田辺市
お問い合わせ番号:422077
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