オフィスビル 設備管理の求人・転職・募集27

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オフィスビル 設備管理 の求人

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  • 不動産管理会社
  • 70歳まで働ける
  • 第3種電気主任技術者
  • 第1種電気工事士
  • ボイラー・タービン主任技術者
仕事内容 ■HALUMI FLAG SUN VILLAGEにて設備管理業務を担当頂きます。
年収 200万円~232万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
東京都中央区のHALUMI FLAG SUN VILLAGEにて勤務頂きます。
お問い合わせ番号:438799
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 第3種電気主任技術者
  • エネルギー管理士
  • 建築物環境衛生管理技術者
仕事内容 三井不動産グループや住友生命等のオフィスビル・商業施設、ホテルの設備管理業務をご担当頂きます。

■職務詳細:
・日常的な電気・空調等の設備運転と保守点検
・管球交換、水漏れ対応などの小修繕、営繕業務
・テナント対応、オーナー様との折衝業務などのサービス業務
※規模によりますが、5~15名体制の現場での勤務です。
働き方:日勤かシフト制等はご相談可能です。メインは9:00~18:00、13:00~22:00、16:00~翌10:00(実働16時間/休憩2時間)で、残業は月10時間程度
※週に1回程度、9:00~翌日9:00(実働16h/休憩2h・夜間休憩6時間(1~2時間の待機(残業)時間が発生。)の泊まり込み。2営業日計算となります。)の夜勤があります。
各施設に仮眠室(ベット・テレビ・シャワールームなどが併設されています)をご用意しています。
※総合職へのキャリアチェンジも可能です(会社規定に基づく)
年収 316万円~430万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市
勤務地は自宅住所を考慮し、決定します。
お問い合わせ番号:359204
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 第3種電気主任技術者
  • エネルギー管理士
  • 建築物環境衛生管理技術者
仕事内容 ■同社が管理している<ららぽーと愛知東郷>にて設備管理の業務をご担当いただきます。

■職務詳細
・日常的な電気・空調等の設備運転と保守点検
・管球交換、水漏れ対応などの小修繕、営繕業務
・テナント対応、オーナーとの折衝業務などのサービス業務
※規模によりますが、5~15名体制の現場での勤務です。
働き方:シフト制での勤務となり、メインは9:00~18:00、13:00~22:00、16:00~翌10:00(実働16時間/休憩2時間)で、残業は月10時間程度
※週に1回程度、9:00~翌日9:00(実働16h/休憩2h・夜間休憩6時間(1~2時間の待機(残業)時間が発生。)2営業日計算となります。)の夜勤があります。
各施設に仮眠室(ベット・テレビ・シャワールームなどが併設されています)をご用意しています。
※総合職へのキャリアチェンジも可能です(会社規定に基づく)
※車通勤も可能です。
年収 297万円~475万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県名古屋市中村区、愛知県名古屋市港区、愛知県愛知郡東郷町
名古屋三井ビル群、ららぽーと名古屋みなとアクルス、ららぽーと愛知東郷の配属先にてご就業いただきます。
お問い合わせ番号:309625
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 第3種電気主任技術者
  • エネルギー管理士
  • 建築物環境衛生管理技術者
仕事内容 三井不動産グループや住友生命等のオフィスビル・商業施設、ホテルの設備管理業務をご担当頂きます。

■職務詳細:
・⽇常的な電気・空調等の設備運転と保守点検
・管球交換、水漏れ対応などの小修繕、営繕業務
・テナント対応、オーナーとの折衝業務などのサービス業務
※規模によりますが、5~15名体制の現場での勤務です。
働き方:シフト制での勤務となり、メインは9:00~18:00、13:00~22:00、16:00~翌10:00(実働16時間/休憩2時間)で、残業は月10時間程度
※週に1回程度、9:00~翌日9:00(実働16h/休憩2h・夜間休憩6時間(1~2時間の待機(残業)時間が発生。)の泊まり込み。2営業日計算となります。)の夜勤があります。
各施設に仮眠室(ベット・テレビ・シャワールームなどが併設されています)を用意しています。
※総合職へのキャリアチェンジも可能です(会社規定に基づく)
年収 297万円~391万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市中央区
お問い合わせ番号:359206
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 第3種電気主任技術者
  • エネルギー管理士
  • 建築物環境衛生管理技術者
仕事内容 三井不動産グループや住友生命等のオフィスビル・商業施設、ホテルの設備管理業務をご担当頂きます。

■職務詳細:
・日常的な電気・空調等の設備運転と保守点検
・管球交換、水漏れ対応などの小修繕、営繕業務
・テナント対応、オーナーとの折衝業務などのサービス業務
※規模によりますが、5~15名体制の現場での勤務です。
働き方:シフト制での勤務となり、メインは9:00~18:00、13:00~22:00、16:00~翌10:00(実働16時間/休憩2時間)で、残業は月10時間程度
※週に1回程度、9:00~翌日9:00(実働16h/休憩2h・夜間休憩6時間(1~2時間の待機(残業)時間が発生。)の泊まり込み。2営業日計算となります。)の夜勤があります。
各施設に仮眠室(ベット・テレビ・シャワールームなどが併設されています)をご用意しています。
※総合職へのキャリアチェンジも可能です(会社規定に基づく)
年収 316万円~430万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市
ご自宅から通勤圏内での配属となる予定です。
お問い合わせ番号:359205
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 第2種電気主任技術者
  • 第3種電気主任技術者
仕事内容 ■東京都江東区にある東武豊洲ビルの第3種電気主任技術者業務及び建物・設備の維持管理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・設備の運転、点検、故障対応、管球交換及びそれに付随する報告書作成・整理、電話応対、軽修繕業務
・長期修繕計画作成管理、顧客調整、計画書作成、協力会社宛て調整立ち合い及び安全管理
【働き方】
・日勤・土日休み勤務となります。
トラブル時には銀座の管理センターからサポート員が配置されます。
年収 270万円~340万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都江東区
転居を伴う異動なし
お問い合わせ番号:438607
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 1級ボイラー技士
仕事内容 ■同社が管理する施設の電気主任技術者選任業務及び設備管理全般をご担当いただきます。

【具体的には】
■同社設備管理URL:https://www.setsubikanri-taizen.com/
・物流施設での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常の顧客対応を行なっていただきます。
・勤務形態はシフト制となり、所定労働時間内で勤務していただきます。
基本的には常駐かつ日勤の勤務となります。
年収 450万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県
・今後各物件(ご自宅から90分以内で通える物件)名古屋周辺をメインとする東海エリアへの配属異動もあります。
お問い合わせ番号:319998
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 桑名の物流施設に常駐し、1棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に実施していただきます。

【具体的には】
・防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検
・法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応 等
年収 300万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 三重県桑名市
通勤となりますので、普通免許と自家用車保持が必須になります。
お問い合わせ番号:345114
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 1級ボイラー技士
仕事内容 ■商業施設やオフィスビル一棟の設備管理業務全般をご担当いただきます。

【具体的には】
■同社設備管理URL:https://www.setsubikanri-taizen.com/
・商業施設やオフィスビル一棟での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常の顧客対応を行なっていただきます。
・基本的に自宅から通勤可能な案件をご担当いただきます。また、受注前の案件による採用の場合は、通勤可能範囲の大型物件等でご経験を積んでいただきます。
※基本的には1つの物件に常駐していただきます。
※物件のエリアは名古屋市内がメインです。

<仕事の特徴>
・ITBMセンターという受託物件の現場を遠隔にてバックアップするシステムがあります。
※常時数名のスタッフが待機しており、現場とリアルタイムにiPhone、iPadで連絡をとることができるシステムになっています。
※設備管理のスタッフが現場で判断に迷うような事象にあった場合、防災センターに戻らなくても、こちらに連絡し、すぐに適切な指示を仰ぐことが可能です。

・勤務形態はシフト制となり、所定労働時間内で勤務していただきます。
基本的には常駐かつ日勤の勤務となります。
年収 300万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県名古屋市中区
・各物件(ご自宅から90分以内で通える物件)名古屋周辺をメインとする東海エリア
お問い合わせ番号:264212
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 1級ボイラー技士
仕事内容 ■商業施設やオフィスビル一棟の設備管理業務全般をご担当いただきます。

【具体的には】
■同社設備管理URL:https://www.setsubikanri-taizen.com/
・商業施設やオフィスビル一棟での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常の顧客対応を行なっていただきます。
・基本的に自宅から通勤可能な案件をご担当いただきます。また、受注前の案件による採用の場合は、通勤可能範囲の大型物件等でご経験を積んでいただきます。
・物件のエリアは名古屋市内がメインです。

<仕事の特徴>
・ITBMセンターという受託物件の現場を遠隔にてバックアップするシステムがあります。
※常時数名のスタッフが待機しており、現場とリアルタイムにiPhone、iPadで連絡をとることができるシステムになっています。
※設備管理のスタッフが現場で判断に迷うような事象にあった場合、防災センターに戻らなくても、こちらに連絡し、すぐに適切な指示を仰ぐことが可能です。

【働き方に関して】
■勤務形態はシフト制となり、所定労働時間内で勤務していただきます。
■基本的には常駐かつ日勤の勤務となります。
■緊急対応などの一次対応を警備会社にお任せしている為、緊急対応や夜によびだされることは基本的にございません。
※配属先により勤務形態が異なるため、詳細に関してはコンサルタントにご質問ください。
年収 350万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県名古屋市中区
・各物件(ご自宅から90分以内で通える物件)名古屋周辺をメインとする東海エリア
お問い合わせ番号:261994
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級建築士
  • 2級建築施工管理技士
仕事内容 ■同社が受注する改修工事の施工管理業務を担当していただきます。

【具体的には】
・オフィスビル:その他(商業施設、映画館、劇場、美術館、病院、ホテル)=50:50
・グループ内案件:グループ外案件=50:50
・工期:数日~2カ月程度(数日から数週間で終わる小規模な工事がほとんどです)
・案件金額:数百万~3000,4000万程度
・エリア:都内が中心となります。
・夜勤:一定数発生するものの、日中工事ができる案件も多くかなり少ないです。
※遠方の案件は出張にて対応していただきますが、宿泊を伴うような出張は年に1回程度発生する可能性がある程度です。
※月残業時間は30~40時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。(就業規定時間:7時間/夜勤・土日勤務の可能性有)
年収 500万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
1都3県が中心です。
お問い合わせ番号:290470
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級建築士
  • 2級建築施工管理技士
仕事内容 ■同社が受注する改修工事の設備(空調・給排水・衛生設備等)施工管理業務を担当していただきます。

【具体的には】
・オフィスビル:その他(商業施設、映画館、劇場、美術館、病院、ホテル)=50:50
・グループ内案件:グループ外案件=50:50
・工期:数日~2カ月程度(数日から数週間で終わる小規模な工事がほとんどです)
・案件金額:数百万~3000,4000万程度
・エリア:都内が中心となります。
※遠方の案件は出張にて対応していただきますが、宿泊を伴うような出張は年に1回程度発生する可能性がある程度です。
・受注案件の全てが改修工事のため、夜勤での勤務や土日での出勤が発生します。土日での勤務が発生した場合は代休を取得していただきます。
※月残業時間は30~40時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。

【受託物件の参考URL】https://tohofc.co.jp/customers/
年収 500万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
1都3県が中心です。
お問い合わせ番号:290473
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 第3種電気主任技術者
  • 第1種電気工事士
  • 建築物環境衛生管理技術者
仕事内容 ■同社が管理・運営を請け負う・レジデンス(賃貸中心)、社宅、中小規模オフィスビル、ホテル、学校等、共用部分の巡回管理を担当していただきます。

【具体的には】
・法定点検や各種点検のスケジュール管理
・維持管理および不具合箇所の修繕見積等の作成、手配
・外注先の協力会社への発注業務並びに業務指導
・月次報告書作成、提出等
・ホテル、学校等の建物不具合、管理状況のインスペクション
年収 400万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
お問い合わせ番号:395692
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 第1種電気工事士
  • 第3種電気主任技術者
  • 2級電気工事施工管理技士
仕事内容 ■オフィスビル・雑居ビル等の巡回管理を担当していただきます。

<具体的には>
■既存顧客におけるオーナー折衝(作業報告・説明・省エネ提案)
■修繕、営繕工事計画の立案、仕様確認、見積査定
■電気・空調・給排水設備等の定期点検
■各種施工業者への指導、工事立ち会い
■担当案件件数:10件~20件案件を管理していただきます。1日2件~3件の現場を電動自転車にて巡回いただきます。
■勤務地について:同社の首都圏支店配属となります。

<働き方について>
■緊急対応について
巡回管理で懸念される緊急対応についてですが、同社では緊急対応が発生することはありません。自社システムである「ビルコム」を導入しており、夜間・土日での緊急対応はビルコム隊員が対応しています。夜間や休日は安心してお休みいただけます。
■土日対応について
上記の通り、緊急対応はありませんが、担当する案件の工事立ち会いなどで土日にご出勤いただくことがあります。その際には振替休日を取得していただきます。
年収 350万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
同社の首都圏支店配属となります。
お問い合わせ番号:437569
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 70歳まで働ける
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • エネルギー管理士
仕事内容 ■同社が管理・運営を請け負う各種物件の元請けビル管理・設備管理を担当していただきます。
※BM部隊が別にいますので、本ポジションについてはビルメンテナンス業務や簡単な修繕対応等が中心です。

【具体的には】
・修繕、営繕工事計画の立案、仕様確認、見積査定
・電気・空調・給排水設備等の定期点検
※基本的にご自宅から通勤可能な物件への配属となります。
※基本的には1つの物件に常駐していただきます。

 ■巡回設備/交替制
[日勤]9:00~18:00 (休憩あり)
※勤務場所により変動あり

■常駐設備/交替制
[日勤]9:00~18:00(休憩あり)
[宿直]9:00~翌 9:00(仮眠・休憩あり)
※仮眠・休憩は合計 8 時間分となります。
※勤務場所により変動あり
年収 400万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都、神奈川県
同社管理物件にて、常駐で勤務いただきます。
お問い合わせ番号:437305
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 70歳まで働ける
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■商業施設や複合施設、ホテルなどについて、不動産・設備の維持・保全、予算・収支の管理などの巡回型プロパティマネジメント業務をお任せします。
※技術系の経験者の方は、一部ファシリティマネジメント・工事監理を担当頂く可能性がございます。

【具体的に】
■ホテルの支配人など、顧客のカウンターパートとお話しすることももちろんございますが、契約窓口とのやり取りがメインです。
■テナントヒアリングや管理状況確認のような外勤のお仕事、ヒアリングや状況などのレポート作成などのデスクワークメインの内勤のお仕事があり、
外勤3~4割、内勤6~7割のイメージです。
※月残業0~10時間以下/基本土日休みとなります。

<入社後の教育>
まずは、先輩社員への同行などから業務のキャッチアップをして頂きます。※習熟度やスキルにより、OJT期間は変わります。
メンターやご自身から定期的に状況を聞き取り、業務を覚えていって頂きますのでご安心ください。

<プロパティマネジメントとは>
不動産のオーナーから委託を受け、オフィスビルや商業施設・ホテルなどの運営管理を代行する業務です。
不動産の運営管理計画、修繕計画から警備・清掃などを通して、不動産価値の最大化を担うお仕事になります。
年収 350万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
東京都千代田区
※転勤:当面なし(右記いずれかのポジションの選択が可能です。 グローバル→全国転勤の可能性がございます。)
お問い合わせ番号:398729
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築士
  • 2級建築士
  • 1級建築施工管理技士
仕事内容 ■同社ファシリティマネジメント部にて、電通本社ビルを始めとするオフィスビルのレイアウト変更工事における、内装デザイン・設計・施工管理業務をご担当いただきます。
※基本的に設計図面作成は外注していますが、一部ご自身で図面作成まで担当いただく案件もございます。

【具体的には】
・案件金額:100万円~4,000万円程度
・工期:数週間~数ヶ月程
・担当物件:同社が管理・運営を受託しているオフィスビル ※現在は、電通グループ案件が6~7割を占めています。
・発注元:電通、みずほ信託銀行、みずほ信託銀行の顧客
・残業時間:10~30時間程度
※土日勤務は、現場によりご対応いただく場合がありますが、代休を取得していただきます。
※小規模な工事がメインのため、夜間工事は稀に発生する程度となります。
※在宅勤務制度がございます。
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
電通本社ビルにて勤務頂きます。
お問い合わせ番号:435688
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が管理する施設の空調・衛生・電気設備の設備管理業務を巡回でご担当いただきます。

【具体的には】
同社が契約しているオフィスビル等の設備巡回管理業務を担当していただきます。
客先での保守点検の立会い・修繕・工事の立会い、見積書の作成など
※上記業務のすべてをお任せするわけではありません。できる業務から徐々に取り組んでいっていただきます。
施工管理出身の方、保全出身の方など様々なバックボーンを持った方が活躍しています。
※月平均残業時間:30時間程度

【勤務体制】
8:45-17:30(休憩1時間)※物件により、休日および夜間作業有り
年収 370万円~720万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都品川区
東京第3事業部西東京オフィスに配属となります。
お問い合わせ番号:378187
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が管理する施設の空調・衛生・電気設備の設備管理業務を巡回でご担当いただきます。

【具体的には】
同社が契約しているオフィスビル等の設備巡回管理業務
客先での保守点検の立会い・修繕・工事の立会い、見積書の作成など
※上記業務のすべてをお任せするわけではありません。できる業務から徐々に取り組んでいっていただきます。
施工管理出身の方、保全出身の方など様々なバックボーンを持った方が活躍しています。
※月平均残業時間:30時間程度

【勤務体制】
8:45-17:30(休憩1時間)※物件により、休日および夜間作業有り
年収 370万円~720万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都立川市
東京第3事業部立川オフィスに配属となります。
お問い合わせ番号:378194
  • 長期出張なし
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 第1種電気工事士
仕事内容 ■同社が管理する広島市内のオフィスビルにおいて、設備管理(空調・消防・電気設備等)、施工管理、効率化のための改善策の提案などをご担当いただきます。

【具体的には】
・設備診断:各種設備の性能分析、劣化診断などを行い、故障の予防保全、メンテナンス対策を提案いたします。
・受変電設備:電源装置、変圧器、遮断器、コンデンサなどの日常保守および精密点検を実施し、電気エネルギーの安全・省エネ管理を行います。
・空調設備:ボイラー、冷凍機、ポンプ設備などの日常運転保守、定期点検、給排気ファンの点検清掃、フィルターの交換清掃などを行います。
・消防設備:火災報知器、スプリンクラー、消火栓、消火器、誘導灯、消火水槽などの総合点検を実施いたします。
・護送設備:エレベータ、エスカレータなどの日常運転保守、定期点検を実施し、安心・安全な運転を維持いたします。
・建築付帯設備:ゴンドラ、自動ドアなどの定期点検を行い、安全管理を図ります。
・勤務体系:現在は日勤のみの就業を検討されています。
※現状夜勤が発生する管理案件はありません。

■キャリアパス:希望や能力に応じ、3~4年を目安に担当する管理物件が変更となる場合があります。様々な保守・管理業務を経験して頂け、将来的には1エリア内の管理物件を統括するポジションなどに就いて頂くことも期待しています。
年収 300万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 広島県広島市中区
■転勤に関して
基本的には広島内での可能性が高いです。
転勤のタイミング:昇格などの人事異動など
お問い合わせ番号:222584
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