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株式会社レーサム
プロパティマネジメント（PM部長補佐）
- ディベロッパー
- 転勤なし
- 発注者の立場
- 定年後再雇用あり
- 資格が無くても応募可能
| 年収 | 600万円～900万円 (経験能力考慮の上優遇) ※年収例や賞与の支給額などに興味のある方は、【応募する】ボタンよりお問い合わせください。 |
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| 勤務地 | 〒100-0013東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート西館36階 |
| 仕事内容 | ■自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務を担う部署において、部門長と二人三脚でPM管理業務並びに計数管理全般をご担当頂きます。 【ポイント】 ～築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます～ ■当社のPM業務は、物件を仕入れて企画開発し販売するまでの一連業務の中で、PJT立上げから一緒に一から作っていく仕事です。 有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、 不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。 どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。 【今後に関して】 優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出という”市場発の商品創出”を拡大していきたい。そのためには、世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められると考えております。 【物件について】 ■オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を幅広く手掛けております。 ■エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。 |
| 必要な資格・経験 | 【必須要件】下記いずれかの要件を満たす方 ■PM（プロパティマネジメント）業務の実務経験（商業施設、オフィスビル、レジデンス、物流施設 等の幅広いアセット） ■PCスキル（特にExcel）が高く、計数管理に長けた方（PMレポート作成、AMレポート作成、データ管理等の経験） 【歓迎要件】 ■宅地建物取引士をお持ちの方 ■管理業務主任者をお持ちの方 ※数字に強く責任感の強い方や、賃貸管理（プロパティマネジメント業務）＝オーナー代行であることを理解し、常にオーナーの立場で問題解決を行う思考を持てる方、問題解決に向けて柔軟に対応し、スピード感をもって仕事に向き合える方を歓迎しています。 |
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| 雇用・勤務の 条件など |
＜雇用形態＞ 正社員 ＜勤務体制＞ 9:00～18:00（休憩時間：60分） ＜出張＞ 都合により有り。 ＜転勤＞ 無し。 ＜休日＞ 年間122日／（内訳）完全週休二日制（土・日）、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇 ＜定年・再雇用＞ 定年60歳。再雇用制度あり。 |
| 企業情報 | ＜設立年月＞ 1992年5月 ＜資本金＞ 1億円 ＜社員数＞ 135名(2024年6月現在) ＜上場・非上場＞ 上場 ＜企業について＞ 【概要・特徴】 東証スタンダード上場、収益不動産の開発・販売などを行う企業です。中古物件を取得し、大規模改修やテナント誘致などを実施して価値を高め、個人富裕層や機関投資家に販売。販売した不動産の賃貸管理・建物管理なども実施しています。手がける物件は数億円から百億円以上まで幅広く、商業施設・オフィスビル・マンション・宿泊施設・教育施設・医療施設など多岐にわたります。2023年度の売上高は942億円と過去最高を記録し、純資産は624億円にまで積み上がっています。 【強み】 時代のニーズにあわせた開発が強みです。待機児童増加問題を踏まえ、大型オフィスを託児付きオフィスへリノベーションして提案。外国人観光客の増加に対し、ビジネスホテルをリノベーションし、共有スペースや地域の人との交流イベントを充実させたコミュニティ型ホステル「ウィーベース」として提案しています。また、高齢化社会が進むことで待機患者が増えることに着目し、「高度医療専門手術センター」の全国展開を図っています。 |
| お問い合わせ番号 | 407896 |
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