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プロパティマネージャー・AM

公開求人91中 1~20件目を表示

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  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が管理を受託する主にオフィスビル及び商業施設におけるプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■親会社であるヒューリック社及びヒューリックリート投資法人が保有する建物の管理及びテナント窓口対応、オーナー代行業務
■建物維持・保全における技術担当と協同しての対応策の実施及びマネジメント
■建物の収支管理(賃料交渉、管理コスト実現に向けた対策立案と実行、マンスリーレポートの作成)
■テナント対応などにおける親会社内稟議手続きの代行業務
■テナントからの各種要請への対応、テナント宛債権管理業務
■計画工事等におけるテナント対応窓口
※物件について、将来的には商業比率が高くなると予想されますがオフィスビルのみの物件を担当する可能性もあります。
※リーシング業務は親会社であるヒューリック社が担当しています。
※毎月の残業時間は平均15時間程度です。
※ヒューリック社及び受託物件の概要参考URL:https://www.hulic.co.jp/corporate/pdf/corporate_profile.pdf
年収 600万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
東京都中央区日本橋
お問い合わせ番号:305253
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■オフィスビルや商業施設等、同社管理物件におけるプロパティマネジメントもしくはテナントリーシング業務を担当していただきます。

【具体的には】
主に渋谷周辺もしくは東急線沿線の オフィスビルや商業施設などの運営や空室区画のリーシングをご担当いただき、不動産所有者の方に代わって、お預かりする不動産の収益の安定化及び最大化、資産価値の向上に努めていただきます。
・リーシングマネジメント(リーシングプラン作成、 テナント募集活動、仲介会社対応、契約業務等)
・テナントマネジメント(テナント交渉、契約管理、テナント入居・退去関連業務、その他日常運営業務)
・アカウンティング(会計・出納)
・レポーティング(月次報告作成・運用計画立案)
■担当物件数:業務経験等を考慮し決定されます。
■担当エリア:渋谷周辺もしくは東急線沿線
■担当物件について
・オフィスビル:http://www.t-build.com/
・商業施設:渋谷スクランブルスクエア、渋谷ストリーム、渋谷ヒカリエ、東急キャピトルタワー、渋谷マークシティ、二子玉川ライズ、クイーンズタワー等
※配属勤務地については以下いずれかへの配属を想定しております。
・.東京都渋谷区桜丘町31-2(※2022年秋ごろより東京都世田谷区用賀4-10-2世田谷ビジネススクエア・ヒルズ1へ移転予定)
・渋谷駅周辺の大型商業施内
※現在は、東急社もしくは東急グループ所有等の物件が中心ですが、今後再開発等で新築される物件の運営立ち上げや や東急グループ以外の受託物件も担当いただきますので、幅広く経験を積むことができます。
年収 380万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都世田谷区
東京都渋谷区
お問い合わせ番号:305179
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■オフィスビルや商業施設等、同社管理物件におけるプロパティマネジメントもしくはテナントリーシング業務を担当していただきます。

【具体的には】
主に渋谷周辺もしくは東急線沿線の オフィスビルや商業施設などの運営や空室区画のリーシングをご担当いただき、不動産所有者の方に代わって、お預かりする不動産の収益の安定化及び最大化、資産価値の向上に努めていただきます。
・リーシングマネジメント(リーシングプラン作成、 テナント募集活動、仲介会社対応、契約業務等)
・テナントマネジメント(テナント交渉、契約管理、テナント入居・退去関連業務、その他日常運営業務)
・アカウンティング(会計・出納)
・レポーティング(月次報告作成・運用計画立案)
■担当物件数:業務経験等を考慮し決定されます。
■担当エリア:渋谷周辺もしくは東急線沿線
■担当物件について
・オフィスビル:http://www.t-build.com/
・商業施設:渋谷スクランブルスクエア、渋谷ストリーム、渋谷ヒカリエ、東急キャピトルタワー、渋谷マークシティ、二子玉川ライズ、クイーンズタワー等
※配属勤務地については以下いずれかへの配属を想定しております。
・.東京都渋谷区桜丘町31-2(※2022年秋ごろより東京都世田谷区用賀4-10-2世田谷ビジネススクエア・ヒルズ1へ移転予定)
・渋谷駅周辺の大型商業施内
※現在は、東急社もしくは東急グループ所有等の物件が中心ですが、今後再開発等で新築される物件の運営立ち上げや や東急グループ以外の受託物件も担当いただきますので、幅広く経験を積むことができます。
年収 450万円~750万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都世田谷区
東京都渋谷区
お問い合わせ番号:305177
  • 不動産管理会社
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■サムティ株式会社保有物件のアセットマネジメント業務(賃貸営業管理)を専門に行なっていただきます。

【具体的には】
・期中運営業務(保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など)
・リーシングマネジメント(稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール)
・土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
・収益物件取得及び売却時の売買付随業務(賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など)
・会計・決算関連業務(マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ)
・PM会社のコントロール(リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務)
・その他上記に付随する諸業務等
・アセット:レジデンス(賃貸住宅)がメインとなりますが、オフィス、商業施設、物流も担当いただく可能性があります。
※残業時間は月10~20時間程度、在宅勤務も可能とワークライフバランスを大切に働くことができます。
年収 400万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 福岡県福岡市博多区
福岡県福岡市博多区上川端町
お問い合わせ番号:305106
  • 不動産管理会社
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■サムティ株式会社保有物件のアセットマネジメント業務(賃貸営業管理)を専門に行なっていただきます。

【具体的には】
・期中運営業務(保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など)
・リーシングマネジメント(稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール)
・土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
・収益物件取得及び売却時の売買付随業務(賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など)
・会計・決算関連業務(マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ)
・PM会社のコントロール(リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務)
・その他上記に付随する諸業務等
・アセット:レジデンス(賃貸住宅)がメインとなりますが、オフィス、商業施設、物流も担当いただく可能性があります。
※残業時間は月10~20時間程度、在宅勤務も可能とワークライフバランスを大切に働くことができます。
年収 400万円~720万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市淀川区
大阪市淀川区西宮原
お問い合わせ番号:305104
  • 不動産管理会社
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■サムティ株式会社保有物件のアセットマネジメント業務(賃貸営業管理)を専門に行なっていただきます。

【具体的には】
・期中運営業務(保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など)
・リーシングマネジメント(稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール)
・土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
・収益物件取得及び売却時の売買付随業務(賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など)
・会計・決算関連業務(マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ)
・PM会社のコントロール(リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務)
・その他上記に付随する諸業務等
・アセット:レジデンス(賃貸住宅)がメインとなりますが、オフィス、商業施設、物流も担当いただく可能性があります。
※残業時間は月10~20時間程度、在宅勤務も可能とワークライフバランスを大切に働くことができます。
年収 400万円~620万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 広島県広島市中区
広島市中区大手町
お問い合わせ番号:305103
  • 不動産管理会社
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■サムティ株式会社保有物件のアセットマネジメント業務(賃貸営業管理)を専門に行なっていただきます。

【具体的には】
・期中運営業務(保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など)
・リーシングマネジメント(稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール)
・土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
・収益物件取得及び売却時の売買付随業務(賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など)
・会計・決算関連業務(マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ)
・PM会社のコントロール(リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務)
・その他上記に付随する諸業務等
・アセット:レジデンス(賃貸住宅)がメインとなりますが、オフィス、商業施設、物流も担当いただく可能性があります。
※残業時間は月10~20時間程度、在宅勤務も可能とワークライフバランスを大切に働くことができます。
年収 400万円~650万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県名古屋市中区
愛知県名古屋市中村区名駅
お問い合わせ番号:305101
  • ゼネコン
  • 寮・社宅あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■PM業務新規立上およびPM業務全般、BM業務(一部)を担当していただきます。

【具体的には】
・PM業務の立上げ(計画立案・営業)
・PM業務全般の遂行
・PM業務のマニュアル作成補助
・BM業務(PM業務受注後は業務を切り離し予定)
・LM業務(仲介専門会社を介しての誘致活動)
年収 500万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
本社にて勤務頂きます。
※想定される勤務地は本社(東京都)ですが、海外を含む全国転勤の可能性があります。
お問い合わせ番号:304862
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 建築物環境衛生管理技術者
仕事内容 ■ビルや商業施設などの建物の管理委託を受け、その物件の経営や管理、運営の代行を行う業務になります。

【具体的には】
■BM会社が行う設備・警備・清掃業務の管理監督
■BM業務の仕様・委託費の見直し
■省エネ提案(LED・空調など)、エネルギー管理、業務改善提案
■工事管理業務(修繕計画・年次計画立案・工事実施・進捗管理、テナント退去時原状回復工事、不具合是正・小修繕)
■各種オーナー事務代行
■プロパティーマネージャー、リーシンググループと連携したテナント対応
■物件比率
・オフィスビル:7割
・その他:3割(商業施設・物流施設・ホテル)
年収 350万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市中央区
お問い合わせ番号:303233
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が受託する主にオフィスビルにおける運営管理(プロパティマネジメント業務)をご担当いただきます。

【具体的には】
・所管物件のビル運営管理業務
・ビル利用者からの要望対応
・出納、賃貸借契約業務
・入退去時テナント説明
※原則として、契約上限は満65歳に達したのち最初に到来する3月末日となります。
※初回6カ月、以後勤務評定により更新の可否を判定し1年以内の契約更新となります。
年収 512万円~513万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県名古屋市中村区
愛知県名古屋市
お問い合わせ番号:302499
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が受託する主にオフィスビルにおける運営管理(プロパティマネジメント業務)をご担当いただきます。

【具体的には】
・所管物件のビル運営管理業務
・ビル利用者からの要望対応
・出納、賃貸借契約業務
・入退去時テナント説明
※原則として、契約上限は満65歳に達したのち最初に到来する3月末日となります。
※初回6カ月、以後勤務評定により更新の可否を判定し1年以内の契約更新となります。
年収 512万円~513万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市中央区
大阪府大阪市
お問い合わせ番号:302498
  • ディベロッパー
  • 転勤なし
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 70歳まで働ける
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■オーナーから管理を任せられた収益不動産におけるプロパティマネジメント業務を担当していただきます。
満足度向上のため、資産価値の最大化や収益の最大化を目指していただきます。

【具体的には】
■建物の管理業務、テナントの誘致、賃貸借業務の代行、賃料の請求・回収、トラブル時の対応。
■メンテナンスや賃貸管理にとどまらず、オーナ様へ収支・運用報告から今後の運用戦略の提案も行います。
■仕入れ部門と協働し家賃査定も行いますが、近隣との比較ではなく、具体的な個別二ーズを掘り起こし実感を持った賃料査定を実施。
年収 550万円~750万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
東京都千代田区
お問い合わせ番号:290310
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 管理職
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社の業務管理本部にて、マンション管理業務の提案営業、同社が携わる契約物件の管理をご担当いただきます。

【具体的には】
■分譲マンション管理組合への運営サポート
・管理組合の理事会や総会運営の補助・代行業務(議案書・議事録の作成、決算報告、各種点検報告、修繕提案など)
・管理組合への修繕計画の企画・提案
・各業者対応、工事調整、現地調査など
・提示物、案内文、各種資料等の作成
・居住者対応
■マンションの建物維持管理
・定期的に担当物件を巡回し、現場スタッフとの情報共有や各設備・共用部分の状態確認
年収 294万円~350万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 広島県広島市中区
お問い合わせ番号:301712
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 同社が受注する主にオフィスビルにおけるプロパティマネジメント業務を担当いただきます。

【具体的には】
・オーナー折衝、テナント対応、賃料交渉など
・入居テナントの対応窓口業務、契約の更新・改定・解約
・予算作成、予算管理
・リーシング担当部署との連携を行い、収益向上と不動産の価値最大化に向けた施策
・マンスリーレポート、レントロールの作成、マーケット資料・テナント動向資料の作成
※プロパティマネージャー1名につき約7棟のビルを担当しています。月1回程度、テナント・オーナーのもとに訪問し、ヒアリングを実施します。
※月平均残業時間は35時間程度となります。
年収 400万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
東京都千代田区
お問い合わせ番号:220417
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■再生可能エネルギーファンド組成/運用業務を担当していただきます。

【具体的には】
・再生可能エネルギー案件のスキームセットアップ業務、ファイナンスアレンジ業務等の組成全般
※建設中案件の投資管理/工事進捗管理/許認可及び権利関係対応業務も行なっていただきます。
※インフラ企画部にて総合職として就業していただきます。
※東急不動産キャピタルマネジメント社への出向となります。
年収 610万円~1000万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都渋谷区
東京都渋谷区
お問い合わせ番号:295706
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■野村不動産投資顧問社が運用するREIT、私募ファンドにおける運用不動産等の建築、環境、技術関連業務全般に関する業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・運用不動産の修繕・リニューアル等の建築技術支援の対応
・工事業者の選定・施工管理・コスト管理等の管理等に係る業務全般のサポート業務
※将来的には、サスティナビリティ方針に基づく、運用会社や投資法人・私募ファンドのESG関連等の業務を担っていただく可能性もあります。
※部門異動の可能性があります。(ホールディングス兼務やグループ会社への出向を含む)
※コアタイム無しのフルフレックス制度を導入しています。毎月の平均残業時間は20時間程度です。
※総合職採用のため、将来的に同社他部署へのジョブローテーションにより幅広くキャリアアップを図ることが可能です。
※野村不動産社にご入社いただき、野村不動産投資顧問社へ出向頂きます。
年収 429万円~1302万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
東京都新宿区
お問い合わせ番号:292392
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が管理する物件のプロパティマネジメン業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■物流施設のプロパティマネジメント
■クライアントとの関係構築
■入居テナントの対応等
■修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務
■管理物件の会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務
※1人あたり7~10棟をご担当いただきます。
年収 650万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
東京都千代田区
お問い合わせ番号:274486
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■総合職として入社し、プロパティマネジメント業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・現場を仕切り、人員マネジメントや予算管理、ビルオーナーとの折衝、PMレポートの作成など、経営的な視点を持って、ビルの管理運営を担っていただきます。
・施設全体のマネジメント(オーナーから運営を受託した不動産の収益向上業務)
※テナント折衝業務(入居時、更新時に賃料相場に合わせてテナントオーナーとの賃料交渉業務)
※テナントの入退去における現状回復工事の提案及び新たなテナントの募集業務
<案件>
・担当エリア:首都圏エリア(東京・埼玉・神奈川・千葉)が中心
・案件種類:オフィスビル/商業施設/物流倉庫 ※オフィスビルの案件が約8割
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区、東京都港区
東京都中央区/東京都港区
お問い合わせ番号:243254
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 管理職
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が運用するアセットマネジメント業務における補助業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■ファンド組成時におけるクロージング業務、ドキュメンテーション業務
・ファンド組成時におけるストラクチャーの構築、投資家・レンダーとの各種調整
・投資対象物件に関する各種マーケティング調査、デュー・デリジェンス業務
・各種契約書(ドキュメンテーション)の作成、リーガルチェック
※同社入社後、グループ会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ社に出向となります。
※アクイジション担当と連携しながら業務を進めることができ、将来的にAM業務へのキャリアアップも可能です。
※残業時間は30時間程度と、ワークライフバランスを充実させることができます。
年収 450万円~750万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
東京都港区
お問い合わせ番号:250936
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■みずほ不動産投資顧問株式会社に出向し、アセットマネジメント部にて、主に不動産価値の維持・向上のための施策立案と推進業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■運用資産の価値最大化に向けた収益維持向上策の検討及び実施
■投資家や緊急期間、証券会社等のスキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
■PM会社、BM会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理
■資産取得業務におけるアクイジション部門との協働
■ファシリティマネジメント部門との連携によ修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
■予算実績やキャッシュフローの管理・分析
■運用資産の出口戦略の立案及び実施
■案件種類:オフィス、店舗、住宅、ホテル 等
※みずほ不動産投資顧問株式会社について:https://www.mizuho-rem.co.jp/
年収 800万円~1200万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
お問い合わせ番号:274747
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