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プロパティマネージャー・AM

公開求人15中 1~15件目を表示

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仕事内容 ■同社が管理する商業施設におけるPM業務を行っていただきます。

【具体的には】
・管理物件:商業施設
・企画提案(建物の建築設備全般等の予防保全措置、大規模含む計画修繕工事作成、バリューアップ提案など)
・工事発注補助業務
・工程管理(品質、工程、テナント調査等)
・テナント入居工事、原状回復工事の内容確認(遵法性の確認、指導等)
・トラブル・クレーム初期対応、業者手配、技術指導等
・ビルオーナー仕訳業務を行うために必要な業者からの請求書、その他工事内容が確認できる書類の整備、提出
※初任地は東京になります。転勤が場合によりありますが「東京・神奈川」→「地方」→「東京・神奈川」というような転勤になります。
年収 450万円~650万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
お問い合わせ番号:68960
仕事内容 ■同社の管理する商業施設・複合施設のPM業務(運営管理)を担当して頂きます。

【具体的には】
・1人が5~6物件を巡回管理で担当して頂きます。
・テナントリレーション、リーシング、契約管理、賃料交渉、追い出し交渉、提案業務
・販売促進、マーケティング、イベント開催、課題解決、エンドユーザーの一次窓口としてのクレーム処理
・外注業者管理、施設改善、営繕業務等、事故処理
年収 500万円~650万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
お問い合わせ番号:168086
仕事内容 ■主に大規模物流施設における、発注者の代行としての維持管理における工事マネジメント業務を担当していただきます。

【具体的には】
・物流施設、商業施設の建物管理全般(建築部分中心)
・オーナー・テナントとのPM、BMに関する折衝
・BM会社の管理教育
・高環境づくりの企画・改善提案
※部署には5名の方(全員60歳以上)が在籍しており、今回採用する方には、将来の幹部候補としてご活躍いただく予定です。
年収 600万円~1000万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 宮城県仙台市
お問い合わせ番号:170233
仕事内容 ■主に大規模物流施設における、発注者の代行としての維持管理における工事マネジメント業務を担当していただきます。

【具体的には】
・物流施設、商業施設の建物管理全般(建築部分中心)
・オーナー・テナントとのPM、BMに関する折衝
・BM会社の管理教育
・高環境づくりの企画・改善提案
年収 600万円~1000万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市
お問い合わせ番号:170263
仕事内容 ■主に大規模物流施設における、発注者の代行としての維持管理における工事マネジメント業務を担当していただきます。

【具体的には】
・物流施設、商業施設の建物管理全般(電気・設備中心)
・オーナー・テナントとのPM、BMに関する折衝
・BM会社の管理教育
・高環境づくりの企画・改善提案
※部署には5名の方(全員60歳以上)が在籍しており、今回採用する方には、将来の幹部候補としてご活躍いただく予定です。
年収 600万円~1000万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市
お問い合わせ番号:170264
仕事内容 ■主に大規模物流施設における、発注者の代行としての維持管理における工事マネジメント業務を担当して頂きます。
【具体的には】
・物流施設、商業施設の建物管理全般(電気・設備中心)
・オーナー・テナントとのPM、BMに関する折衝
・BM会社の管理教育
・高環境づくりの企画・改善提案
※部署には5名の方(全員60歳以上)が在籍しており、今回採用する方には、将来の幹部候補としてご活躍頂く予定です。
年収 600万円~1000万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 宮城県仙台市
お問い合わせ番号:158065
仕事内容 ■オフィスビルや商業施設等、同社管理物件におけるプロパティマネジメント業務全般をご担当頂きます。

【具体的には】
不動産オーナー様に代わって、不動産の資産価値向上のため、総合的な視点に立ったプロパティマネジメント業務で施設の収益確保を目指します。
・リーシングマネジメント(テナント募集計画・募集活動、協力仲介会社取りまとめ)
・テナントマネジメント(契約管理、テナント交渉、テナント入居・退去関連業務)
・アカウンティング(会計・出納)
・レポーティング(月次報告作成・運用計画立案)
年収 350万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都世田谷区
お問い合わせ番号:168357
仕事内容 ■主に大規模物流施設における、発注者の代行としての工事マネジメント業務を担当して頂きます。
【具体的には】
・物流施設、商業施設の建物管理全般(電気・設備中心)
・オーナー・テナントとのPM、BMに関する折衝
・BM会社の管理教育
・高環境づくりの企画・改善提案
年収 600万円~1000万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
お問い合わせ番号:160356
仕事内容 ■プロパティーマネージャーとして下記業務を担当して頂きます。

(1)仕入業務
・物件購入時のデューデリジェンス業務、各物件予算策定(管理費/賃料収入)
・賃貸借契約、各種資料の確認、管理

(2)リーシング、物件管理
・管理会社の選定、賃料、インセンティブ設定
・物件のリーシング方針検討、PM会社、賃貸仲介会社の折衝、マネジメント
・入居者管理、レントロール管理、トラブル対応、アフターメンテナンス等

(3)収益不動産の売買に伴う管理全般の業務
(物件管理会社とのリーシング・管理業務の調整を含めた業務)を
経験しながら不動産のプロ人材として活躍して頂きます。購入前の物件デューデリデンス、稼働率により非常に大きく左右する物件の価値、事業利益。不動産流動化事業の核になる業務を弊社の様々な物件を通じて広範囲に渡り携わって頂きます。
年収 600万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都渋谷区渋谷
お問い合わせ番号:166393
仕事内容 ■同社が管理するビル及びマンションのプロパティマネジメント業務を担当していただきます。※入社時に担当頂く案件はご本人様の適性を見て決定致します。
【具体的には】
▼レジデンス系業務(マンション)
・入居者募集の企画、仲介業者への販促、物件の維持、修繕、原状回復の手配
・家賃管理、収支管理等のレポーティング、入居退去時の手続き等
・オーナー様への家賃運営や資産価値向上に向けたご提案
▼オフィス系業務
・テナントの募集企画、立案
・管理受託物件の年間運営管理計画(収支、修繕計画等)の企画立案、策定、実行
・月次収支管理、運営管理計画に基づく実行管理、受託先への運営管理報告(定例会議/レポーティング)
・BM会社等の協力会社のマネジメント
※自社物件2割、外部物件8割
※ゆくゆくはマネジメントもお任せしたいと考えております。
年収 400万円~650万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
お問い合わせ番号:136250
仕事内容 ■東京本社を拠点に同社が運営している建物及び設備の維持・運営に関するプロパティマネジメント業務を中心に担当して頂きます。
【具体的には】
・営繕の計画立案、業者との折衝(改修工事等の計画提案)、リニューアルに向けての予算組み、業者管理、工事監理
・法定点検のための必要書類の作成、現場の管理・運営、スタッフのマネジメント業務全般、本社との連絡業務
・REITへの書類作成、申請業務
・就業イメージ:月・火は日本橋本社にて勤務、水・木・金は地方出張(東北地方の可能性が高いです)
※経験やスキルに応じて、上記の内容の中でも得意な分野の業務をおまかせしたいと考えております。
※中途採用者向けの寮・社宅制度がございますので、ご相談ください。(雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。)
年収 500万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
お問い合わせ番号:163465
仕事内容 ■主に大規模物流施設における、発注者の代行としての工事マネジメント業務を担当して頂きます。
【具体的には】
・工事に係る、安全管理、技術管理、コストや工程管理等
・発注者の代行として基本計画の立案や施工品質の評価、プロジェクト工程やコストに関するマネジメント、既存建物状況調査などCM業務
・建築工事費積算及び見積精査
・物流施設・商業施設の建物管理全般、BM会社の管理・教育
年収 600万円~1000万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
お問い合わせ番号:160345
仕事内容 オフィスビルや物流施設等のグループ内案件を中心としたプロパティマネジメント業務を担っていただきます。
【具体的には】
■募集業務:新規テナント募集/入居条件交渉/審査・契約
■テナント管理業務:情報管理/入退去管理/賃料の請求・回収
■建物維持保全業務:修繕工事の計画・実施管理/管理コスト・エネルギーコストの最適化
※出張は月に数回程度、発生する可能性がございます。
※雇用契約上は転勤の可能性がございますが、同職務内容のポジションは本社のみであるため、転勤の可能性は基本的にございません。
※将来的には個人の適性に合わせて、幅広い不動産業務を経験して頂く可能性もございます。
年収 450万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
お問い合わせ番号:137918
仕事内容 ■不動産投資物件を中心とする同社が管理する物件のPM業務を担当して頂きます。

【具体的には】
・アセットマネジメント等、関係各所との調整及び折衝業務
・施設全体のマネジメント、清掃・警備会社やスタッフのマネジメント業務
【案件について】
・担当の物件は札幌市内の物件が中心です。
・店舗のリニューアル案件を担当して頂きます。
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 北海道札幌市
お問い合わせ番号:155923
仕事内容 ■不動産投資物件を中心とする同社が管理する物件のPM業務を担当して頂きます。

【具体的には】
・アセットマネジメント等、関係各所との調整及び折衝業務
・施設全体のマネジメント、清掃・警備会社やスタッフのマネジメント業務
【案件について】
・担当の物件は東京、埼玉、神奈川、千葉の首都圏エリアの物件が中心です。
・ビルの運営に関わる全般業務および工事マネジメント業務を担当していただきます。
・案件種類:オフィスビル/商業施設/物流倉庫
※オフィスビルの案件が8割程度になります。
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
お問い合わせ番号:155922
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