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プロパティマネージャー・AM

公開求人21中 1~20件目を表示

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  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
仕事内容 ■同社の親会社が開発した物件(オフィスビル)のプロパティマネジメント業務を行なっていただきます。

【具体的には】
※千葉駅周辺の再開発を担う親会社(新日本建設)が開発したオフィスビルのプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。
※現在、同社にプロパティマネジメント担当はおらず、親会社のプロパティマネジメント担当が担っております。
 今後、同社のプロパティマネジメント事業を立ち上げ、拡大していく方針となっており、本ポジションはその部署立ち上げに参画していただきます。

・集客戦略立案、営業ツール作成、賃貸借条件交渉、各種契約締結、入出金管理、予算管理、テナントとのコミュニケーション対応、賃貸借契約書作成等
・管理受託物件の年間運営管理計画(収支、修繕計画等)の企画立案、策定、実行
・月次収支管理、運営管理計画に基づく実行管理
・テナントリーシング業務
年収 450万円~750万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 千葉県千葉市美浜区
千葉県内の案件を担当いただきます。
お問い合わせ番号:231269
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 管理職
仕事内容 同社が管理するオフィスビルやREIT物件のプロパティマネジメント業務を管理職として担当していただきます。

【具体的には】
■案件:オフィスビルやREIT物件、第三者物件
■テナントの募集業務(リーシングマネジメント)・運営管理業務(ビルディングマネジメント)・工事管理業務(コンストラクションマネジメント)
■管理体制や会計予算計画の策定、各種書類のリスト化
■入居テナントの対応窓口業務、契約の更新・改定・解約
■設備管理・警備・清掃などの日常業務、各種工事のコスト管理・差配
■テナント入退去時の各種工事、ビル環境を健全に保つための修繕計画の立案・工事管理
■毎月の賃料や共益費、水光熱費などの請求書発行・入金確認業務、ビルの収支管理業務
■マンスリーレポート、レントロールの作成、マーケット資料・テナント動向資料の作成
■主な担当エリアは東京都内23区内です。
※残業時間は毎月15~20時間程度です。
年収 500万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
主に東京都23区内の案件を担当していただきます。
お問い合わせ番号:236719
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 管理職
仕事内容 同社が管理する複合商業施設のプロパティマネジメント業務を管理職として担当していただきます。

【具体的には】
■案件:商業複合ビル・商業施設などの複合施設
■テナントの募集業務(リーシングマネジメント)・運営管理業務(ビルディングマネジメント)・工事管理業務(コンストラクションマネジメント)
■管理体制や会計予算計画の策定、各種書類のリスト化
■入居テナントの対応窓口業務、契約の更新・改定・解約
■設備管理・警備・清掃などの日常業務、各種工事のコスト管理・差配
■テナント入退去時の各種工事、ビル環境を健全に保つための修繕計画の立案・工事管理
■毎月の賃料や共益費、水光熱費などの請求書発行・入金確認業務、ビルの収支管理業務
■マンスリーレポート、レントロールの作成、マーケット資料・テナント動向資料の作成
■主な担当エリアは東京都内23区内です。
※残業時間は毎月15~20時間程度です。
年収 500万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
主に東京都23区内の案件を担当していただきます。
お問い合わせ番号:236718
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 管理職
仕事内容 同社が管理する賃貸住宅や店舗のリーシング業務を担当していただきます。

【具体的には】
■案件:賃貸住宅や店舗におけるリーシング業務
■主な担当エリアは東京都内23区内です。
※残業時間は毎月15~20時間程度です。
年収 500万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
主に東京都23区内の案件を担当していただきます。
お問い合わせ番号:236771
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
仕事内容 同社が管理する主にオフィスビルREIT物件のプロパティマネジメント補助業務担当していただきます。

【具体的には】
管理体制や会計予算計画の策定、各種書類のリスト化
■契約の更新・改定・解約
■毎月の賃料や共益費、水光熱費などの請求書発行・入金確認業務、ビルの収支管理業務
■マンスリーレポート、レントロールの作成、マーケット資料・テナント動向資料の作成
■主な担当エリアは東京都内23区内です。
※残業時間は毎月15~20時間程度です。
年収 500万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
主に東京都23区内の案件を担当していただきます。
お問い合わせ番号:236714
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
仕事内容 同社が管理するマンションのプロパティマネジメントとビルメンテナンス業務を担当いただきます。

【具体的には】
■建物巡回点検
■建物不備対応
■各種修繕の提案(対オーナー様)・業者手配
■冬季業務(除雪・雪庇対応・水落とし)
■設備問い合わせ対応(対入居者様)
■入居前点検・退去立会い
■各種書類作成
※月平均残業20h以内、仕事とプライベートの両立が可能です。
年収 300万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 北海道札幌市中央区
本社にて勤務となります。
お問い合わせ番号:236100
  • 不動産管理会社
仕事内容 ■商業施設におけるプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。

【具体的には】
・同社が管理する施設での建物の管理を委託している会社の業務遂行チェック
・建物の管理費・水光熱費に関する予算策定及び進捗管理
・商業施設全体の建物維持管理の計画の立案から発注、進捗管理、完了確認など
・三井不動産やテナントオーナーとの折衝
・その他上記に付随関連する業務全般
※本社で就業していただくのが6割、現地の施設での業務は4割になります。

<企業の特徴>
郊外型ショッピングセンターからスタートし、現在ではアウトレットパークや都心型施設など全国で60を超える施設の運営に携わっています。商業施設運営の主業務である店舗運営管理、売上金管理、販売促進業務、施設管理業務に加え、さらに顧客一人ひとりの消費パターンを運営に活かす独自のマーケティング戦略による施設の特性に沿った運営で差別化を図っています。
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
本社に配属されます。
お問い合わせ番号:183412
  • 長期出張なし
仕事内容 同社が管理する主にオフィスビル、商業施設のプロパティマネジメント業務を担当していただきます。

<具体的には>
■テナントの募集業務(リーシングマネジメント)・運営管理業務(ビルディングマネジメント)・工事管理業務(コンストラクションマネジメント)
■管理体制や会計予算計画の策定、各種書類のリスト化
■グループのネットワークを活用し、新規テナント様の誘致、条件交渉の窓口業務
■入居テナント様の対応窓口業務、契約の更新・改定・解約
■設備管理・警備・清掃などの日常業務、各種工事のコスト管理・差配
■テナント入退去時の各種工事、ビル環境を健全に保つための修繕計画の立案・工事管理
■毎月の賃料や共益費、水光熱費などの請求書発行・入金確認業務、ビルの収支管理業務
■マンスリーレポート、レントロールの作成、マーケット資料・テナント動向資料の作成
※月残業時間20時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
年収 400万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
東京本社にて勤務となります。
お問い合わせ番号:236196
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
仕事内容 ■同社が管理するレジデンス物件のプロパティマネジメント業務を担当していただきます。

【具体的には】
・投資家、所有者、アセットマネジャー等からの委託を受け、その不動産から得る収益と不動産価値の最大化を図っていただきます。
・テナント対応、賃貸管理、建物管理業務(消防設備点検実施、各種清掃実施、建物定期点検、外注業者との折衝)
・担当物件のリーシング業務、テナント誘致の促進・交渉・賃貸借業務の代行
・月次レポート、保証会社代位弁償確認
※平均残業時間は月に30時間程度です。
年収 450万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
東京都港区
お問い合わせ番号:234528
  • 長期出張なし
仕事内容 同社が管理する主にオフィスビル、商業施設のプロパティマネジメント業務を担当していただきます。
※特に本ポジションはメンバーのマネジメントや教育業務をメインでご担当いただきます。

<具体的には>
■テナントの募集業務(リーシングマネジメント)・運営管理業務(ビルディングマネジメント)・工事管理業務(コンストラクションマネジメント)
■管理体制や会計予算計画の策定、各種書類のリスト化
■東京建物グループのネットワークを活用し、新規テナント様の誘致、条件交渉の窓口業務
■入居テナント様の対応窓口業務、契約の更新・改定・解約
■設備管理・警備・清掃などの日常業務、各種工事のコスト管理・差配
■テナント入退去時の各種工事、ビル環境を健全に保つための修繕計画の立案・工事管理
■毎月の賃料や共益費、水光熱費などの請求書発行・入金確認業務、ビルの収支管理業務
■マンスリーレポート、レントロールの作成、マーケット資料・テナント動向資料の作成
※月残業時間20時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
年収 400万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都墨田区
東京本社にて勤務となります。
お問い合わせ番号:236022
  • ディベロッパー
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
仕事内容 ■大型商業施設アジア太平洋トレードセンター(ATC)の施設としての魅力を高めるために、館内の様々な共有スペースなどの既存設備の改修に対する企画立案・工事監理業務から、新規出店するテナント様(店舗、事務所等)の内装監理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■新規出店するテナント様の内装設計・工事内容を把握し、テナント様・設計会社・施工会社と調整しながらビル側の担当者として各種法令等に基づき総合的な工事監理(設計図面の受け渡し、完成図書の管理もご担当いただきます)
■新規入居時、消防署との消防検査対応、飲食店における保健所対応、アミューズメント施設等の警察対応、用途変更時の行政対応
■ビル全体の建築設備更新・新規提案とその工事監理
■同部署の設備担当者、建築担当者、営業担当者、消防設備担当者、テナント担当者等と連携を取りながら業務を遂行いただきます。
■内装監理はこれまで外注しておりましたが、今後は内製化していきたいお考えですので、裁量を持って働くことが可能です。
年収 450万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市住之江区
お問い合わせ番号:199152
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
仕事内容 ■不動産投資物件を中心に扱う同社が管理する物件の、PM業務全般を担当していただきます。

【具体的には】
・アセットマネジメント等、関係各所との調整及び折衝業務
・施設全体のマネジメント(オーナーから運営を受託した不動産の収益向上業務)
※テナント折衝業務(入居時、更新時に賃料相場に合わせてテナントオーナーとの賃料交渉業務)
※テナントの入退去における現状回復工事の提案及び新たなテナントの募集業務

<案件について>
・担当物件は、名古屋エリアのものが中心です。
・ビルの運営に関わる全般業務および工事マネジメント業務を担当していただきます。
・案件種類:オフィスビル/商業施設/物流倉庫 ※オフィスビルの案件が8割程度になります。
年収 400万円~650万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県名古屋市中区
愛知県名古屋市の支店に配属になります。
お問い合わせ番号:194092
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
仕事内容 同社の開発する不動産の運営管理業務を担当していただきます。

【具体的には】
■販売用不動産の竣工後から売却までの運営管理業務
■PM会社、BM会社と協力しながら売却までの安定的運営を目指し、開発時の計画からのアドバイス、竣工前からの運営準備、テナントを含む関係者との調整業務、売却時までのサポートを含め、複数の販売用不動産の運営管理を売却まで一貫して担当していただきます。
■マスターリース、PM受託案件の運営管理、子会社のマネジメント業務。合わせてPM業務に近い運営管理業務を担当していただきます。
年収 500万円~1000万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
お問い合わせ番号:227289
  • 不動産管理会社
仕事内容 ■同社が管理するオフィスビルの個々の物件に最適な運営・管理計画を立案、プロパティマネジメント業務を担当していただきます。

【具体的には】
・案件:明治安田生命所有のオフィスビル
・担当ビルのリーシング業務、テナント誘致の促進・交渉・賃貸借業務の代行、設備維持管理業務、改修工事の立案・管理
・担当案件数:一人当たり約3~10件
※出張は月に2、3回程度ございます。
※平均残業時間は月に20時間程度です。
年収 400万円~650万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 北海道、宮城県、千葉県、東京都、新潟県、富山県、山梨県、長野県、愛知県、大阪府、島根県、広島県、高知県、大分県
北海道・宮城・東京・大阪・愛知・広島・福岡いずれかに配属となります。
お問い合わせ番号:192738
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
仕事内容 ■同社が管理するオフィスビルにおけるプロパティマネジメント業務を担当していただきます。

<具体的には>
・テナントリーシング業務
・オフィスの集約、拡張、移転等の提案
・オフィス賃料のマーケット分析や賃料改定交渉
・ビル運営に関わる協力業者(警備、設備、清掃等)の管理
・ビル運営のコスト削減提案と実行
年収 550万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
お問い合わせ番号:200816
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
仕事内容 ■同社が運営管理するオフィスビルを数件担当に持ち、PM業務を担当いただきます。

【具体的には】
■建物管理計画の企画立案:計画工事の立案・スケジュール管理
■オーナーやテナントとの折衝対応:PMレポート等各種報告書作成
■協力会社のマネジメント:BMと建物管理業務
年収 450万円~650万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
お問い合わせ番号:216818
  • 設計事務所
仕事内容 ■建物施設の収益向上やコスト適正化をコンサルティングを通じて企画・プランし、その実行プロジェクトマネジメントすることで、建物価値の最大化を図る役割を担う
■大規模プロジェクトにおいては、PM補佐の立場で、プロジェクトの立ち上げから振り返りまで携わる
■一定スキルが開発、確認されたのちは、中、小規模プロジェクトにおいて、責任者としてプロジェクト・マネジメントを行う

【主な対象分野】
1. 施設の維持・管理の適正化のためのプロジェクトマネジメント
 経年年数に応じたCRE(建物価値)の最大化支援
 管理運営の最適化支援(a. 維持管理 b. 修繕・工事 c. エネルギー)
 管理体制の構築支援
2. 施設建物の遵法性、耐震性等の調査
3. リニューアル工事におけるプロジェクト・マネジメント
4. 公共施設、学校、病院における施設管理最適化支援
年収 420万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
お問い合わせ番号:215250
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 発注者の立場
仕事内容 ■同社が管理するプレミアムアウトレットモールにおけるプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。

【具体的には】
■入社後以下いずれかの部門に配属となり、一定期間就業頂いた後に全ての部門において就業をして頂きます。

<マーケティング部門>
・旅行会社や近隣の観光地、メディア、テナントと連携し、 集客施策の企画・提案・実行・分析
・販促イベント・キャンペーンの企画・運営、旅行会社や近隣施設とのタイアップ企画・運営
・メディア取材対応、ツールの情報更新 等
<テナント販促企画部門>
・テナント向け営業担当として、売上促進のための情報収集から活用・提案
・販促企画の立案・実施、テナント売上分析
・プロモーションの促進、各種キャンペーンの実行・運営 等
<オペレーション部門>
・協力会社と連携し、安全で快適な施設作りのための施策を企画・実行
・各種設備の保守、修繕計画の立案・実施、警備計画の立案・実施
・施設の改善提案 等
年収 350万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 兵庫県
お問い合わせ番号:176557
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
仕事内容 ■同社が管理する施設におけるプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。

【具体的には】
・旅行会社や近隣の観光地、メディア、テナントと連携し、 集客施策の企画・提案・実行・分析
・販促イベント・キャンペーンの企画・運営、旅行会社や近隣施設とのタイアップ企画・運営
・メディア取材対応、ツールの情報更新 等
・テナント向け営業担当として、売上促進のための情報収集から活用・提案
・販促企画の立案・実施、テナント売上分析
・プロモーションの促進、各種キャンペーンの実行・運営 等
・協力会社と連携し、安全で快適な施設作りのための施策を企画・実行
・各種設備の保守、修繕計画の立案・実施、警備計画の立案・実施
・施設の改善提案 等
年収 350万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 栃木県
お問い合わせ番号:176553
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 発注者の立場
仕事内容 ■同社が管理する施設におけるプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。

【具体的には】
・旅行会社や近隣の観光地、メディア、テナントと連携し、 集客施策の企画・提案・実行・分析
・販促イベント・キャンペーンの企画・運営、旅行会社や近隣施設とのタイアップ企画・運営
・メディア取材対応、ツールの情報更新 等
・テナント向け営業担当として、売上促進のための情報収集から活用・提案
・販促企画の立案・実施、テナント売上分析
・プロモーションの促進、各種キャンペーンの実行・運営 等
・協力会社と連携し、安全で快適な施設作りのための施策を企画・実行
・各種設備の保守、修繕計画の立案・実施、警備計画の立案・実施
・施設の改善提案 等
年収 350万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 静岡県
お問い合わせ番号:176541
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