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印刷するテナントリーシング（オフィスビル・商業ビル）
- ディベロッパー
- 転勤なし
- 長期出張なし
- 資格が無くても応募可能
| 年収 | 500万円～1000万円 (経験能力考慮の上優遇) ※年収例や賞与の支給額などに興味のある方は、【応募する】ボタンよりお問い合わせください。 |
|---|---|
| 勤務地 | 〒100-0013東京都千代田区霞が関3-2-1 霞ヶ関コモンゲート 西館36階 |
| 仕事内容 | ■同社が開発、またはバリューアップしたオフィスビル、商業ビルを中心にテナントリーシング業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：仕入時のマーケット調査、賃料査定、テナントとの交渉、契約対応等仕入れ段階から同行し、周辺の家賃相場を上回るテナント付けを想定するなど、価値の上げ方を考案しながら、他部署と連携してプロジェクトを遂行 ※エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。 ※残業時間：月20～30時間平均（部署により多少の変動あり） 【ポイント】 ■築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、同社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます。例えば有望市場の発掘や収益商品の創出といった「市場発の商品創出」といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。仕入れ段階でのリーシング業務になりますので、どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。 【魅力】 ■レーサムが開発する独自性のある物件、難易度の高い目標に向けて経験を積むことで、自身のキャリアアップに繋がる ■不動産の資産価値向上を自ら経験し、やりがいをもって業務に取り組める ■問題解決方法は一つではないこと、自ら考えて新たな挑戦すること、保守的な結果では評価されない社風 |
| 必要な資格・経験 | 【必須要件】下記のご経験をお持ちの方 ■オフィスビル・商業ビル・物流施設・倉庫などにおけるテナントリーシング業務の実務経験 ※マーケット動向や物件査定などの業務を行っていた方も歓迎しております。 ※周辺地域の課題リサーチ力・感度の高いアンテナ力をお持ちの方やオフィスビル・店舗の仲介経験者、BtoC業界の商流理解に深く収支感覚を持って出店関連に携わっていた経験者も歓迎しております。 【歓迎要件】下記の資格をお持ちの方 ■宅地建物取引士 |
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| 雇用・勤務の 条件など |
＜雇用形態＞ 正社員 ＜勤務体制＞ 9:00～18:00 ＜出張＞ 都合によりあり。 ＜転勤＞ 無し。 ＜休日＞ 年間休日122日／完全週休2日制（土日）、祝日、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇（初年度10日、試用期間終了後に付与） ＜定年・再雇用＞ 定年60歳。 |
| 企業情報 | ＜設立年月＞ 1992年5月 ＜資本金＞ 1億円 ＜社員数＞ 135名(2024年6月現在) ＜上場・非上場＞ 上場 ＜企業について＞ 【概要・特徴】 東証スタンダード上場、収益不動産の開発・販売などを行う企業です。中古物件を取得し、大規模改修やテナント誘致などを実施して価値を高め、個人富裕層や機関投資家に販売。販売した不動産の賃貸管理・建物管理なども実施しています。手がける物件は数億円から百億円以上まで幅広く、商業施設・オフィスビル・マンション・宿泊施設・教育施設・医療施設など多岐にわたります。2023年度の売上高は942億円と過去最高を記録し、純資産は624億円にまで積み上がっています。 【強み】 時代のニーズにあわせた開発が強みです。待機児童増加問題を踏まえ、大型オフィスを託児付きオフィスへリノベーションして提案。外国人観光客の増加に対し、ビジネスホテルをリノベーションし、共有スペースや地域の人との交流イベントを充実させたコミュニティ型ホステル「ウィーベース」として提案しています。また、高齢化社会が進むことで待機患者が増えることに着目し、「高度医療専門手術センター」の全国展開を図っています。 |
| お問い合わせ番号 | 382640 |
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