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みずほリアルティOne株式会社
アセットマネジメント（レジデンス）
- 不動産管理会社
- 転勤なし
- 長期出張なし
- 発注者の立場
- 定年後再雇用あり
- 資格が無くても応募可能
| 年収 | 560万円～900万円 (経験能力考慮の上優遇) ※年収例や賞与の支給額などに興味のある方は、【応募する】ボタンよりお問い合わせください。 |
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| 勤務地 | 〒103-0027東京都千代田区大手町1-5-5大手町タワー16階 |
| 仕事内容 | ■みずほリートマネジメント株式会社が運用する住宅特化型の非上場不動産投資法人（私募リート）における運用業務を主業とし、取得または売却のサポート業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・運用業務として、保有資産の価値および収益向上、運用計画の策定と実行、リーシング計画の企画立案、 原状回復工事等の修繕管理、予実管理、PM会社や鑑定会社等のデューデリジェンス業者との連携、 キャッシュフローの管理、リニューアル工事の検討など ・取得サポート業務として、取得担当者が選定した取得候補物件の運用開始後のシナリオ作り、想定収支表の内容精査など ・売却サポート業務として、ポートフォリオの運用状況を踏まえた売却計画の策定、売却手続きの実施など |
| 必要な資格・経験 | 【必須要件】以下いずれかのご経験をお持ちの方 ・J-REITまたは私募リート運用会社での運用業務(住宅物件以外も可) ・J-REIT、私募リート、私募ファンド等が運用する住宅物件でのPM業務 ・私募ファンド、不動産会社等が運用する主として住宅物件の運用業務 【歓迎要件】 以下いずれかのご経験をお持ちの方 ・ポートフォリオのマネジメント業務 ・基礎的な会計・法務知識 （民法、宅建業法など不動産に係る法律に関する基礎的な知識、契約書の読み込みが可能） ・@propertyの操作経験 ・標準的なofficeソフトスキル(Word/Excel) |
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| 雇用・勤務の 条件など |
＜雇用形態＞ 正社員 ＜勤務体制＞ 9:00～17:30 ＜出張＞ 無 ＜転勤＞ 無 ＜休日＞ 年間120日／（内訳）週休2日制(土日)、年末年始、有給休暇（初年度日数は入社月により按分）、特別休暇（3日）、傷病休暇（年5日）、慶弔休暇 ＜定年・再雇用＞ 定年60歳、再雇用65歳 |
| 企業情報 | ＜設立年月＞ 2015年10月 ＜資本金＞ 100百万円 ＜社員数＞ 38名(2022年3月現在) ＜上場・非上場＞ 非上場 ＜企業について＞ 【概要・特徴】 みずほ信託銀行を親会社とする、不動産アセットマネジメント（AM)会社。私募ファンドや投資法人などを通じて、投資家向けに多彩なAMサービスを提供しています。みずほフィナンシャルグループが持つ幅広いネットワーク、累積1兆円以上のAM実績・ノウハウをもとに、不動産の新たな付加価値を生み出す「付加価値創造型不動産AM会社」を目指しています。 【強み】 ファシリティマネジメント（FM)機能を有し、AMとFMが一体となったサービスを提供できることが強みです。同社のFM部門では、約70件の運用不動産の建築・設備全般を担当。バリューアップ計画などによる収入の最大化と、発注工事金額の査定などによる支出の最適化を図っています。また、同社および子会社には、一級建築士や不動産証券化マスターなど、不動産・金融分野の有資格者が数多く在籍。それぞれの各部門に専門家を配置し、専門性の高い事業を展開しています。 |
| お問い合わせ番号 | 370546 |
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