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印刷するコンストラクションマネジメント（エンジニアリング）
- 長期出張なし
- 海外のチャンスあり
- 定年後再雇用あり
- 70歳まで働ける
- 1級建築施工管理技士
- 1級建築士
- 2級建築施工管理技士
| 年収 | 504万円～945万円 (経験能力考慮の上優遇) ※年収例や賞与の支給額などに興味のある方は、【応募する】ボタンよりお問い合わせください。 |
|---|---|
| 勤務地 | 〒105-6023東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー23F |
| 仕事内容 | ■同社が受注した案件におけるエンジニアリング分野でのコンストラクションマネジメント業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：既存建物に関するエンジニアリング業務として「建物状況評価」「長期修繕計画」「改修工事CM」などの業務に従事していただきます。 ・「建物状況評価」：デューデリジェンス調査（DD調査）として、既存建物における劣化状況調査・遵法性確認・環境評価・簡易長期修繕計画（10年）作成等を行い、クライアントの目的に合わせたエンジニアリングレポート（ER）を作成。 ・「長期修繕計画」：修繕計画として、実行性の高い3～5年の中期修繕計画、ER用の10年の長期修繕計画、建物のライフサイクルを把握するための30～60年の長期修繕計画等を作成。 ・「改修工事CM」：施工者選定時は、入札による施工者選定や見積書の査定と見積内容の妥当性の評価を行い、工事コストの適正化を計る。改修工事の実施時は、工事の第三者監理やクライアントの立場での工事モニタリング、遵法性対応のための是正工事実施支援を行う。 ※マニュアルと多くの実績のデータベースを元に、経験が無い方でも段階的にスキルを身に付けることが可能です。 ■就業環境：月平均残業20～30時間程度。在宅勤務週1，2回程度。定年：60歳。再雇用制度65歳まで。66歳以上は業務委託契約に切り替えとなります（70代で就業している社員もいます）定年後年収は一律で何％下がるという規定は無く、その方のミッションや実績が同様であれば基本的に年収は変わらないので、年収を維持した長期就業がしやすい環境です。 |
| 必要な資格・経験 | 【必須要件】 下記いずれかのご経験をお持ちの方 ■RC造/S造非住宅建築物におけるデューデリジェンス調査（DD調査）、エンジニアリングレポート（ER）作成業務いずれかの実務経験 ■RC造/S造非住宅建築物における工事発注支援、見積査定業務の実務経験 ■RC造/S造非住宅建築物における役所営繕、役所建築指導業務いずれかの実務経験 ■RC造/S造非住宅建築物における確認検査業務の実務経験 ■RC造/S造非住宅建築物における意匠設計業務、電気設備設計業務、機械設備設計業務いずれかの実務経験 【歓迎要件】 下記いずれかの資格をお持ちの方 ■建築基準適合判定資格者（建築主事） ■CASBEE評価員／LEED評価員 ■設備設計1級建築士／1級建築士／2級建築士 ■1級建築施工管理技士／2級建築施工管理技士 ■1級管工事施工管理技士／2級管工事施工管理技士 ■1級電気工事施工管理技士／2級電気工事施工管理技士 ■第1種電気主任技術者／第2種電気主任技術者／第3種電気主任技術者 ■建築積算士／建築コスト管理士 ■認定コンストラクションマネジャー（CCMJ）／認定ファシリティーマネジャー（CFMJ） ■PMP（プロジェクトマネジメント・プロフェッショナル） ※英語力（電話会議やEメールのやり取り等に抵抗がないこと）をお持ちの方も歓迎しています。 ※各種環境評価（CASBEE、GRESB、LEED等）や建物リスク評価、長期修繕計画作成業務や新築および改修工事の全般的な工事コスト管理のご経験をお持ちの方も歓迎しています。（デューデリジェンス調査(DD調査)やエンジニアリングレポート(ER)作成、長期修繕計画作成業務が未経験でも、習得する意欲のある方は歓迎しています） |
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| 雇用・勤務の 条件など |
＜雇用形態＞ 正社員 ＜勤務体制＞ フレックスタイム制 ※標準時間：9:00～18:00（所定労働時間： 8時間、休憩： 60分） ※コアタイム：10:00～16:00（週の第1営業日のみ9:30～16:00） ※フレキシブルタイム：7:00～10:00、16:00～22:00（週の第1営業日のみ7:00～9:30、16:00～22:00） ＜出張＞ 有り。 ＜転勤＞ 都合により有り。 ＜休日＞ 年間休日数125日／（内訳）完全週休2日制（土日祝）、夏季休暇、年末年始休暇、年次有給休暇、慶弔休暇、子の看護休暇、介護休暇 等 ＜定年・再雇用＞ 定年：60歳。再雇用制度65歳まで。66歳以上は業務委託契約に切り替えとなります（70代で就業している社員もいらっしゃいます）定年後年収は一律で何％下がるという規定は無く、その方のミッションや実績が同様であれば基本的に年収は変わらいないので、年収を維持した長期就業がしやすい環境です。 |
| 企業情報 | ＜設立年月＞ 1994年1月 ＜資本金＞ 1億円 ＜社員数＞ 30名 ＜上場・非上場＞ 非上場 ＜企業について＞ 【概要・特徴】 建設プロジェクトマネジメント（PM）会社。建設、社会・公共インフラ、医療福祉、教育、再生可能エネルギーの領域において、プロジェクトの構想立案から実現までをトータルサポートする「インデックスグループ」に属しています。建設業界におけるプロジェクトマネジメントのパイオニアとして工場、オフィスビル、研究所、学校などを幅広く手がけています。近年は、再生可能エネルギー・医療福祉・教育・インフラ整備などのPPP／PFI案件や、医療ツーリズム案件などにおいて実績を重ねています。 【強み】 高度な技術力と、設計・施工・不動産などの業界との資本関係を持たない独立性を強みに経営の視点から顧客の資産価値と収益の最大化を支援しています。「ゼネコン設計・施工一括入札」という日本型PM手法を、国内の民間大型プロジェクトで初めて導入。従来の業界慣行にとらわれた請負型の発注方式ではなく、中立的な立場でクライアント利益の最大化を最優先させたプロジェクト運営の実現が可能です。 |
| お問い合わせ番号 | 427234 |
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