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設計監理・CM

公開求人111中 1~20件目を表示

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仕事内容 ■同社のクライアントから受注する案件のFM業務を担当して頂きます。

【具体的には】
・業務内容:クライアントの総務全般を代行して行う立場となります。
・オーナー対応(各種提案/報告/契約関連業務)/テナント対応・業者マネジメント/収支管理など案件予算管理業務
・建物・建築設備の点検業務・中長期修繕計画の策定/次年度予算案件の選定とクライアントへの説明/クライアントへの報告(月次・週次など)対応(書類作成含む)
・修繕・更新工事における仕様検討、見積精査、工事立会、完了確認/エネルギー管理業務(省エネ法対応)
・計画進捗状況フォロー、遵守評価、環境不適合管理、環境内部監査/環境法令順守・環境不適合対応・リサイクル推進

【案件詳細】
■クライアント:メーカー、地方銀行 ■物件種類:オフィスビル、工場、商業施設 ■エリア:基本的に東京を中心として首都圏
※クライアントごとに担当頂いているため、大阪への出張の可能性があります。
※銀行にありがちな、ローテーションでの転勤はありません。業務上転勤が必要な場合にのみ転勤があります。
年収 500万円~1000万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
お問い合わせ番号:186560
仕事内容 ■同社のクライアントが新たにオフィスや工場等を建設する際のCM業務を担当して頂きます。

【具体的には】
・業務内容:発注者・ゼネコン等との打ち合わせ、業者(ゼネコン・サブコン・設計事務所等)選定、工事監理 他
※本ポジションの特徴は、品質と工期の管理を主に行います。
・物件種類:オフィスビル、工場、商業施設 他
・エリア:基本的に東京を中心として首都圏を担当頂きます。
※原価管理も行いますが、今回は予算を抑えることがミッションではなく、中長期的にオーナーの要望に沿って本当に必要な金額、部材から成り立っているのかをご判断いただくポジションです。
※クライアントごとに担当頂いているため、大阪への出張の可能性がございます。
※銀行にありがちな、ローテーションでの転勤はございません。業務上転勤が必要な場合にのみ転勤がございます。
年収 600万円~1000万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
お問い合わせ番号:145477
仕事内容 ■同社が開発する新築分譲マンションの品質管理業務を担当して頂きます。

【具体的には】
・案件エリア:大阪、京都、兵庫、奈良(大阪の案件が約8割となります。)
・安全管理、品質管理、工程管理
・協力業者との折衝や協力体制強化
・出来上がった建築物の安全性や品質、性能調査 等
※施工業者をとりまとめ、工期・コスト・品質・安全面を実際に現場で監理して頂きます。
※現場には主要工程の際に週1~2回程度で出ていただいております。
※基本的に残業は無く、就業時間内で業務を終えております。
※お住まいのお近くの案件を担当頂くため、通勤時間の削減にも取り組んでおります。
年収 570万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市
お問い合わせ番号:184025
仕事内容 ■同社の展開するシリーズのマンションに建設における企画・設計・設計監理をご担当頂きます。
年収 450万円~750万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市
お問い合わせ番号:164613
仕事内容 ■グループ直営の商業施設案件を中心に、発注者の立場で開発(新設)及び、改修におけるFM、工事監理業務を担当していただきます。

【具体的には】
・建物診断と維持修繕計画の作成、実施
・図面チェック、見積チェック、協力会社との工事の定例打合せ、建物配置、検査の立ち会い、是正事項の確認
・定期点検の立ち会いおよび是正の指示と実施の確認
・各種申請、届出等の書類のチェックや対応(消防・建築・設備など)
■案件エリア:東海、北陸、信州
<案件例>http://www.daiwaroyal.com/real_estate/results.html
<出張頻度・期間>週1回程度の頻度で1泊2日もしくは2泊3日となります。
※夜勤はなく、日勤のみの業務になります。同社では労務管理が徹底されており、残業時間は月20~40時間程度と少なく抑えられています。
※東海エリアは既存の案件の割合が高いエリアとなっております。
年収 500万円~850万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県名古屋市
お問い合わせ番号:173592
仕事内容 ■マンション管理の技術アドバイザー職として管理組合に対して、下記の業務を行って頂きます。

【具体的には】
<設備>給配水管、インターフォン、消防設備などの分譲マンションに設置されている設備各種
<仕事の進め方>
1.マンション管理の担当者(フロント担当/マンションプランナー)からの要請を請け、外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査・修繕方法の検討を行う。
2.修繕内容をもとに見積書を作成し、マンションプランナーとともに、管理組合(理事会)へ提案を行う。
3.工事を受注した後は、施工管理業務(巡回管理/工事進捗の管理・管理組合への報告)を行う。
※同時進行で4~5件の現場を監理して頂きます。同社は施工部を有しておらず、協力会社の監理となります。
※土日に管理組合への提案で、出社して頂くことがあります。
※営業部門は別にあるため、営業活動を行って頂くことはありません。(営業に同行し、技術的なアドバイスをして頂くことはあります。)
年収 450万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 宮城県仙台市
お問い合わせ番号:186272
仕事内容 <職務内容>
マンション管理の技術アドバイザー職として管理組合に対して、下記の業務をご担当頂きます。

<具体的には>
■修繕・営繕計画:既存マンションの修繕・営繕・改修工事の見積もり、計画と現場の工事会社の管理を担当して頂きます。
■日常設備点検:既存マンションの電気設備や給排水、衛生設備等の点検業務のマネジメントを行って頂きます。(500万円程度の工事です)
・建築、設備と部門が分かれていますが、業務が被る部分もございます。(設備も担当頂きます)
・マンション外壁診断などで高所業務が発生します。
・同時進行で4~5件の現場を監理頂きます。なお、同社は施工部を有しておらず協力会社の監理となります。
・土日に管理組合への提案でご出社頂くことがございます。
・総合職ですので将来的に部署異動でマンション管理企画や他部署への配属となる可能性もございます。
※営業部門は別にある為、営業活動を行なって頂くことはございません。(営業に同行し技術的なアドバイスをして頂くことはございます。)
年収 450万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
お問い合わせ番号:117806
仕事内容 ■マンション管理の技術アドバイザー職として管理組合に対して、下記の業務をご担当頂きます。

<具体的には>
■設備:給配水管、インターフォン、消防設備等の分譲マンションに設置されている設備各種
■仕事の進め方
(1)マンション管理の担当者(フロント担当/マンションプランナー)からの要請を請け、外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査・修繕方法の検討を行う。
(2)修繕内容をもとに見積書を作成し、マンションプランナーとともに、管理組合(理事会)へ提案を行う。
(3)工事を受注した後は、施工管理業務(巡回管理/工事進捗の管理・管理組合への報告)を行う。
※同時進行で4~5件の現場を監理頂きます。なお、同社は施工部を有しておらず協力会社の監理となります。
※土日に管理組合への提案でご出社頂くことがございます。
※営業部門は別にある為、営業活動を行なって頂くことはございません。(営業に同行し技術的なアドバイスをして頂くことはございます。)
年収 450万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区もしくは新宿区
お問い合わせ番号:117812
仕事内容 ■マンション管理の技術アドバイザーとして、管理組合に対して下記の業務をご担当頂きます。

【具体的には】
<修繕・営繕計画>既存マンションの修繕、営繕、改修工事の見積もり、計画と現場の工事会社の管理を担当して頂きます。
<日常設備点検>既存マンションの電気設備や給排水、衛生設備等の点検業務のマネジメントを行って頂きます。(500万円程度の工事です)
・建築、設備と部門が分かれていますが、業務が被る部分もあります。(設備も担当して頂きます)
・マンション外壁診断などで、高所業務が発生します。
・同時進行で、4~5件の現場を監理して頂きます。なお、同社は施工部を有しておらず、協力会社の監理となります。
・土日に管理組合への提案で、ご出社頂くことがあります。
・総合職のため将来的に部署異動で、マンション管理企画や他部署への配属となる可能性もあります。
※営業部門は別にあるため、営業活動を行なって頂くことはありません。(営業に同行して技術的なアドバイスを行うことはあります。)
年収 450万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 宮城県仙台市
お問い合わせ番号:184399
仕事内容 ■マンション管理の技術アドバイザー職として管理組合に対して、下記の業務をご担当頂きます。

<具体的には>
■設備:給配水管、インターフォン、消防設備等の分譲マンションに設置されている設備各種
■仕事の進め方
(1)マンション管理の担当者(フロント担当/マンションプランナー)からの要請を請け、外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査・修繕方法の検討を行う。
(2)修繕内容をもとに見積書を作成し、マンションプランナーとともに、管理組合(理事会)へ提案を行う。
(3)工事を受注した後は、施工管理業務(巡回管理/工事進捗の管理・管理組合への報告)を行う。
※同時進行で4~5件の現場を監理頂きます。なお、同社は施工部を有しておらず協力会社の監理となります。
※土日に管理組合への提案でご出社頂くことがございます。
※営業部門は別にある為、営業活動を行なって頂くことはございません。(営業に同行し技術的なアドバイスをして頂くことはございます。)
年収 450万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県横浜市
お問い合わせ番号:129761
仕事内容 ■グループ直営の商業施設案件を中心に、発注者の立場で開発(新設)及び、改修におけるFM、工事監理業務を担当していただきます。

【具体的には】
・建物診断と維持修繕計画の作成、実施
・図面チェック、見積チェック、協力会社との工事の定例打合せ、建物配置、検査の立ち会い、是正事項の確認
・定期点検の立ち会いおよび是正の指示と実施の確認
・各種申請、届出等の書類のチェックや対応(消防・建築・設備など)
<案件エリア>九州全域、山口県
<案件例>http://www.daiwaroyal.com/real_estate/results.html
<出張頻度・期間>週1回程度の頻度で1泊2日もしくは2泊3日となります。
※夜勤はなく、日勤のみの業務になります。同社では労務管理が徹底されており、残業時間は月20~40時間程度と少なく抑えられています。
※九州エリアは新規開発の案件の割合が高いエリアとなっております。
年収 500万円~850万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 福岡県福岡市博多区
お問い合わせ番号:182527
仕事内容 ■商業施設における工事検査業務を担当して頂きます。

【具体的には】
・商業施設内の共用部を中心とした工事の検査となるため、1件1件の案件金額は大きいものになります。
現場に張り付きの働き方ではなく、基本的には本社での内勤となり中間検査、竣工検査のみ現場に出張で対応いただきます。
・同社管理施設にて計画される工事計画の妥当性チェック及び是正
・工事発注のための見積査定業務
・実施される工事の中間検査及び完了検査

<特徴>
現在9名の方がいらっしゃいますが、それぞれが建築・電気・機械いずれかに強みを持っていらっしゃいます。
そのため、建築・電気・機械すべてのご経験をお持ちでなくても対応可能でございます。
年収 400万円~680万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
お問い合わせ番号:183411
仕事内容 クボタグループ全体の工場、事務所等の一般建築物の建築設備投資案件の技術対応全般をお任せします。

【具体的には】
下記(1)~(3)の一連の流れをお任せいたします。
これまでのご経験に応じて、メンバー間でサポートしながら進めます。
(1)設備投資案件の企画支援(基本設計・積算・工程立案等)
(2)設計監理及び施工監理
(3)発注先ゼネコンとの価格交渉及び契約内容確認 等

弊社は今成長期にあり、国内外問わず新工場や新建屋建設計画や既存家屋の安全確保およびBCP対策(耐震改修等)等、取り組むべきテーマが複数あります。

直近の部署での取り組み案件としては下記になります。
・海外の新工場立ち上げ(2~3万平米で食堂、事務所付き工場など)
・国内外の研究開発拠点の整備(日本、欧州、北米等)
・国内工場の部分改修(空調やLEDの更新など)
・国内工場・事務所の耐震補強 
・国内一般新築案件
これまでのご経験と弊社の最新の取組みテーマを踏まえて入社後に担当案件をアサインさせていただきます。

■働き方について
残業時間は月25時間/平均になります。
年間20日の有給休暇も100%取得するように推奨しております。通常は大阪本社勤務ですが、国内出張が週1回程度あり、関西の堺、枚方製造所や関東の筑波、船橋、宇都宮工場等への日帰り出張が主体となります。海外案件にアサインされた場合は、北米や中国、東南アジア、欧州に、PT期間の中で、3か月に1回、1週間程度出張に行くケースがあります。
年収 450万円~850万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市浪速区
お問い合わせ番号:185766
仕事内容 ■同社における基本構想作りから建物完成までのトータルサポートを担って頂きます。

【具体的には】
■複数名のチーム体制で事業計画の策定から設計者・ゼネコンの選定工事コストの管理に至るまで担当頂きます。
■事業主の意向を確認しながら、経営者の目線で建設プロジェクトをマネジメントして頂きます。
■案件内容:病院、工場、学校、高齢者住宅など
■案件金額:10億円~20億円
■長期出張がございません。出張は主に日帰りであり、頻度としては月に2回程度であります。
■また、時間外労働につきましては、発注者の代理人として、事業計画を立て、ゼネコン、設計事務所などに実際の工事を任せる為、時間外労働が少なく済みます。
年収 450万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市
お問い合わせ番号:130251
仕事内容 病院や工場、学校建設の際に発注者代理として建設プロジェクトに加わって頂きます。

【具体的には】
■基本構想づくりから建物竣工までの間、コスト、品質、スケジュールのマネジメントをご担当頂きます。
■設備担当者としてプロジェクトへ参画して頂きます。
■案件内容:病院、工場、学校、高齢者住宅など
■また、時間外労働につきましては、発注者の代理人として、事業計画を立て、ゼネコン、設計事務所などに実際の工事を任せる為、時間外労働が少なく済みます。
年収 450万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
お問い合わせ番号:140093
仕事内容 ■同社における基本構想作りから建物完成までのトータルサポートを担って頂きます。

【具体的には】
■複数名のチーム体制で事業計画の策定から設計者・ゼネコンの選定工事コストの管理に至るまで担当頂きます。
■事業主の意向を確認しながら、経営者の目線で建設プロジェクトをマネジメントして頂きます。
■案件内容:病院、工場、学校、高齢者住宅など
■案件金額:10億円~20億円
■長期出張がございません。出張は主に日帰りであり、頻度としては月に2回程度であります。
■また、時間外労働につきましては、発注者の代理人として、事業計画を立て、ゼネコン、設計事務所などに実際の工事を任せる為、時間外労働が少なく済みます。
年収 450万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
お問い合わせ番号:135029
仕事内容 ■同社における基本構想作りから建物完成までのトータルサポートを担って頂きます。

【具体的には】
■複数名のチーム体制で事業計画の策定から設計者・ゼネコン・サブコンの選定工事コストの管理に至るまで担当頂きます。
■事業主の意向を確認しながら、経営者の目線で建設プロジェクトをマネジメントして頂きます。
■案件内容:病院、工場、学校、高齢者住宅など
■案件金額:10億円~20億円
■長期出張がございません。出張は主に日帰りであり、頻度としては月に2回程度であります。
■また、時間外労働につきましては、発注者の代理人として、事業計画を立て、ゼネコン、設計事務所などに実際の工事を任せる為、時間外労働が少なく済みます。
年収 450万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市
お問い合わせ番号:174695
仕事内容 ■同社における基本構想作りから建物完成までのトータルサポートを担って頂きます。

【具体的には】
■複数名のチーム体制で事業計画の策定から設計者・ゼネコン・サブコンの選定工事コストの管理に至るまで担当頂きます。
■事業主の意向を確認しながら、経営者の目線で建設プロジェクトをマネジメントして頂きます。
■案件内容:病院、工場、学校、高齢者住宅など
■案件金額:10億円~20億円
■長期出張がございません。出張は主に日帰りであり、頻度としては月に2回程度であります。
■また、時間外労働につきましては、発注者の代理人として、事業計画を立て、ゼネコン、設計事務所などに実際の工事を任せる為、時間外労働が少なく済みます。
年収 450万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
お問い合わせ番号:174696
仕事内容 ■同社監理部配属として、マンション、ホテル等、幅広い案件の設計監理業務を担当していただきます。

【具体的には】
■集合住宅、商業建築、インテリジェントビル、スポーツ・リゾート施設、病院、銀行、ホテル等の設計監理
■安全、品質、工程、原価の調整、管理
■関係各社との折衝
年収 350万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市
お問い合わせ番号:171136
仕事内容 ■同社の手がける建築工事に関して、設計から見積もり、発注、現場調整、料金徴収までを幅広く担当して頂きます。

【具体的には】
■基本的に現場常駐ではなく、2~3件程度の複数の案件を掛け持ちで施工監理を行って頂きます。
■施主や工事業者との図面・工程打ち合わせなどを担当して頂きます。
■竣工に向けて、工事の進捗度合いをチェックして頂きます。
■エリアは、宮崎県中心で、長期の出張はございません。
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 宮崎県日向市
お問い合わせ番号:127331
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