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設計監理・CM

公開求人197中 1~20件目を表示

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  • 不動産管理会社
  • 70歳まで働ける
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 ■商業施設における工事検査業務を担当して頂きます。

【具体的には】
・商業施設内の共用部を中心とした工事の検査 
・同社管理施設内にて計画される工事計画の妥当性チェックおよびその是正
・工事発注のための見積査定業務
・実施される工事の中間検査および完了検査
・案件金額:数万~数億単位
・出張について:課全体の出張件数は3ヶ月間で10件程度です。(担当案件によるため、個人にばらつきがございます。)
※難易度が高い検査については出張をする可能性がございますが、仕上がりチェックについては別担当が担当いたします。
 リモートの打ち合わせが主流となっているため、打ち合わせでの出張はほとんどございません。

※案件金額が低いものは消火器交換・ゲートバー交換。案件金額が高いものであれば、空調更新工事・分電盤更新・外壁塗装などがございます。
※総合職での採用となりますので、他ポジションに入社後ジョブローテーションとなる可能性がございます。

<業務の特徴>
現在12名の方が在籍中。それぞれが建築・電気・機械いずれかに強みを持っているため、建築・電気・機械すべてのご経験をお持ちでなくても対応可能です。
※年齢構成は40代・50代の社員:8名、60歳以上の社員:4名という形です。
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
お問い合わせ番号:183411
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 設備設計1級建築士
  • 1級管工事施工管理技士
  • 1級電気工事施工管理技士
仕事内容 ■同社が請け負う建築物の新築工事における設備工事(電気)の巡回現場監理業務を担当して頂きます。

【具体的には】
・同社の設計部や工事部の職員と打ち合わせをしながら、工事の進捗に合わせて各現場の設備の設計監理、品質管理業務を行って頂きます。
・その人の経験や適正に合わせて、担当して頂く設備を検討致します。
・各現場への検査勤務もございますが、賃貸物件ですので公共交通機関から近い現場(基本は住居から1時間~1時間半以内)ばかりとなります。
・平均残業時間は20~30時間/月程度です。
・設計図、施工図、施工計画書に関する知見が必要となります。
・同社物件の特徴はすべて自社設計施工、土地活用でありながら完全自由設計、高品質高価格となります。
年収 450万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市淀川区
お問い合わせ番号:222918
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築士
仕事内容 ■同社が請け負う建築物の新築工事における設備工事の品質管理(機械設備における図面との相違や機能上の検査、各種関連する法令と照らし合わせた設備検査)業務を担当していただきます。

【具体的には】
・同社の設計部や工事部の職員と打ち合わせをしながら、工事の進捗に合わせて各現場の設備の設計監理、品質管理業務を行っていただきます。設計図、施工図、施工計画書に関する知見が必要となります。
※同社設計施工物件が多くを占めるため、同社物件に対する検査機関としてメインの賃貸マンションだけではなく、ご経験によっては分譲マンション、オフィスビル、医療・福祉施設・物流施設等の設備の品質監理業務をお任せ致します。
・各現場への検査勤務もございますが、賃貸物件ですので公共交通機関から近い現場(基本は住居から1時間~1時間半以内)ばかりとなります。
・月の平均残業時間は20~30時間/月程度です。
※試用期間中の職務内容:本採用時と同様の予定
年収 700万円~1200万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市淀川区
お問い合わせ番号:229432
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築士
仕事内容 ■同社が手掛ける建築工事物件における監理担当者として、配筋検査、各種検査、確認検査立会等、品質監理の全般を担当していただきます。

【具体的には】
・試験杭立会
・配筋検査
・中間検査、竣工検査
・確認検査立会
※同社が扱う土地活用案件は、メインは低層~中高層の賃貸マンションとなりますが、この他ではオフィスビルや店舗ビル、高齢者福祉施設、工場、分譲マンション等も手掛けています。
年収 700万円~1000万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市淀川区
現場は各駅から徒歩10分以内がほとんどです。直行直帰で通勤に負担のない勤務スタイルが可能です。
お問い合わせ番号:159206
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級建築士
  • 2級建築士
仕事内容 ■主にオフィスビルや商業施設、ホテルなどの様々な改修・修繕工事に関するコンサルティング業務を担当していただきます。

【具体的には】
・アセットマネジメント会社から案件を受託しており、発注者の代行としてオフィスビル・商業施設・ホテル等のリニューアル、バリューアップ工事等のマネジメント業務を担当いただきます。
・顧客の代行の立場にて、企画・開発段階からプロジェクトをコントロール
・ゼネコン等の業者選定業務、コスト管理業務
・オフィスビル 80%:商業施設・ホテル 20%
・案件エリア:東京が中心、一部埼玉、千葉、神奈川、場合によってはそれ以外も稀にあります。
・出張:多くても月に1回程度。エリアは全国、基本的には日帰りの出張が多いです。
※平均残業時間30時間、年間休日126日、完全週休二日制(土日祝)なので、ワークライフバランスを大切にして働くことができます。
年収 600万円~950万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
お問い合わせ番号:243579
  • ゼネコン
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築士
仕事内容 同社が受注するマンションをメインに工事監理業務を担当いただきます。

【具体的には】
・案件:分譲マンション
※施主は住友不動産、三菱地所、三井不動産、東急不動産などの大手ディベロッパーになります。
・施工図確認、設計者・施工者との打ち合わせ、定例会議の運営等

<補足>
月の平均残業時間は20~30時間程度でワークライフバランスを整えて就業可能です。役職定年60歳、定年65歳になります。
年収 650万円~1000万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市中央区
大阪府大阪市中央区の関西支社に配属になります。
お問い合わせ番号:225460
  • サブコン
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 1級建築士
  • 2級建築士
  • 1級建築施工管理技士
仕事内容 ■同社の製品である建材ガラス(発熱ガラス)を顧客先(一般建築物)に設置する際の監理業務を対応いただきます。

【具体的には】
・職務内容:図面作成、内壁の強度計算、現場監理
・出張の頻度:月1回程度
・出張のエリア:全国
・土日休み:現担当者は平均すると2カ月に1回程度、休日出勤をしています。ほとんど代休を取得しています。
・月平均残業時間:ほとんどなし ※多くても15時間程度
年収 430万円~580万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
神田本社での就業となります。月1回程度、出張があります。
お問い合わせ番号:247907
  • 設計事務所
  • 転勤なし
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級建築士
仕事内容 ■マンション修繕コンサルタントとして、修繕の設計~工事監理まで、マンションの修繕工事に関する一貫した監理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■ご経験に応じて、下記の内の(2) ~(4)を適性に応じて担当いただきます。※(1) は別担当。
(1)建物診断: 依頼物件の現地調査や入居者へのアンケート調査等を実施し、報告書を作成。管理組合(マンション入居者の代表)へ報告
(2)修繕設計: 調査結果から最適な修繕計画と改修設計、予算書を作成し管理組合へ報告
(3)施工業者の選定補助: 管理組合(マンション入居者の代表)が施工会社を選定しやすいよう資料作成やアドバイスを実施
(4)工事監理: 工事説明や着工竣工時の立会い、現場管理、アフター点検を実施
■一人あたりの担当件数:15~20棟※巡回
■案件金額:1億程度がメイン(20戸~1,000戸)
■案件エリア:東京、神奈川が中心で、一部埼玉、名古屋、長野、北関東あり(その場合出張で対応)
■土日出社:有り。休みは個人で曜日を設定していただきます。
■残業:月平均残業20~40時間
年収 400万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県横浜市西区
お問い合わせ番号:260041
  • 設計事務所
  • 転勤なし
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級建築士
仕事内容 ■マンション修繕コンサルタントとして、修繕の設計~工事監理まで、マンションの修繕工事に関する一貫した監理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■ご経験に応じて、下記の内の(2) ~(4)を適性に応じて担当いただきます。※(1) は別担当。
(1)建物診断: 依頼物件の現地調査や入居者へのアンケート調査等を実施し、報告書を作成。管理組合(マンション入居者の代表)へ報告
(2)修繕設計: 調査結果から最適な修繕計画と改修設計、予算書を作成し管理組合へ報告
(3)施工業者の選定補助: 管理組合(マンション入居者の代表)が施工会社を選定しやすいよう資料作成やアドバイスを実施
(4)工事監理: 工事説明や着工竣工時の立会い、現場管理、アフター点検を実施
■一人あたりの担当件数:15~20棟※巡回
■案件金額:1億程度がメイン(20戸~1,000戸)
■案件エリア:東京、神奈川が中心で、一部埼玉、名古屋、長野、北関東あり(その場合出張で対応)
■土日出社:有り。休みは個人で曜日を設定していただきます。
■残業:月平均残業20~40時間
年収 400万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
お問い合わせ番号:259962
  • プラントエンジニアリング会社
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築士
仕事内容 ■廃棄物処理プラントの建築設計(計画設計・実施設計)を担当頂きます。実施設計図書の作成から、建設時の設計監理業務までを行います。
■クボタの正社員としてクボタ環境サービス株式会社(クボタ100%出資子会社)へ出向していただきます。

【具体的には】
・職務内容:廃棄物処理施設の建築設計業務、特定案件の実施設計担当者、主担当者のサポート業務全般、数カ月から半年程度で案件の主担当引き継ぎ。
・実施設計:焼却プラント部内の各課と連携しながら業務を進めます。
・案件により、プロジェクトチームが組成され、そのチームの中で建築設計を担当する場合もあります。
・想定される業務量により、案件毎に建築設計としては1~2名が担当。
・主担当となる場合は建築に関わる全般的な権限・責任を持つことになります。(工事関係は、焼却リサイクルプラント工事部を必要に応じてサポートする形になる。)
・設計:プラントの主担当が機器配置案を作成し、その案をベースに設計事務所を使って建築設計を進めます。
・建築に関わる客先協議、官庁協議(各種申請)等、全般について主導的立場で担当します。

≪やりがい≫
・プラント施設の建築という、特定の領域ではあるが、建築関係の統括的役割として活躍が期待されます。
・建築関係については、意匠、構造、設備に関する幅広い知識を習得する機会が得られます。
年収 450万円~850万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 兵庫県尼崎市
お問い合わせ番号:261515
  • ディベロッパー
  • 転勤なし
  • 1級建築士
  • 2級建築士
仕事内容 ■同社が開発する新築・リノベーションマンションや事業用不動産(商業施設、オフィスビル、ホテル等)における企画設計及び設計監理業務を担当していただきます。

【具体的には】
■同社が開発する主に単身者用集合住宅の企画設計・基本設計業務
※実施設計・確認申請・施工管理業務は外部の設計事務所・ゼネコンに外注しているため、発注者の立場として監理業務をご担当いただきます。
■エリア
・新築案件(分譲マンション、店舗、オフィスなど):1都3県の主要ターミナル駅周辺
・中古案件(リノベーションマンション、中古ビル等):首都圏、関西圏、札幌、仙台、名古屋、福岡
※平均残業時間は約30時間/月
※19時30分にはPCが完全にシャットダウンします。
※転勤はありません。

【配属部署に関して】
■同社は不動産仲介業がメインの事業となりますが、近年仲介業を元に収集した不動産情報や投資情報を活用した開発事業に注力しています。
■アセット事業本部は開発事業の担当部署となり、同社の強みである不動産流通の情報収集力を元に、安定した用地仕入れ力を基盤として現在着実に成長中の事業部となります。
年収 430万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都渋谷区
東京都渋谷区
お問い合わせ番号:260378
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級建築士
  • 設備設計1級建築士
仕事内容 ■同社が受注している建物管理業務(建築設備等)に関する現場支援・指導業務を行なっていただきます。

【具体的には】
■同社が建物管理を受託している物件への高度専門分野に係る設備技術の支援(美術館等の空調の問題に関する解決の支援)、修繕・リニューアル工事の問題に関する解決の支援、研修の実施、社内外との連携・調整業務、コンサルティング、管理関係帳票・マニュアル・手順書等の整備や改廃となります。
■担当物件:オフィスビル・商業施設・研究所・データセンター・美術館・病院・工場など
■管轄エリア:全国となります。(業務によっては地方への出張等発生する可能性もあります)
■残業時間:月30時間程度になります。

<教育体制について>
同社は墨田区両国に自社の研修センターを保有しており、建物管理に関しての知識・経験を積む事が可能です。
入社後はOJT含めて、業務においてのバックアップ等を行なっています。
年収 500万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
本社にて就業いただきます。
お問い合わせ番号:259815
  • ディベロッパー
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 1級建築士
  • 1級建築施工管理技士
仕事内容 ■同社が管理する分譲マンションの理事会に出席し、設備修繕の提案から、発注会社の選定、見積り、工事監理を行っていただきます。

【具体的には】
■各マンションには、それぞれ担当者が 1 名ずつおり、その担当者と修繕工事などの企画立案、スケジューリング、施工業者の手配など協力して行っていただきます。
■外壁や屋上からの漏水対応、給水管や排水管のつまりや漏水対応
■各所の劣化による修繕依頼
■住戸改装工事の確認、あらゆる工事の調査、見積り依頼、見積書の確認
■理事会資料の作成、理事会や総会での説明
■管理物件は 131 棟 8,679 戸あります。
■年間の大規模な案件は10件程度です。
年収 500万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都、東京都中央区
本社での勤務になります。
お問い合わせ番号:253670
  • メーカー
  • 寮・社宅あり
  • 発注者の立場
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級土木施工管理技士
  • 1級建築士
仕事内容 ■新規設備及び既存設備のプラントエンジニア(建設・保守)を担当していただきます。

【具体的には】
<設備計画策定>設備の建設・保守に関わる建築・土木工事案件の基本計画策定
<各種見積>工事の積算、見積引合、評価、査定作業までご担当いただきます。
<詳細設計>建築・土木工事案件の詳細設計(アウトソーシングも利用)
<工事管理>安全、品質、工期等の観点から、工事現場の監理を行う。
<予算管理>中長期計画及び予算の策定並びに全体予算管理

【期待すること】
・実務担当者として協力会社(施工会社)の育成、指導もご担当いただきます。
・建築基準法による建屋管理、耐震診断及び補強対応、老朽化建屋対策工事の立案も担当していただきます。
年収 500万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県高座郡寒川町
お問い合わせ番号:246054
  • メーカー
  • 寮・社宅あり
  • 発注者の立場
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級土木施工管理技士
  • 1級建築士
仕事内容 ■JX金属およびグループ企業(国内、国外)の設備投資における土木建築部分の企画立案(基本計画、概算予算等)の業務に従事していただきます。

【具体的には】
■各工場、事業部における設備投資時の土建部分に関する基本概念、基本計画の立案の支援
■各工場、事業部個々の土建部門の支援全般
■土建部門人員の人材育成


年収 760万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
お問い合わせ番号:219038
  • ディベロッパー
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 発注者の立場
  • 70歳まで働ける
  • 2級建築士
  • 1級建築士
仕事内容 ■自社で開発する投資用マンションの企画設計業務を中心に、下記の業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■担当業務:自社開発している投資用マンションの意匠・構造・設備の設計プランの立案
■マンション用地仕入の際の基本設計(ボリュームチェック)、設計監理
■案件:投資用マンション(30~40戸)、ワンルーム型がメイン
参考URL:https://www.9gates.co.jp/business/log.php
■案件エリア:都内23区内がメイン、一部横浜市内
※残業は基本的にありません。
年収 500万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
東京都中央区銀座
お問い合わせ番号:255278
  • ディベロッパー
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 発注者の立場
  • 70歳まで働ける
  • 2級建築士
  • 1級建築士
仕事内容 ■自社で開発する投資用マンションの企画設計業務を中心に、下記の業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■担当業務:自社開発している投資用マンションの意匠・構造・設備の設計プランの立案
■マンション用地仕入の際の基本設計(ボリュームチェック)、設計監理
■案件:投資用マンション(30~40戸)、ワンルーム型がメインです。
参考URL:https://www.9gates.co.jp/business/log.php
■案件エリア:都内23区内がメイン、一部横浜市内
※残業は基本的にありません。
年収 350万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
東京都中央区銀座
お問い合わせ番号:255276
  • ディベロッパー
  • 転勤なし
  • 定年後再雇用あり
  • 70歳まで働ける
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■発注者の代行の立場で主に大規模物流施設における、マテハン設備のCM業務を担当していただきます。

【具体的には】
■マテハン設備の基本計画の立案、要件定義書作成、見積もり徴収、発注業務、コスト管理、工程管理業務 等
■マテハン設備の施工品質の評価、建築取り合い調整、指導業務
■マテハン設備全般の各種相談対応業務
年収 500万円~1100万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
東京都中央区
お問い合わせ番号:260188
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 ■マンション管理の技術アドバイザー職として管理組合に対して、下記の業務をご担当いただきます。

<具体的には>
■設備:給配水管、インターフォン、消防設備等の分譲マンションに設置されている設備各種
■仕事の進め方
(1)マンション管理の担当者(フロント担当/マンションプランナー)からの要請を請け、外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査・修繕方法の検討を行う。
(2)修繕内容をもとに見積書を作成し、マンションプランナーとともに、管理組合(理事会)へ提案を行う。
(3)工事を受注した後は、施工管理業務(巡回管理/工事進捗の管理・管理組合への報告)を行う。
※同時進行で4~5件の現場を監理していただきます。なお、同社は施工部を有しておらず、協力会社管理となります。
※土日に管理組合への提案でご出社いただくことがあります。
※営業部門は別にあるため、営業活動をお任せすることはありません。
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 埼玉県さいたま市大宮区、東京都江東区
東京東支店(亀戸)もしくは北関東支店(埼玉県さいたま市大宮区)を拠点に就業いただきます。
お問い合わせ番号:255419
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 ■マンション管理の技術アドバイザー職として管理組合に対して、下記の業務をご担当いただきます。

<具体的には>
■設備:給配水管、インターフォン、消防設備等の分譲マンションに設置されている設備各種
■仕事の進め方
(1)マンション管理の担当者(フロント担当/マンションプランナー)からの要請を請け、外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査・修繕方法の検討を行う。
(2)修繕内容をもとに見積書を作成し、マンションプランナーとともに、管理組合(理事会)へ提案を行う。
(3)工事を受注した後は、施工管理業務(巡回管理/工事進捗の管理・管理組合への報告)を行う。
※同時進行で4~5件の現場を監理していただきます。なお、同社は施工部を有しておらず、協力会社管理となります。
※土日に管理組合への提案でご出社いただくことがあります。
※営業部門は別にあるため、営業活動をお任せすることはありません。
年収 500万円~730万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 埼玉県さいたま市大宮区、東京都江東区
東京東支店(亀戸)もしくは北関東支店(埼玉県さいたま市大宮区)を拠点に就業いただきます。
お問い合わせ番号:255418
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