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設計監理・CM

公開求人190中 1~20件目を表示

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  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 転勤なし
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築士
  • 1級建築施工管理技士
  • 2級建築士
仕事内容 ■分譲マンション用地取得後の設計及び品質監理(設計~工事~引渡し)を一貫してご担当して頂きます。

【具体的には】
■設計事務所、ゼネコン、社内営業部門・企画部門等と連携し、各種の依頼・発注・確認・ 監理を行って頂きます。
※基本、設計図面も工事管理も設計事務所様やゼネコン様への外注となる為、担当者が図面を書くということは業務として含まれません。
 基本のプランやボリュームについて検討することはありますし、仕上がってきた図面をチェックする、現場の検査に立ち会う、
 また付随する各種調整(コーディネート業務)は主たる業務として対応頂く事になります。

※想定の時間外業務としては、平均すると月20時間以内です。
年収 600万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市浪速区、大阪府岸和田市
お問い合わせ番号:275470
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 転勤なし
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築士
  • 1級建築施工管理技士
  • 2級建築士
仕事内容 ■分譲マンション用地取得後の設計及び品質監理(設計~工事~引渡し)を一貫してご担当して頂きます。

【具体的には】
■設計事務所、ゼネコン、社内営業部門・企画部門等と連携し、各種の依頼・発注・確認・ 監理を行って頂きます。
※基本、設計図面も工事管理も設計事務所様やゼネコン様への外注となる為、担当者が図面を書くということは業務として含まれません。
 基本のプランやボリュームについて検討することはありますし、仕上がってきた図面をチェックする、現場の検査に立ち会う、
 また付随する各種調整(コーディネート業務)は主たる業務として対応頂く事になります。

※想定の時間外業務としては、毎月約20時間以内です。
年収 500万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市浪速区、大阪府岸和田市
お問い合わせ番号:141369
  • 設計事務所
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 監理技術者(電気通信)
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 2級電気工事施工管理技士
仕事内容 ■通信設備担当として発注者代行の立場で以下業務全般を担当していただきます。

【具体的には】
・銀行施設(銀行店舗、ビル、厚生施設等)の設備更新等に関する企画、立案、工事監理業務(業者選定業務含む)
・新店舗出店、店舗統廃合などの企画業務、レイアウト変更時のネットワーク工事(ケーブリング、PBX(電話)、防犯カメラ等弱電機器)の工事手配などのプロジェクト遂行業務全般
・工事進捗管理および業者管理業務
※月数回程度の短期出張があります。(対象:全国)
※工事案件によっては夜勤・土日の勤務が発生します(現場の常駐管理ではなく、発注者の立場での監理業務のため、多くて月数回程度)。
※制度としての転勤はありますが、同管財事業部に関しては拠点が東京のみのため、現時点で転勤の可能性はありません。
年収 500万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
東京都千代田区
お問い合わせ番号:273632
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級建築士
仕事内容 ■大規模な物件の修繕等にあたり、物件を管理する同社のPMとオーナーに対しての提案業務を行なっていただきます。

【具体的には】
・受託管理物件の年間修繕計画・中長期修繕計画の立案、及びその履行業務
・受託管理物件のCM(工事起案検討・仕様確認・入札開催(もしくは見積り精査)・工事検収)業務
・工事実施、完了確認のための現地調査及び関連会社との打ち合わせ
・リーシング関連業務(募集仕様策定サポート・区画変更/用途変更等、対設計事務所との対応)
・テナント造作(原状変更)申請の適法性含む精査
※同社は外資系の企業ですが、このポジションでは英語力は不問です。

<働き方>
・各物件のPM担当・リーシング担当らとそれぞれチーム組成し業務にあたっていただきます。
・フレックス制を導入しており、メリハリをつけた働き方ができます。
・在宅勤務やサテライトオフィスでの業務も可能ですので、現場からオフィスに戻ることもなく、効率的に業務を行うことが可能です。
年収 500万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
お問い合わせ番号:275263
  • 電力・ガス・エネルギー
  • 1級建築士
仕事内容 ■同社が保有する電気事業用建物等を起点として、単なる建築設計ではなく、都市計画・都市開発・まちづくりなど建築と外部空間・環境を融合したようなインフラに付帯する建築プロジェクトに従事していただきます。

【具体的には】
・カーボンニュートラル・防災に資する建築物を実現するための社内主管箇所への技術提案、基本計画・設計支援を担う業務。
・同建築物を起点とした周辺地域への貢献に資する調査・事業企画を担う業務。
年収 400万円~850万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
お問い合わせ番号:274106
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築士
仕事内容 ■収益用マンション(RC造)やホテル・オフィスの企画、施工中の監理、インテリアデザイン等のトータルプロデュースを担当して頂きます。
■意匠の決定から設計事務所やゼネコンとの折衝、委託業務の監督、建築工事の施工監理、 引渡しまでの工程を一貫して担当頂きます。

【具体的に】
■総合不動産デベロッパーの建築設計部門にて、開発プロジェクトの全般的なマネジメントを行っていただきます。
■企画プランニング、デザイン監修
■設計事務所、施工会社のマネジメント
■工事の品質確認、進捗工程管理
■コスト管理、各種確認申請、検査対応 等

【入社後の流れについて】
入社後は、大阪本社にて約3ヵ月間の研修を行い、初任は広島支店へと配属となります。
※総合職となるため、その後全国転勤の可能性が伴います。
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区、愛知県名古屋市中村区、大阪府大阪市淀川区
初任地の勤務地が大阪・東京・名古屋のいずれかの拠点になる可能性があります。なお総合職のため全国転勤が伴います。
お問い合わせ番号:253513
  • ゼネコン
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 1級電気工事施工管理技士
仕事内容 ■同社が請け負う建築物の新築工事における設備工事の品質管理(図面との相違や機能上の検査、各種関連する法令と照らし合わせた設備検査)業務を担当していただきます。

【具体的には】
・同社の設計部や工事部の職員と打ち合わせをしながら、工事の進捗に合わせて各現場の設備の設計監理、品質管理業務を行っていただきます。設計図、施工図、施工計画書に関する知見が必要となります。
※同社設計施工物件が多くを占めるため、同社物件に対する検査機関としてメインの賃貸マンションだけではなく、ご経験によっては分譲マンション、オフィスビル、医療・福祉施設・物流施設等の設備の品質監理業務をお任せ致します。
・各現場への検査勤務もございますが、賃貸物件ですので公共交通機関から近い現場(基本は住居から1時間~1時間半以内)ばかりとなります。
・月の平均残業時間は20時間/月程度です。
年収 600万円~1000万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市淀川区
現場は各駅から徒歩10分以内がほとんどです。直行直帰で通勤に負担のない勤務スタイルが可能です。
お問い合わせ番号:229432
  • ゼネコン
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 管理職
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築士
仕事内容 ■同社の設計部にて物流施設や一般建築物の設計監理業務を担当していただきます。

【具体的には】
・担当範囲:設計監理
・同社が現在受注好調な物流倉庫の設計監理を中心に担当していただきます。
・残業時間は業務量等により変動しますが、30~50時間/月程度です。
・構造:RC造もしくはS造
・案件金額:数十億円規模
・案件エリア:関東圏内
年収 500万円~1100万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都台東区
東京都台東区の本社での採用になります。
お問い合わせ番号:242404
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 設備設計1級建築士
  • 1級管工事施工管理技士
  • 1級電気工事施工管理技士
仕事内容 ■同社が請け負う建築物の新築工事における設備工事(電気)の巡回現場監理業務を担当して頂きます。

【具体的には】
・同社の設計部や工事部の職員と打ち合わせをしながら、工事の進捗に合わせて各現場の設備の定例打ち合わせや現場指導など行って頂きます。
・その人の経験や適正に合わせて、担当して頂く設備を検討致します。
・公共交通機関から近い現場(基本は住居から1時間~1時間半以内)ばかりとなります。
・平均残業時間は20時間/月程度です。
※同社物件の特徴は9割以上が自社設計施工、土地活用でありながら完全自由設計、高品質高価格となります。
年収 450万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市淀川区
お問い合わせ番号:222918
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築士
仕事内容 ■同社が手掛ける建築工事物件における監理担当者として、配筋検査、各種検査、確認検査立会等、品質監理の全般を担当していただきます。

【具体的には】
・試験杭立会
・配筋検査
・中間検査、竣工検査
・確認検査立会
※同社が扱う土地活用案件は、メインは低層~中高層の賃貸マンションとなりますが、この他ではオフィスビルや店舗ビル、高齢者福祉施設、工場、分譲マンション等も手掛けています。
年収 700万円~1000万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市淀川区
現場は各駅から徒歩10分以内がほとんどです。直行直帰で通勤に負担のない勤務スタイルが可能です。
お問い合わせ番号:159206
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級建築士
  • 2級建築施工管理技士
仕事内容 ■マンションの技術アドバイザーとして、管理組合に対し下記の業務を行っていただきます。

【具体的には】
■修繕・営繕計画:既存物件の修繕・営繕・改修工事の見積もり、計画と現場の工事会社の管理
■発注者であるマンション管理組合などとの打ち合わせ、入居者対応

【働き方】
■管理組合への提案業務などのため、月に2~3回土日に出社していただくことがあります。
■残業時間:月45時間以内に収まっています。
年収 400万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 北海道札幌市中央区
札幌営業所での配属となります。
お問い合わせ番号:276750
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 1級建築士
  • 2級建築士
仕事内容 ■ネイエにてフルオーダー住宅の設計業務を担当頂きます。

【具体的には】
■設計士が直接、お客さまと打合せをして住宅計画を提案しています。また、自社の現場監督と連携して、施工まで携わって頂く事が可能な点が同社の設計職の特徴です。
■1人の設計士が描いた図面は、最終的にチームで検討してブラッシュアップをしていきます。
■案件金額:1000万円~8000万円程度
■担当エリア:愛知県内が中心となります。
■担当案件数:5件~6件
■ご契約から工事開始までは3ヶ月間。お客さまとの打ち合わせは平均4回ほど行ないます。1案件あたり40~50枚の図面を描きます。
■使用ソフトは『JW-CAD』そして『AUTO CAD』。担当件数に応じて、図面作成などをアシスタントがサポートします。

※残業は月20~30時間程度。基本的にお客さまとの打ち合わせは、定時時間内に行なっています。
※テレワーク、フレックスでの働き方も可能です。
※同社は完全オーダー型の住宅専門設計として運営しています。営業マンは置かず、初回の接客から設計士が担当し、設計図面も顧客との数度の打ち合わせで聞いた要望を叶えながら、繰り返し図面を描いていきます。さらに、設計のみならず施工から完成まで自社で携わり、期待を超えた感動をお届けする家づくりを行っています。
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 富山県、岐阜県、愛知県
お問い合わせ番号:190704
  • ディベロッパー
  • 転勤なし
  • 1級建築士
  • 2級建築士
仕事内容 ■同社が開発する新築・リノベーションマンションや事業用不動産(商業施設、オフィスビル、ホテル等)における企画設計及び設計監理業務を担当していただきます。

【具体的には】
■同社が開発する主に単身者用集合住宅の企画設計・基本設計業務
※実施設計・確認申請・施工管理業務は外部の設計事務所・ゼネコンに外注しているため、発注者の立場として監理業務をご担当いただきます。
■エリア
・新築案件(分譲マンション、店舗、オフィスなど):1都3県の主要ターミナル駅周辺
・中古案件(リノベーションマンション、中古ビル等):首都圏、関西圏、札幌、仙台、名古屋、福岡
※平均残業時間は約30時間/月
※19時30分にはPCが完全にシャットダウンします。
※転勤はありません。

【配属部署に関して】
■同社は不動産仲介業がメインの事業となりますが、近年仲介業を元に収集した不動産情報や投資情報を活用した開発事業に注力しています。
■アセット事業本部は開発事業の担当部署となり、同社の強みである不動産流通の情報収集力を元に、安定した用地仕入れ力を基盤として現在着実に成長中の事業部となります。
年収 430万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都渋谷区
東京都渋谷区
お問い合わせ番号:260378
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 1級建築士
  • 2級建築士
仕事内容 ■同社が手掛ける投資用商業ビルの開発における、デューデリジェンス業務を担当していただきます。

【具体的には】
■営業が取得した既存建物情報に対する、投資を行う上での物件の価値やリスクなどの調査・収益性の判断
・図面等書類による事前調査
・改修工事、バリューアップ工事提案 
・建物の劣化状況を確認(遵法性、他リスクの確認等)
■新築購入検討物件のプラン(ボリューム図)作成
■建築法令全般コンサルティング
■担当案件:一棟物の収益ビル
■案件割合:新築と中古の物件が半々程度となります。
※月平均残業時間は25時間程度となります。
年収 450万円~750万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
本社でのご勤務となります。
お問い合わせ番号:273471
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築士
  • 1級建築施工管理技士
仕事内容 ■大手IT企業/大手メーカー/大手不動産/ホテル/大型複合施設/インフラ供給企業など建設プロジェクトを発注者の立場で実施する各種マネジメント事業のコンサルティングを担当していただきます。

<具体的には>
■ビル・教育施設・医療施設・生産施設等の新築・リニューアルなどの建設プロジェクト全体のマネジメント
※現在はピュアCMのみの受注をしています。
■設計者・施工者とは異なる顧客側の立場で、企画・開発段階からのプロジェクトをコントロール
■ゼネコン、設計事務所等の品質管理、コスト管理業務
■首都圏を中心に東日本エリアをご担当いただきます/顧客先担当案件現場への出張業務が月に2~3回発生します。
※月残業時間20~40時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。

<仕事の流れ>
■依頼された物件に対する現地調査→顧客との工事内容打ち合わせ、企画提案資料・見積書の作成→施工業者との打ち合わせ、及び着工立会→完成までのスケジュール・品質・コストの管理
※進捗管理に加え、積算システムについても独自のシステムを使用しています。
年収 500万円~1000万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市中央区
お問い合わせ番号:276680
  • 設計事務所
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級建築士
仕事内容 ■発注者代行として技術的な中立性を保ちつつ発注者側の立場で、設計の検討や工事発注方式の検討、工程管理、コスト管理などの各種マネジメント業務を担当していただきます。

<具体的には>
・発注者、設計者、施工者との調整、交渉業務
・電気設備設計分野における設計計画の検討業務
・案件種類:官民問わずビル・教育施設・医療施設・生産施設等住宅以外の案件を幅広く受注しています。
※月残業時間20~40時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
年収 500万円~1000万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市中央区
お問い合わせ番号:276679
  • 転勤なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■意匠設計を担当していただきます。

【具体的には】
・移転・改築に伴う設計作業
・CADソフト:『JW-CAD』
・同時並行案件:3~6件
・工期:3~6ヶ月
・自身の裁量でスケジューリング・プランニングが可能

■携わる案件=学校・保育園/賃貸マンション・オフィスビル
■元請:下請=10:0
■民:官=2:8
■残業=平均40時間/月 ※30分から固定残業代が付きます。
年収 400万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県名古屋市中川区
お問い合わせ番号:263737
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級建築士
  • 2級建築施工管理技士
仕事内容 ■分譲マンションの理事会や修繕委員会に出席し、建物の劣化状況、顧客のニーズ、積立金の積立額を踏まえ、建物担当者(マンションプランナー)と連携し、修繕工事の提案を行なっていただきます。(大規模修繕工事・鉄部塗装工事・防水工事・配管交換工事など)

【具体的には】
■自社元請工事の見積書、提案書作成、共力会社(施工会社)の選定、顧客への提案、受注促進
■受注した工事の工事監理(工事品質、納期管理、顧客への進捗報告)と報告書作成
■大規模修繕工事における施工会社の選定補助業務(各社見積もりの取りまとめ、ヒアリング会の運営)
■大規模修繕工事における工事監理業務(週1回程度の現場巡回、現場代理人との打ち合わせ、顧客への進捗報告)
■協力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画を顧客に提案
■工事説明会の実施、運営補助
■参考:http://www.daiwalifenext.co.jp/mending/
※土日に管理組合への提案でご出社いただくことがあります。
※月平均残業時間30時間程度とプライベートと仕事のバランスを取りやすい環境です。
年収 410万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
東京都新宿区にある西新宿支店を拠点として就業いただきます。
お問い合わせ番号:249145
  • ディベロッパー
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 1級建築士
  • 2級建築士
仕事内容 ■同社マンション「エステムシリーズ」の設計業務全般を行っていただきます。

【具体的には】
■ボリュームチェックから基本プラン作成、実施設計、設計監理まで一貫して行っていただます。
■商品企画、建築企画の立案
■設計事務所との打ち合わせ、各種図面チェック
■案件:投資用マンションが7割程度。一部個人向けファミリーマンションや、企業向けの社員寮マンションといったものもあります。
※ディベロッパーの立場として、自社物件の企画を考えて図面を書く仕事です。
※デザインは外注している設計事務所と進めていただきます。

【同社マンションについて】
■シングルからファミリーユースまで、都心での生活ニーズに対応した「エステムプラザ」シリーズ、投資用マンションの「エステムコート」シリーズ、都市型一戸建て分譲の「エステムスイート」シリーズを展開しています。
■2019年の「事業主別供給戸数ランキング」において、日商エステムが全国で「14位」、近畿圏では「5位」にランキングしています。
■供給戸数は年々右肩上がりに増加し、今では20,000戸以上となっています。
年収 500万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
港区本社での勤務となります。
お問い合わせ番号:273494
  • ディベロッパー
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 1級建築士
  • 1級建築施工管理技士
仕事内容 ■同社が管理する分譲マンションの理事会に出席し、設備修繕の提案から、発注会社の選定、見積り、工事監理を行っていただきます。

【具体的には】
■各マンションには、それぞれ担当者が 1 名ずつおり、その担当者と修繕工事などの企画立案、スケジューリング、施工業者の手配など協力して行っていただきます。
■外壁や屋上からの漏水対応、給水管や排水管のつまりや漏水対応
■各所の劣化による修繕依頼
■住戸改装工事の確認、あらゆる工事の調査、見積り依頼、見積書の確認
■理事会資料の作成、理事会や総会での説明
■管理物件は 131 棟 8,679 戸あります。
■年間の大規模な案件は10件程度です。
年収 500万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都、東京都中央区
本社での勤務になります。
お問い合わせ番号:253670
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