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建築物環境衛生管理技術者

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仕事内容 <職務内容>
商業施設やオフィスビル一棟の設備管理業務全般をご担当いただきます。具体的な業務としては、防災センター等での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常のお客様対応等。
また、オーナー様や協力会社との折衝、工事のとりまとめ業務なども行って頂くため、幅広い知識・経験が身につきます。 ゆくゆくは現場を仕切り、人員マネジメントや予算管理、ビルオーナー様との折衝など、より経営的な視点を持って、ビルの管理運営を担っていただきます。

<仕事の特徴>
ITBMセンターには常時数名のスタッフが待機しており、現場とiPhone、iPadでリアルタイムで連絡をとることができるシステムになっています。その為、設備管理のスタッフが現場で判断に迷うような事象にあった場合、防災センターに戻らなくても、こちらに連絡し、すぐに適切な指示をあおぐことができます。こちらのシステムは、お客様と自社の設備管理スタッフ共に好評で、さらに日常業務にも応用できるよう、いろんな工夫が現在されています。将来的にプロパティマネジメントを目指すことも可能です。

<キャリア形成>
施工管理から同社の設備管理や、PMにキャリアチェンジする事が可能です。
年収 400万円~650万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県
お問い合わせ番号:155913
仕事内容 【職務内容】
同社におけるパナソニックグループ内で保有するビルもしくは工場において協力業者と業務を推進して頂きます。

【具体的には】
■各種原動設備関係の巡回、点検およびトラブル対応
■中央監視をモニタリングして原動設備運用管理
■電気設備、原動設備、給排水衛星設備の日常・定期点検・運転管理・計測業務
※熱源設備、ユーティリティー設備にも携わって頂きます。
■電気、エアー、冷温水などの施設動力管理業務
■顧客先の要望に対する一次対応、小修繕、各種報告書作成
■修繕・更新工事の計画や工業用薬品などの立会い管理などもして頂きます。
※構内建築物、消防設備、緑地管理などの施設管理業務などの業務も経験していただきます。
年収 380万円~430万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府
お問い合わせ番号:144306
仕事内容 ■名古屋のビルを中心に、設備管理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・建物における電気設備(強電・弱電)、機械設備(空調・給排水衛生)など
※同社では、建築分野から設備(電気・機械・管)に至るまで、さまざまな分野に携わることが可能です。
※配属現場によっては、現場に常駐し、オーナー代行業務として発注者側の立場で工事計画なども担当していただく可能性があります。
・日常・定期・法定点検、運転監視、計器類チェック、不具合応急対応、保全・修繕などの業務
※現場の人員配置状況や案件に応じてご担当いただく業務内容も異なります。
※日差勤務の可能性もあります。
年収 380万円~420万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県
愛知県名古屋市
お問い合わせ番号:193957
仕事内容 ■同社が管理する超高層複合型マンション(埼玉県武蔵浦和)設備管理をお任せします。

【具体的には】
・設備管理業務(空調、給排水、電気、消防、建築設備の運転と点検)
・テナント対応(特別点検の打ち合わせ、広報)
・オーナー対応(各種点検の報告、修繕の提案業務)
■シフト制
1.日勤のみ (週5~6日勤務、勤務時間は下記パターン(1))
2.日勤・夜勤(週3回出勤、勤務時間は下記パターン(2))
[一週間のスケジュール例]月:日勤・宿直 火:早朝まで勤務 水:休み 木:日勤・宿直 金:早朝まで勤務 土:休み 日:日勤・宿直
※原則夜勤明け翌日は休日となります。
[勤務時間パターン例]
(1)8:30~17:30(所定労働時間8:00、休憩時間1:00)
(2)8:30~翌8:30(所定労働時間16:00、休憩時間8:00)
■所定労働時間:172時間/月
※残業時間は、10~20時間/月程度(繁忙期は20~30時間となる可能性もあります)。
年収 350万円~450万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 埼玉県
武蔵浦和のマンションの常駐頂きます。
お問い合わせ番号:193999
仕事内容 ■同社が管理する銀座の大型オフィスビルの設備管理をお任せします。

【具体的には】
・設備管理業務(空調、給排水、電気、消防、建築設備の運転と点検)
・テナント対応(特別点検の打ち合わせ、広報)
・オーナー対応(各種点検の報告、修繕の提案業務)
■勤務時間
(1)8:00~17:00(所定労働時間8:00、休憩時間1:00)
(2)11:00~20:00(所定労働時間8:00、休憩時間1:00)
(3)8:00~20:00(所定労働時間11:00、休憩時間1:00)
■所定労働時間:172時間/月
■週休2日制(シフト制)
※残業時間は、10~20時間/月程度(繁忙期は20~30時間となる可能性もあります)。
年収 350万円~450万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
銀座7丁目もしくは8丁目の物件に常駐頂きます。
お問い合わせ番号:193998
仕事内容 ■建物管理業務全般をご担当いただきます。

【具体的には】
・新規物件(商業施設)の警備計画立案(施設警備、広域警備等)
・警備業法、法定研修の参加
・公安委員会立ち入り検査等の対応
・管理業務委託先モニタリング実施
・警備業備付け書類の作成、管理 他
※業務委託先への知識に基づいた的確な指示、規律ある指導などが求められます。
年収 450万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
東京都港区の本社に勤務していただきます。
お問い合わせ番号:193424
仕事内容 ■マンション管理に伴う業務全般を担当していただきます。

【具体的には】
・巡回担当者からの報告を受けて、オーナーに提案などを行っていただきます。
・理事会、総会等の管組合運営業務
・会計業務 、出納会計業務
・出納、各種報告書作成など
・担当物件数10~15棟
・担当地域:千葉県(一部東京都)
※理事会や総会対応のため、月に1~2回土日に出社することもありますが、その場合は必ず代休を取得しています(水曜に休みを取る方が多いです)。
年収 450万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 千葉県
お問い合わせ番号:193844
仕事内容 ■マンション管理に伴う業務全般を担当していただきます。

【具体的には】
・巡回担当者からの報告を受けて、オーナーに提案などを行っていただきます。
・理事会、総会等の管組合運営業務
・会計業務 、出納会計業務
・出納、各種報告書作成など
・担当物件数10~15棟
・担当地域:主に神奈川県内
※理事会や総会対応のため、月に1~2回土日に出社することもありますが、その場合は必ず代休を取得しています(水曜に休みを取る方が多いです)。
年収 450万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県
神奈川県横浜市
お問い合わせ番号:193846
仕事内容 ■マンション管理に伴う業務全般を担当していただきます。

【具体的には】
<沖縄地区のマンョン管理組合の運営サポート>
マンションに住んでいる方々が集まる理事会・総会で、必要となる各種資料作成、案内、会場準備、当日の運営、議事録作成

<沖縄地区マンション管理組合会計業務のサポート>
管理組合予算・決算の素案、月次会計報告の作成、管理費収納などの会計業務全般

<建物の維持・保全に関する提案>
マンションの資産価値を維持向上していくため、共用部分や共用設備の保守・点検内容の計画や修繕計画の提案を実施

※入社当初1年、東京本社での研修があります。
年収 400万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 千葉県
お問い合わせ番号:193843
仕事内容 【仕事内容】
同社が管理するビルの建物管理業務を担当頂きます。

【職務内容】
■具体的な業務内容
・設備管理員の勤怠管理
・緊急時の対応
・ビルオーナー等への各種報告作業事務
・清掃・警備業者の指導・管理
・テナントの窓口対応
・官庁への各種届出事務 等
■エリア:大阪市内が中心
■夜勤:基本的に無し。※場合により立ち会いで発生することもございます。
年収 370万円~450万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府
お問い合わせ番号:187973
仕事内容 ■銀行における各種設備の運転・保守・日常管理業務を担当して頂きます。

【具体的には】
・電気設備、空調、給排水、消防設備などを幅広く担当して頂きます。
・立場:電気主任技術者として実務を担い、現場所長(統括)候補として、スキルアップと資格取得により、現場管理を担って頂きます。
・PCを使用した管理データ収集業務、報告書、計画書、見積書作成。
・勤務時間は日勤と夜勤もあります。
年収 400万円~410万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 兵庫県
お問い合わせ番号:182574
仕事内容 ■同社が管理する物件の各種設備の運転・保守・日常管理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・担当エリア:基本的に自宅から通勤可能圏内の案件を担当。(物件の70~80%が仙台市エリア)
・担当物件:オフィスビル(50~60%)を中心に、その他商業施設、学校、病院など
・基本的に、車に乗って巡回管理をしていただきます。
・中低層規模の案件に関しては、電気、空調、給排水衛生、消防設備など幅広い設備をご担当いただきます。
・大規模案件(超高層)に関しては、各設備ごとに担当していただきます。

※契約社員としての募集ですが、中途入社された方の正社員登用率は80%~90%となっています。(昨年度実績)
年収 350万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 宮城県
東北営業所(宮城県仙台市)を拠点に巡回して頂きます。
お問い合わせ番号:191278
仕事内容 【職務内容】
■同社が管理する銀行の各種設備の運転・保守・日常管理業務をご担当頂きます。

【具体的には】
■電気設備、空調、給排水、消防設備等を幅広く担当して頂きます。
■立場=電気主任技術者、現場所長(統括)のもと実務を担い、スキルアップと資格取得により現場管理を担っていただきます。
■PCを使用した管理データ収集業務、報告書・計画書作成業務。
■勤務時間は日勤と夜勤があります。※夜勤は月4日から6日程の頻度でございます。
■日勤⇒朝9:00~翌朝9:00までの勤務⇒明け休み⇒休み(稀に日勤か夜勤の可能性有り)というシフトです。
※基本的には定時での勤務となります。ただし、場合によっては時間外労働が発生する可能性もございます。
年収 330万円~400万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 兵庫県
お問い合わせ番号:155733
仕事内容 ■同社が請け負う案件を中心に、巡回での設備管理業務(日勤)をご担当いただきます。

【具体的には】
・消防点検、消防設備点検報告書作成、不良箇所の修理見積作成、軽微な不良箇所の修理(感知器交換、蓄電池交換等)ビル総合管理業に係る業務。
・消防設備点検、給排水設備点検、清掃等の業者手配(管理業務)及び顧客の窓口業務。8割が既存顧客、2割が新規営業と、大半が既存顧客となります。
・入社後は同社職員がサポートし、各自の希望や適性にそって担当を決定します。
・1人1台、社用車両が手配されますので、移動は基本的に社用車両で行っていただきます。
※残業は月平均で20時間程度です。
年収 300万円~450万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 岡山県
お問い合わせ番号:187821
仕事内容 ■大手重工メーカーグループにおける、工場内の設備管理を担当して頂きます。

【具体的には】
■工場設備の日常点検、月次点検(給排水、空調、消防、電気、シャッターなどの設備機器)等
■同グループ内の工場におけるビル管理室に常駐して頂く形となります。
■勤務時間については、7:00-16:00、9:00-18:00など週間でシフトが組まれます。
年収 330万円~480万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県
お問い合わせ番号:165998
仕事内容 ■同社管理物件における常駐設備管理業務をご担当頂きます。
※将来的に、所長や統括管理としてご活躍頂きます。。また、複数の不動産をマネジメントするポジションや、プロパティマネジメントなどへのステップアップも可能です。

【具体的には】
■オフィスビルや商業施設、物流施設、学校、工場等における受変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務などを通じて知識・経験を蓄積していただき、将来的には責任者として物件所有者様や入居テナント様との折衝業務や中長期的な修繕計画の立案などに携わって頂きます。
■同社受注エリアは、西は岡山県~鳥取県(中国)・香川県~徳島県(四国)のラインから東は京都までですが、担当物件は基本的に通勤90分以内を検討しています。
年収 380万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府
お問い合わせ番号:174410
仕事内容 ■オフィスビル等の設備管理を担当していただきます。

【具体的には】
・NTTグループ施設を中心として建物の巡回点検、修繕工事の立会い、専門業者への指導監督等を行っていただきます。
・案件エリア:石川県金沢市が中心です。
※働き方:日勤のみ、土日休みとなります。繁忙期には土日出社の可能性がございますが、振替休日を取ってもらいます。
※1カ月あたりの平均残業時間は10~30時間程度です。
※配属物件については入社後に決定致します。
年収 300万円~450万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 石川県
お問い合わせ番号:193518
仕事内容 ■オフィスビル等の設備管理を担当していただきます。

【具体的には】
・NTTグループの施設を中心とした建物の巡回点検、修繕工事の立会い、専門業者への指導監督等を行っていただきます。
・案件エリア:富山県富山市が中心。
※働き方:日勤のみ、土日休みとなります。繁忙期には土日出社の可能性がございますが、振替休日を取ってもらいます。
※1カ月あたりの平均残業時間は10~30時間程度です。
※配属物件については入社後に決定致します。
年収 300万円~450万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 富山県
お問い合わせ番号:193539
仕事内容 ■同社の運営する「ホテル ミクラス」にて施設内の日常巡回点検や営繕作業全般を担当していただきます。

【具体的には】
・旅館やホテルの設備(電気、空調、給排水、機械、防災など)の運転管理、保守・点検、整備
・故障・トラブルに対する一次対応
・修繕・修理業者の手配、作業の立ち合い

<シフト制>
・実働8時間勤務(休憩1時間)
(1)7:00-16:00 (2)9:00-18:00 (3)13:00-22:00
※上記(1)~(3)のシフトのいずれか
年収 350万円~450万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 静岡県
静岡県熱海市
お問い合わせ番号:192386
仕事内容 ■オフィスビル・商業施設・病院・工場・学校など、幅広い建物の管理業務(ビルマネジメント業務)をご担当いただきます。
【具体的には】
下記いずれかの業務をご担当いただきます。
1.施設管理(ファシリティ):設備管理業務(空調、給排水、電気、消防、建築設備の運転と点検)/テナント対応(特別点検の打ち合わせ、広報)/オーナー対応(各種点検の報告、修繕の提案業務)
2.清掃(クリーン):清掃スタッフのマネジメント(勤怠管理、教育、品質管理、業務分担等の作業管理)/テナント対応(特別清掃の打ち合わせ、広報)/オーナー対応(各種清掃の提案・報告業務)
3.警備(セキュリティ):警備スタッフのマネジメント:警備スタッフの勤怠管理や教育・指導(外来者の受付や車両の誘導業務等における品質管理)/テナント対応(館内広報等)/オーナー対応(警備体制の提案・報告業務)
4.巡回:建物の巡回や清掃・警備・設備担当スタッフからの業務報告を通じた建物状況の確認/オーナー対応(管理状況の報告、管理仕様の改善提案や補修工事などの提案業務)
※小さな不具合への迅速な対応はもちろん、建物の資産価値の維持・向上のため、先々を見越した大規模修繕工事等の提案も継続的に実施します。
※1~3については、スタッフの統括者として現場(担当建物)にて勤務していただきます。
4については、九段下の営業所にて勤務いただき、一都三県内のビルを10数棟ほどご担当いただき、担当物件の巡回をしつつ、オーナー様や現場からのニーズに対応するための業務(手配や連絡、記録、協議など)はオフィスで作業していただきます(※巡回業務・オフィス業務の割合はおよそ半々のイメージです)。
年収 350万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
九段下もしくは一都三県各所の管理物件に常駐頂きます
お問い合わせ番号:192715
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