戸建賃貸住宅の一定期間家賃保証付サブリースを開始、ハイアス・アンド・カンパニー

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戸建賃貸住宅の一定期間家賃保証付サブリースを開始、ハイアス・アンド・カンパニー

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2016年03月09日 16:00

一定期間家賃保証付サブリースの提供開始
ハイアス・アンド・カンパニー株式会社は3月8日、高品質戸建賃貸ブランド「ウィルスタイル」事業にて、「ユニキューブ」を建築する地主・投資家を対象とした一定期間家賃保証付サブリースの提供を開始すると発表した。

このサービスでは、「ウィルスタイル」を提供する全国のパートナー企業で構成している「ウィルスタイルクラブ」を通じ、戸建賃貸住宅・ユニキューブシリーズを建てる施主に対し、家賃保証付サブリース契約の提供を案内する。

それと同時にサブリース契約による10年間の家賃保証がある場合は、事業者と提携する金融機関から有利な条件にて事業資金を調達することが可能となる。

リスクを軽減可能
賃貸住宅市場での戸建タイプの賃貸住宅は需要と比較して流通量が少ないため、アパート・マンションなどの集合住宅タイプと比較すると、高い家賃を設定することが可能であり、空室リスクも少ないと考えられている。

賃貸住宅経営は投資であり空室発生や、家賃下落といったリスクを想定しないといけない。そのような将来不安から、投資に慎重になる地主もいる。

これまでも一括借り上げ家賃保証システムはあったのだが、戸建賃貸住宅の建設事業を全国展開するネットワークが施主に一括借り上げ家賃保証を提供することは業界でも初となる。

(画像はプレスリリースより)


▼外部リンク

ハイアス・アンド・カンパニー株式会社
http://www.hyas.co.jp

プレスリリース(PRTIMES)
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000166.000000155

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