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公開求人1524件中 441~460件目を表示

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  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級建築士
  • 2級建築施工管理技士
仕事内容 ■木造戸建住宅の施工管理業務を担当して頂きます。

【具体的には】
・案件種類 注文住宅・建売住宅 工期:105~150日程度/エリア:神奈川県中心(担当案件は最も遠くても自宅から20キロ圏内)
※同時に7~8件の案件を担当頂きます。(年間担当数:入社後まずは24棟を目指していただき、将来的には25~30棟程度)
新卒・新人社員でも多くの社員が24棟を達成しています。

<業務の流れ>
■営業・設計との打ち合わせ→見積もり→図面・資材・職人さんの準備→現場施工管理→引き渡し→アフターサービス
※完成後のお客様引き渡し、その後2ヶ月間のアフターケアまでを担当頂きます。3ヶ月以降は別の専門担当が対応します。

【働き方について】
働き方改革の一環として現場の声やデータを基に、システムやアプリを開発しています。
それにより、お客様への最適なサービスの提供だけでなく、業務の効率化ができ、残業時間の削減などを実現。
※基本的に出張はなく、直行直帰で就業可能。
年収 450万円~1100万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県横浜市都筑区、神奈川県厚木市
お問い合わせ番号:160141
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 2級建築施工管理技士
  • 2級建築士
仕事内容 ■木造戸建住宅の施工管理業務を担当して頂きます。

【具体的には】
・案件種類 注文住宅・建売住宅 工期:105~150日程度/エリア:神奈川県中心(担当案件は最も遠くても自宅から20キロ圏内)
※同時に7~8件の案件を担当頂きます。(年間担当数:入社後まずは24棟を目指していただき、将来的には25~30棟程度)
新卒・新人社員でも多くの社員が24棟を達成しています。

<業務の流れ>
■営業・設計との打ち合わせ→見積もり→図面・資材・職人さんの準備→現場施工管理→引き渡し→アフターサービス
※完成後のお客様引き渡し、その後2ヶ月間のアフターケアまでを担当頂きます。3ヶ月以降は別の専門担当が対応します。

【働き方について】
働き方改革の一環として現場の声やデータを基に、システムやアプリを開発しています。
それにより、お客様への最適なサービスの提供だけでなく、業務の効率化ができ、残業時間の削減などを実現。
※基本的に出張はなく、直行直帰で就業可能。
年収 336万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県横浜市都筑区、神奈川県厚木市
お問い合わせ番号:160147
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 1級建築士
  • 2級建築士
仕事内容 ■木造住宅の設計業務を担当して頂きます。

【具体的には】
・案件:注文住宅、分譲住宅  ※ご経験、ご希望に合わせて担当いただく案件を決定します。
・展示場等で内覧をした顧客との打合せを間取りのプランニング
※注文住宅案件の場合はエンドユーザーの折衝・提案業務から入っていただきます。
※実施設計以降は外注もしくは社内で分業しております。
・ご自宅から通えるエリアの案件をご担当して頂きますので、出張はございません。■木造住宅の設計業務を担当して頂きます。

【具体的には】
・注文:分譲=8:2
・展示場等で内覧をした顧客との打合せを間取りのプランニング
・ご自宅から通えるエリアの案件をご担当して頂きますので、出張はございません。
<業務の流れ>
設計部はエリアごとにプランチームと検図チームの2つのチームで編成しております。エリア別、チーム別に各役職があり、キャリア形成としては1~3年で主任、3年~5年で係長、5年~8年でエリアマネージャーを目指して頂きます。
年収 450万円~1100万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県横浜市西区、神奈川県相模原市中央区、神奈川県藤沢市
お問い合わせ番号:160155
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社にて担当エリア内のヘーベルハウスに住む顧客に対し、リフォームの提案営業を担当していただきます。

【具体的な業務の流れ】
顧客へ案内ハガキの送付/電話にて訪問日時を設定/訪問、ヒアリング、積算担当へ見積書作成、設計担当にプラン作成を依頼/再度顧客を訪問し提案/契約後、工事・発注担当に引き継ぎ
※100%既存顧客への営業です。また、新規訪問は月に15件程度です。

【提案例】※高い性能を誇り「ロングライフ」を実現するヘーベルハウスです。長く安心して住めるよう、顧客に寄り添い最適なプランを提案しています。
メンテナンスリフォーム(外壁塗装・防水)、生活提案型リフォーム(キッチン、浴室、リビングほか全面改装)、省エネリフォーム(太陽光、蓄電池、エネファーム)
年収 560万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県横浜市西区、神奈川県厚木市
※最寄り駅から徒歩圏内のオフィスです
※初任配属地のご希望は考慮しますがご希望に添えない可能性もございます。転宅を伴う転勤の有無は選択可能です。
お問い合わせ番号:267910
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 長期出張なし
  • 1級建築施工管理技士
  • 2級建築施工管理技士
  • 1級建築士
仕事内容 ■戸建て注文住宅や集合住宅(ヘーベルハウス・ヘーベルメゾン)および一般物件のリフォーム設計業務をご担当いただきます。

【具体的には】
「ヘーベルハウス・ヘーベルメゾン」のリフォーム工事:一戸建て・外装、水廻り設備の交換、内装リフォームなど小・中規模の工事が中心
これまでの経験やスキルに応じて、小中規模の工事から徐々に大きな工事をお任せします。経験が浅い方もご安心ください。
■契約前の営業同行、顧客へのヒアリング、受注後のプラン作成、図面作成業務等
■担当案件:外壁塗装工事、防水シートの組み換え工事、内装工事、キッチン・バス・トイレ、太陽光発電等における設備工事
※一部フルリノベーション工事などの大型改装案件もあり、今後増加していく予定です。
■案件金額:数百万円の案件が中心
※残業時間:平均約30~40時間程/月(残業代は全額支給)

<仕事がしやすい環境が整っています>
同社ではヘーベルハウスに特化したカルテがあり、グループ間で共有されています。そのため仕事がしやすく品質も担保出来ています。
また、エリアごとに下請け業者は決まっているため、旭化成の工事になれており、効率よく工事を進めることができます。

<旭化成グループの優位性>
ヘーベルハウスは60年耐久の家として設計されており、同社は先駆けとして50年ほど前に設立されました。
そのため今後リフォーム・リノベーションをしたい顧客が増えることが予想されるとともにストックビジネスとして抜群な安定性が魅力な点となっています。
年収 560万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県横浜市西区、神奈川県厚木市
お問い合わせ番号:405162
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 長期出張なし
  • 1級建築施工管理技士
  • 2級建築施工管理技士
  • 1級建築士
仕事内容 ■戸建て注文住宅や集合住宅(ヘーベルハウス・ヘーベルメゾン)のリフォーム施工管理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・担当案件:外壁塗装工事、防水シート工事、内装工事、キッチン・バス・トイレ、太陽光発電等における設備工事
※フルリノベーション工事などの大型改装案件もあり、今後増加していく予定です。
・担当案件数:常時平均15~20物件を担当、1日に4~5件巡回していただきます。
※実際の現場の施工管理業務(職人の管理等)に関しては協力会社に依頼しているため、協力会社をマネジメントしつつ全体の工期や品質面の管理をしていただく業務が中心となります。
・案件金額:数百万円の案件が中心

<仕事がしやすい環境が整っています>
同社ではヘーベルハウスに特化したカルテがあり、グループ間で共有されています。そのため仕事がしやすく品質も担保出来ています。
また、エリアごとに下請け業者は決まっているため、旭化成の工事になれており、効率よく工事を進めることができます。

<旭化成グループの優位性>
ヘーベルハウスは60年耐久の家として設計されており、同社は先駆けとして50年ほど前に設立されました。
そのため今後リフォーム・リノベーションをしたい顧客が増えることが予想されるとともにストックビジネスとして抜群な安定性が魅力な点となっています。
年収 560万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県横浜市西区、神奈川県厚木市
お問い合わせ番号:405208
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社にて担当エリア内のヘーベルハウスに住む顧客に対し、リフォームの提案営業を担当していただきます。

【具体的な業務の流れ】
顧客へ案内ハガキの送付/電話にて訪問日時を設定/訪問、ヒアリング、積算担当へ見積書作成、設計担当にプラン作成を依頼/再度顧客を訪問し提案/契約後、工事・発注担当に引き継ぎ
※100%既存顧客への営業です。また、新規訪問は月に15件程度です。

【提案例】※高い性能を誇り「ロングライフ」を実現するヘーベルハウスです。長く安心して住めるよう、顧客に寄り添い最適なプランを提案しています。
メンテナンスリフォーム(外壁塗装・防水)、生活提案型リフォーム(キッチン、浴室、リビングほか全面改装)、省エネリフォーム(太陽光、蓄電池、エネファーム)
年収 490万円~630万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県横浜市西区、神奈川県厚木市
※最寄り駅から徒歩圏内のオフィスです
※初任配属地のご希望は考慮しますがご希望に添えない可能性もございます。転宅を伴う転勤の有無は選択可能です。
お問い合わせ番号:399198
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社にて担当エリア内のヘーベルハウスに住む顧客に対し、リフォームの提案営業を担当していただきます。

【具体的な業務の流れ】
顧客へ案内ハガキの送付/電話にて訪問日時を設定/訪問、ヒアリング、積算担当へ見積書作成、設計担当にプラン作成を依頼/再度顧客を訪問し提案/契約後、工事・発注担当に引き継ぎ
※100%既存顧客への営業です。また、新規訪問は月に15件程度です。

【提案例】※高い性能を誇り「ロングライフ」を実現するヘーベルハウスです。長く安心して住めるよう、顧客に寄り添い最適なプランを提案しています。
メンテナンスリフォーム(外壁塗装・防水)、生活提案型リフォーム(キッチン、浴室、リビングほか全面改装)、省エネリフォーム(太陽光、蓄電池、エネファーム)
年収 510万円~750万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県横浜市西区、神奈川県厚木市
※最寄り駅から徒歩圏内のオフィスです
※エリア限定して就業可能です。
お問い合わせ番号:399199
  • 不動産管理会社
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社の管理するマンションのフロント担当として、マンション居住者が安心して暮らせるようサポート業務を担当していただきます。

【具体的には】
・管理物件への定期的な訪問、および必要に応じた改善計画の立案
・各管理物件の理事会および総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成
・工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案
・マンション管理員の労働管理や確認・指導
・保守・営繕や建物や設備巡回点検、会計事務等は別途担当部署があり、分業が進んでおります。
・案件:親会社である住友不動産社が開発したマンションがほとんどです。一部リプレイス案件も受託しております。
・担当棟数:約7~9棟(※1人あたりの担当案件数を減らし、質の高いサービス提供ができるよう体制を整えております。)
※1~2年程度経験を積んだのち、サブリーダーとしてランドマークとなるような大型・タワー物件を2~3棟担当いただくポジションへのステップアップを期待しています。
※担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。
※管理組合対応のため土日出勤がありますが、平日に振替休日の取得が可能です。
年収 500万円~960万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区、神奈川県横浜市神奈川区
担当エリア内の案件を担当していただきます。
お問い合わせ番号:196894
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 2級建築施工管理技士
  • 2級建築士
  • 1級建築施工管理技士
仕事内容 ■同社が管理する中小型倉庫に関し、建物管理に付随した建築・設備・電気工事に関する保守修繕・営繕工事の管理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・オーナーへの修繕提案、受注先への見積精算
・外注先の調整業務、施工工程管理、現状変更工事等に関する法規検証
・オーナー及びテナントへの工事全般に関わる窓口業務
・管理物件の巡回、保守、点検
・担当物件は200坪から300坪の倉庫がメインとなります。
※1人あたりの担当件数は100棟程度となりますので、常時巡回の形態ではなく、協力業者と連携し現場の進捗管理と事務処理を行います。
・リモートワーク/フレックス制度/直行直帰の利用:いずれも可
※実際の工事は協力会社に委託しており、また物流施設は平日も工事が可能なため、土日出勤はほとんどありません。
※残業月20時間程度であり、また個人ではなく、チームで案件を担当するため、休みも取得しやすい環境です。
※転勤について:立川市・港区の営業所にうつる可能性はありますが、基本的に関東圏内から出ることはありません。

【キャリアプラン】
・将来的には、同社内にある、PM・CM・開発部隊にキャリアチェンジできる可能性があります。
年収 460万円~740万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県相模原市南区
神奈川営業所でのご勤務になります。
お問い合わせ番号:393223
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 同社が受託する分譲マンションのフロント業務を担当いただきます。

【具体的には】
・管理物件への定期的な訪問、および必要に応じた改善計画の立案
・各管理物件の理事会および総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成
・工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案
・マンション管理員の労働管理や確認・指導
・案件:親会社である三井不動産レジデンシャル社が開発したマンションがほとんどです。一部リプレイス案件も受託しています。
・担当棟数:約10~12棟程度

【働き方について】
スーパーフレックス勤務制度(コアタイム無し)あり。
モバイルPC貸与:働く場所は自由、在宅勤務や移動先などで報告可能となっています。
時間単位の有給休暇:年次有給休暇の一部を時間単位で取得できます
フリーアドレス制:好きな席で仕事ができ、社内コミュニケーションも活性化させています
年収 410万円~810万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県
東京都内及び近郊の案件を担当いただきます。
お問い合わせ番号:251969
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 70歳まで働ける
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 同社が受託する分譲マンションのフロント業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■管理物件への定期的な訪問、および必要に応じた改善計画の立案
■各管理物件の理事会および総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成
■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案
■マンション管理員の労働管理や確認・指導
■案件:親会社である三井不動産レジデンシャル社が開発したマンションがほとんどを占めています。一部リプレイス案件も受託しています。
■担当棟数:約7~9棟
年収 306万円~350万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県横浜市西区
神奈川県横浜市西区
お問い合わせ番号:282818
  • ゼネコン
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 70歳まで働ける
  • 1級建築施工管理技士
  • 2級建築施工管理技士
  • 1級建築士
仕事内容 ■マンションや団地などの集合住宅における大規模修繕工事や外壁改修工事、防水工事等の施工管理業務を担当していただきます。

【具体的には】
・職務内容:住居者への説明、建設会社との打合せ、施工管理等
・受注元:大京穴吹建設、ゼネコン、不動産管理会社等
・案件エリア:町田、湘南、藤沢、横浜、西東京(多摩)などの神奈川・東京西側エリアがメインとなります。※転勤・出張なし。

※通勤圏内の現場にて直行直帰となります。(社用車を貸与しています。)
※30代から勤続30年以上のベテランまで幅広い年代層の方が活躍しています。

【働き方】
スーパーフレックスタイム制を導入しています。コアタイムが無いため、就業時間を柔軟に設定することができ、実際に社員の方もフレックスタイム制を利用して就業しています。
年収 450万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県横浜市都筑区
現場への移動は車で移動していただきます。
お問い合わせ番号:370759
  • ゼネコン
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 70歳まで働ける
  • 1級建築施工管理技士
  • 2級建築施工管理技士
  • 1級建築士
仕事内容 ■マンションや団地などの集合住宅における大規模修繕工事や外壁改修工事、防水工事等の施工管理業務を担当していただきます。

【具体的には】
・職務内容:住居者への説明、建設会社との打合せ、施工管理等
・受注元:大京穴吹建設、ゼネコン、不動産管理会社等
・案件エリア:町田、湘南、藤沢、横浜、西東京(多摩)などの神奈川・東京西側エリアがメインとなります。※転勤・出張なし。

※通勤圏内の現場にて直行直帰となります。(社用車を貸与しています。)
※30代から勤続30年以上のベテランまで幅広い年代層の方が活躍しています。

【働き方】
スーパーフレックスタイム制を導入しています。コアタイムが無いため、就業時間を柔軟に設定することができ、実際に社員の方もフレックスタイム制を利用して就業しています。

■社員の声:https://www.k-shuken.co.jp/voice/
年収 450万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県横浜市都筑区
現場へは社用車で移動していただきます。
お問い合わせ番号:346886
  • 2級管工事施工管理技士
  • 1級ボイラー技士
  • エネルギー管理士
仕事内容 JFEエンジニアリング鶴見製作所構内の設備に関するメンテナンス施工管理業務(改修計画・見積・施工・点検など)を担当していただきます。

【具体的には】
■クレーンや大型の加工機などの設備から、製作所内の建屋まで、製作所構内全体のメンテナンスを担当します。(外販も一部あります)
■鶴見製作所構内の業務が中心となりますが、他の事業部からの依頼に応じて民間の工事や、他事業部で受注した工事もご担当いただく場合もあります。
※ご経験や適性によっては、工事計画の作成や施工要領書・報告書といった各種書類の作成や、現場での工程・安全・品質管理等監督業務、顧客との折衝等まで行なっていただきます。

■参考:「JFEテクノス社の中途入社社員アンケート」
1位/ワークライフバランス、2位/魅力的な組織風土、3位/エンジニアとしての成長、4位/充実した教育福利厚生制度
http://www.jfe-technos.co.jp/careers/miryoku.html
年収 400万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県横浜市鶴見区
鶴見製作所構内
お問い合わせ番号:343305
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 主に太陽光発電設備・風力発電設備の電気設計業務を担当していただきます。

【具体的には】
■太陽光発電設備・風力発電設備の基本設計・詳細設計・積算・見積・発注
■施工管理業務

■参考:「JFEテクノス社の中途入社社員アンケート」
1位/ワークライフバランス、2位/魅力的な組織風土、3位/エンジニアとしての成長、4位/充実した教育福利厚生制度
http://www.jfe-technos.co.jp/careers/miryoku.html
年収 400万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県横浜市鶴見区
鶴見製作所構内
お問い合わせ番号:351537
  • プラントエンジニアリング会社
  • 2級土木施工管理技士
  • 2級電気工事施工管理技士
仕事内容 ■JFEエンジニアリング鶴見製作所構内及び近隣工場様の天井クレーン、ジブクレーン等のメンテナンス業務(定期点検業務、補修工事の施工及び管理業務など)をご担当いただきます。

【具体的には】
・ご経験や適性によっては、工事計画の作成や施工要領書・報告書といった各種書類の作成や、現場での工程・安全・品質管理等監督業務、顧客との折衝等まで行なっていただきます。
・鶴見製作所構内での業務が中心となりますが、国内各地の港湾クレーンの点検・工事(出張対応)もご担当いただく場合があります。
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県横浜市鶴見区
お問い合わせ番号:274853
  • プラントエンジニアリング会社
  • 第1種電気工事士
  • 2級電気工事施工管理技士
  • 1級建築施工管理技士
仕事内容 ■JFEエンジニアリング鶴見工場周辺の工場にて、電気設備に関する日常メンテナンスもしくは改修工事施工管理業務を担当していただきます。

【具体的には】
・電気設備の定期点検・トラブル時のメンテナンス、工事の提案業務等。
・増設、改修、修繕工事を受注した際には、施工管理を担当(設計は親会社や設計部門に協力をしてもらい、施工は下請け業者が担当します)。
※平均残業時間40時間です。
※夜勤勤務無し。但し工事案件により夜間作業が発生します(電気・通信設備工事・補修工事年1~2回)。
※ 呼出しは有りですが、頻度は年0~1回です(受変電設備不具合停電、クレーン工作機械の不具合、消防設備不具合、通信設備不具合)。
※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり(雇用形態等諸条件により、適用外の場合あります。)
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県横浜市鶴見区
基本的に転勤はございません。
お問い合わせ番号:310295
  • プラントエンジニアリング会社
  • 第1種電気工事士
  • 2級電気工事施工管理技士
  • 1級建築施工管理技士
仕事内容 ■JFEエンジニアリング鶴見製作所構内の設備に関する日常メンテナンスを担当していただきます。

【具体的には】
・工場内に約120台あるクレーンや工場内動力設備の点検など日常メンテナンスをご担当いただきます。
※平均残業時間40時間です。
※夜勤勤務無し。但し工事案件により夜間作業が発生します(電気・通信設備工事・補修工事年1~2回)。
※ 呼出しは有りですが、頻度は年0~1回です(受変電設備不具合停電、クレーン工作機械の不具合、消防設備不具合、通信設備不具合)。
※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり(雇用形態等諸条件により、適用外の場合もあります。)
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県横浜市鶴見区
基本的に転勤はございません。
お問い合わせ番号:310270
  • プラントエンジニアリング会社
  • 第1種電気工事士
  • 2級電気工事施工管理技士
仕事内容 ■JFEエンジニアリング鶴見製作所構内の設備に関する電気保全業務、主に電力や高圧電気関係の保守、更新業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・ご経験や適性によっては、工事計画の作成や施工要領書・報告書といった各種書類の作成や、現場での工程・安全・品質管理等監督業務、顧客との折衝等まで行なっていただきます。
・鶴見製作所構内の業務が中心となりますが、外販もあります。また他の事業部からの依頼に応じて民間の工事や、他事業部で受注した工事もご担当いただく場合があります。
※鶴見製作所内の業務8割、製作所以外の業務2割となります。
※平均残業時間40時間です。
※夜勤勤務無し。但し工事案件により夜間作業が発生します(電気・通信設備工事・補修工事年1~2回)。
※ 呼出しは有りですが、頻度は年0~1回です(受変電設備不具合停電、クレーン工作機械の不具合、消防設備不具合、通信設備不具合)。
※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり(雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。)
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県横浜市鶴見区
基本的に転勤はございません。
お問い合わせ番号:305653
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