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住商ビルマネージメント株式会社
ファシリティマネジメント
- 不動産管理会社
- 長期出張なし
- 定年後再雇用あり
- 建築物環境衛生管理技術者
- 1級建築士
- 1級建築施工管理技士
| 年収 | 440万円～660万円 (経験能力考慮の上優遇) ※年収例や賞与の支給額などに興味のある方は、【応募する】ボタンよりお問い合わせください。 |
|---|---|
| 勤務地 | 〒101-0053東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO 9階 |
| 仕事内容 | 同社が管理する、オフィスビルにおけるFM(ファシリティマネジメント)業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・物件内の入居者対応業務 ・オーナー・テナント・メンテナンス会社等との連絡調整、折衝業務 ・建物運用管理費用の予実管理、適正運営管理（省エネ・省コスト・省力化等） ・維持管理計画（年間）の策定と実施 ・設備修繕対応（見積もり、業者手配等） ・各種トラブル対応 ※入社後はお得意の電気・管・建築いずれかの分野から担当していただき、将来的に知見を広げていただくことを想定しています。 |
| 必要な資格・経験 | 【必須要件】 下記すべての条件を満たす方 ■下記のご経験をお持ちの方 ・ビルマネジメントもしくはビルメンテナンスのご経験 ・非木造の施工管理もしくは工事監理業務のご経験 ※内装経験のみの方でも問題ございません 【歓迎要件】 ■以下いずれかの資格をお持ちの方 ・建築物環境衛生管理技術者 ・宅地建物取引士 ・1級建築施工管理技士／1級電気工事施工管理技士／1級建築士 ・1級電気工事施工管理技士／2級電気工事施工管理技士 ・1級管工事施工管理技士／2級管工事施工管理技士 |
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| 雇用・勤務の 条件など |
＜雇用形態＞ 正社員 ＜勤務体制＞ 9：00-17：45 ＜出張＞ 無 ＜転勤＞ 実態としては基本的に御座いません。但し、総合職の採用となる為、制度としては転勤制度が御座います。 ＜休日＞ 完全週休2日制（土日） ＜定年・再雇用＞ 定年60歳 |
| 企業情報 | ＜企業について＞ 【概要・特徴】 住友商事が100％出資する、不動産管理会社です。住友商事が開発した物件の中でもオフィスビルに特化した案件を受注。新規ビル運営企画、テナントリーシング、プロパティマネジメント（PM)、コンストラクションマネジメント、仲介業務を主な事業としています。また、晴海アイランド トリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設の管理業務も受託。今後は住友商事が行う開発事業に伴い、大型物件が増えていく見通しです。 【強み】 再開発事業や大規模複合開発など大規模複合案件で培われた管理受託能力・実績が強み。長年の業務により培った経験とノウハウを活かし、綿密なビル運営・管理を実現しています。また、顧客の立場での法令順守を確実に行っている点も強みのひとつです。建物に適用される法令は消防法、建築基準法など多岐にわたり、PM会社として管理上順守するほか、オーナーに対しアドバイスを行うなど、建物全体として法規にあった運用体制を確立しています。 |
| お問い合わせ番号 | 390359 |
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