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- 不動産管理会社
- 転勤なし
- 寮・社宅あり
- 定年後再雇用あり
- 70歳まで働ける
- 1級建築施工管理技士
- 1級電気工事施工管理技士
- 1級管工事施工管理技士
| 年収 | 238万円～397万円 (経験能力考慮の上優遇) ※年収例や賞与の支給額などに興味のある方は、【応募する】ボタンよりお問い合わせください。 |
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| 勤務地 | 〒103-0022東京都中央区日本橋室町二丁目1 番1 号三井二号館 |
| 仕事内容 | ■これまで経験されてきた技術的知見を建物運営業務に生かして頂きながら、オフィスビルに関する以下、いずれかの業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■見積査定業務（電気／空調／建築） 同社が運営管理を受託している三井不動産所有物件の各種工事（見積金額が1，000万以上の各種設備修繕・更新工事および500万以上の原状復旧工事・入居工事）において、委託先工事会社から提出された見積書・工程表・図面等から工事内容を把握し、「積算資料」・「建築施工単価」等を参考に、工数・単価・経費等について見積の妥当性を判断する業務、また関係者からの査定内容に対する問い合わせ対応等。 ※業務ボリュームイメージ：年間300件～400件の見積もり／3名 ■資産修繕計画策定・実施業務（設備工事全般） 専門分野を生かし首都圏物件で毎年約100棟の3ヶ年分の計画策定の支援（技術的アドバイス、関係法令確認、不具合原因分析、是正方法提案、中長期計画作成のアドバイス、見積査定、改修・修繕計画案策定、現地調査・確認、事故一次対応、社員サポート業務、その他付随する業務等。）および1億円以上の資産修繕工事計画における設計監理者・施工管理者に対する、同社（PM）立場からの施工計画チェック、助言・指導、社員サポート業務等。 |
| 必要な資格・経験 | 【必須要件】 ■見積査定担当（電気／空調／建築） オフィスビル、商業施設または公共施設等の設備工事全般（電気・空調・衛生等）または建築工事全般における施工管理・設計業務（改修工事含む）で以下いずれかの経験がある方 ・見積りの妥当性の検証をする業務の経験 ・コスト管理、積算業務（工事金額算定等）のご経験 ・実行予算作成の経験 ■資産修繕計画策定・実施担当（設備工事全般） オフィスビルまたは商業施設の施設（資産）等の設備工事全般（電気・空調・衛生等）における設計業務（改修工事含む）・工事計画・施工管理・保全管理のいずれかの経験がある方 【歓迎要件】 ■建築士、建築施工管理技士、電気工事施工管理技士、管工事施工管理技士のいずれかの資格をお持ちの方 |
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| 雇用・勤務の 条件など |
＜雇用形態＞ 嘱託 ＜勤務体制＞ フレックスタイム制：標準労働時間7.5時間 コアタイム：10：00～16：00 （フレキシブルタイム 始業：7：30～10：00、終業：16：00～18：30） ＜転勤＞ 転勤なし。ただし、業務の都合により勤務場所を変更する可能性あり ＜休日＞ 年間125日（2025年度）／（内訳）原則土曜・日曜、祝日相当分、年末年始休暇、有給休暇 ※詳細は福利厚生情報参照 ＜定年・再雇用＞ 満70 歳に達した日ののち、最初に到来する3 月末日を限度とする。ただし、個人ごとに満70 歳前を限度とする雇用契約を締結した場合には、同契約期間をもって雇用契約を満了。 |
| 企業情報 | ＜企業について＞ 【概要・特徴】 東証プライム上場の三井不動産が100％出資する、オフィスビルの運営管理会社です。グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、プロパティマネジメントを中心に事業を展開。三井不動産が所有する大規模オフィスビルのマネジメントで培ったノウハウを活かし、グループ外の案件も手がけています。 【強み】 三井不動産グループが打ち出しているビル管理の考え方「経年優化」に基づき、魅力・価値の維持と、より一層の向上を目指しています。例えば、竣工後50年が経過した「新宿三井ビルディング」には、長周期地震動を低減する大規模制震装置を設置。既存の耐震設備に加え、最新鋭の設備を導入することで「経年優化」を実現しています。また、テナント企業向けのソリューション事業も展開。受付業務委託、総務・庶務業務のアウトソーシングなど、管理物件のメリットとなるようなサービスを提供し、顧客の収益最大化にも力を注いでいます。 |
| お問い合わせ番号 | 426460 |
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