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住友不動産建物サービス株式会社
企画・提案・工事監理職（マンションの改修工事における窓・玄関扉・鉄部塗装）
- 不動産管理会社
- 定年後再雇用あり
- 1級建築施工管理技士
| 年収 | 540万円～700万円 (経験能力考慮の上優遇) ※年収例や賞与の支給額などに興味のある方は、【応募する】ボタンよりお問い合わせください。 |
|---|---|
| 勤務地 | 大阪府大阪市西区土佐堀1-3-7肥後橋シミズビル |
| 仕事内容 | ■同社が管理する分譲マンションについての企画・提案・工事管理をご担当いただきます。 ※管理組合に対しての折衝が中心となります。 【具体的には】 同社が管理する分譲マンションについての以下業務をお任せ致します。 ・サッシュ・玄関扉交換工事の企画 ・鉄部塗装改修工事の企画 ・管理組合への提案 ・国等への補助金申請、進捗確認 ・居住者との工事スケジュール調整 ・施工管理（工程・安全・品質・コスト） ・現場定例、検査、完了報告 ・大規模修繕工事のサポート など ※現場によって、１ヶ月程度の出張の場合があります。（出張旅費・宿泊費等は会社が負担） ※平均残業時間：月20～30時間 【時差出勤制度】 1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。 業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。 また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。 勤務時間例 1）8:00 ～17:00（時差出勤） 2）11:00～20:00（時差出勤） 3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇） 【社会的な意義】 既存住宅における熱損失が大きい窓や玄関扉等の断熱性能を高める改修工事を行うことにより、 ■エネルギー価格高騰への対応 ■家庭部門からのCO2排出量削減 ■省エネルギー性能の確保のために行う 国家施策に沿った工事なので、意義のあるお仕事です。 |
| 必要な資格・経験 | 【必須要件】 ■下記のいずれかの資格をお持ちの方 ・１級建築施工管理技士 ・１級建築施工管理技士補 ■建築物の新築もしくは改修工事経験（建物用途は不問） 【歓迎要件】 ■マンション居住者とのやりとりできる程度のコミュニケーション能力がある方 |
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| 雇用・勤務の 条件など |
＜雇用形態＞ 正社員 ＜勤務体制＞ 9：00-18：00 ＜出張＞ 無 ＜転勤＞ 転居を伴う転勤はなし ＜休日＞ 年間123日（2023年度）／（内訳）完全週休2日(土日祝)、年末年始、有給休暇（20日/年、入社初年は入社月による按分）、慶事休暇、結婚休暇、特別休暇、休日出勤あり（振替休日制度又は代休制度を利用）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇、育児休業（最大満3歳まで） ＜定年・再雇用＞ 定年65歳 |
| 企業情報 | ＜設立年月＞ 1973年7月 ＜資本金＞ 3億円 ＜社員数＞ 3685名(2023年3月現在) ＜上場・非上場＞ 非上場 ＜企業について＞ 【概要・特徴】 国内最大級の不動産デベロッパー「住友不動産」を親会社とする、マンション・ビル受託管理会社。住友不動産が分譲するマンションを中心に17万戸超を管理しています。「2020年マンション管理会社受託戸数ランキング」では第9位。10世帯前後の小規模から2，000戸を超える大規模なマンションや商業施設一体型の複合型マンションなど多種多様な実績があります。また、公共施設や社会福祉施設などの管理も手がけています。 【注力分野】 「顧客満足度の向上」を第一に考えており、特に「品質管理」と「清掃業務」に注力。契約範囲外の場所でも清掃を行なったり、年4回は全社員で清掃を行なっています。また、大災害時の支援体制として、独自の「SCANシステム」を構築。全国を約100エリアに分け、有事の際に被害の少ない支店が被災地を支援する体制づくりに取り組んでいます。このような取り組みにより「管理会社満足度調査ランキング2022」（スタイルアクト株式会社調べ）では第4位を獲得しています。 |
| お問い合わせ番号 | 365979 |
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