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株式会社愛和
建築施工管理
- ディベロッパー
- 転勤なし
- 長期出張なし
- 1級建築施工管理技士
- 2級建築施工管理技士
| 年収 | 400万円～600万円 (経験能力考慮の上優遇) ※年収例や賞与の支給額などに興味のある方は、【応募する】ボタンよりお問い合わせください。 |
|---|---|
| 勤務地 | 愛知県名古屋市中村区 |
| 仕事内容 | ■同社において施工を委託している工務店の管理や調整をご担当いただきます。 【具体的には】 ■担当案件：2～3階建の木造アパート建築工事が中心。現場での業務とデスクワークの比率は7:3。 ■工期：1棟あたり4～5ヶ月、年間約20棟担当。複数現場を並行して管理。1日に訪問する現場は1件程。 ■提携工務店との打ち合わせ：1現場ごとに提携工務店と予算や後期の交渉を実施。 ■施工中の各種管理：現場監督は工務店が担当するため、全ての現場の統括として工程・安全・原価管理を実施。 ■検査立会い：検査前に現場の事前チェック、各検査機関と立会検査。 ■工程写真の管理：工程ごとに物件写真の撮影・管理。 ■資材発注：物件ごとに追加設置となる資材の発注・現場の進捗にあわせて納品手配や見積もりを実施。 ※営業や図面作成は発生しません。下請けの工務店を監督・まとめるポジションです。担当組む点は2社のみのため、規模感はそこまで大きくありません。 ■月平均残業時間は10時間です。同社の方針として早帰りできる環境づくりに努めています。 ■同社アパートの特徴：直近3年でコンセプト不動産に注力しており、その結果入居率が99%近くなっています。 |
| 必要な資格・経験 | 【必須要件】 ※下記いずれかに該当する方 ■建築施工管理の実務経験をお持ちの方 ■以下いずれかの資格をお持ちの方 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 【歓迎要件】 ■現場代理人、所長の経験がある方 |
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| 雇用・勤務の 条件など |
＜雇用形態＞ 正社員 ＜勤務体制＞ 定型労働時間制9：30-18：30 ＜出張＞ 県外出張は発生しません。 ＜転勤＞ 無し ＜休日＞ 年間111日／（内訳）週休2日（日・祝 隔週土 ※会社カレンダーによる）、GW、夏季休暇、年末年始、有給休暇10～20日（下限日数は入社半年後に付与）、慶事休暇 ＜定年・再雇用＞ 定年65歳 |
| 企業情報 | ＜設立年月＞ 1987年10月 ＜資本金＞ 10百万円 ＜社員数＞ 27名(2016年6月現在) ＜上場・非上場＞ 非上場 ＜企業について＞ 【概要・特徴】 福岡県福岡市に本社を置く、投資型のアパート経営に強みを持つ不動産会社。主に、福岡・名古屋と首都圏の不動産投資に携わり、顧客に最適なアパート・マンションの企画・設計・施工、賃貸管理等のサービスを行なっています。土地の仕入れから建築までを一貫して行い、独自の収益物件を企画。「衣装部屋プラン」、「マイライブラリープラン」等の個性的なアパートのほか、単身社会人をターゲットにした人気シリーズ「クレオプラン」は、2013年の竣工以来、家賃を下げることなく95％以上の入居率を保っています。 【強み】 物件力の高さが強み。アパート経営・不動産投資においては、投資戦略・ファイナンスアレンジ・物件力が成功の鍵を握っています。同社は、投資の目的に合わせたプランニングを提案した上で、物件力の向上に力を注いでいます。投資に適した立地の選定、耐久性のある建物の建築、設備の充実、投資家目線の管理体制を重視することで、総合的な物件力を高め収益を伸ばしています。 |
| お問い合わせ番号 | 333250 |
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