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株式会社外装専科
マンション大規模修繕工事における施工管理
- 不動産管理会社
- 転勤なし
- 1級建築施工管理技士
- 2級建築施工管理技士
| 年収 | 455万円～750万円 (経験能力考慮の上優遇) ※年収例や賞与の支給額などに興味のある方は、【応募する】ボタンよりお問い合わせください。 |
|---|---|
| 勤務地 | 〒112-0012東京都文京区大塚5-3-13 D's VARIE 新大塚ビル7F 東京本社にて勤務頂きます。 |
| 仕事内容 | ■マンションの大規模修繕工事の施工管理（ほぼ100％元請け工事）をご担当いただきます。 【具体的には】 ・外壁の修繕やタイル工作、共有部分の修繕、屋上の防水工事など様々な箇所の修繕工事の施工管理の他、安全管理や職人さんとの連携・工事の進捗管理、マンション住人の方との折衝・説明会業務などをご担当いただきます。 ・各種申請等や事務作業に関してはしっかり分業していますので、自分の仕事に専念できます。 ・案件金額1，500万円～5，000万円程度の20世帯から100世帯規模のマンションが中心です。 殆どの工事がマンション管理組合様から受注する元請け工事で、下請け工事はありません。 ・現場の工期は1現場あたり約2～5ヶ月程です。年間で約5～15の現場をご担当いただきます。※3～4件を巡回で管理していただきます。 ・エリア：1都3県（東京60％、神奈川18％、埼玉12％、千葉10％） ※入社後、ゆくゆく稀に東北エリア出張がございますが、家族事情等考慮いただけます。 ＜働き方＞ 残業時間：月平均15時間程度 ※45時間分の固定残業代が含まれていますが、45時間を超過して就業している方はいません。 シフト制を導入しており、工事のスケジュールなどを考慮してご自身で休みを調整していただけます。 【同社の特徴・魅力】 大掛かりな足場を組まずゴンドラやブランコ足場など必要最低限の足場による施工方法に特化しています。 その独自の施工方法と自社で職人を雇用していることから、大幅なコスト削減に成功。全国のマンション管理組合から引き合いがあります。 |
| 必要な資格・経験 | 【必須要件】 以下すべての要件に当てはまる方 ■普通自動車免許をお持ちの方 ■RC造の建築物における建築施工管理経験者 ■下記いずれかの資格をお持ちの方 1級建築施工管理技士／2級建築施工管理技士 |
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| 雇用・勤務の 条件など |
＜雇用形態＞ 正社員 ＜勤務体制＞ 8:00～17:00 ＜出張＞ 有り ＜転勤＞ 無し ＜休日＞ 年間116日／（内訳）週休2日制（月9休制/休日はシフト制）、夏季休暇、年末年始、GW休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇 ＜定年・再雇用＞ 定年：60歳 |
| 企業情報 | ＜設立年月＞ 2003年5月 ＜資本金＞ 5，000万円 ＜社員数＞ 71名(2023年2月現在) ＜上場・非上場＞ 非上場 ＜企業について＞ 【概要・特徴】 東京都文京区に本社を置く大規模修繕工事会社。ブランコやゴンドラなどの吊り足場を用いた「吊り足場工法」による工事を得意としています。組立て足場だけでなく、吊り足場を使い分けるほか、中間業者が入らない直接受注・直接施工システムなどにより大幅なコスト削減を実現。高品質を低価格で支える仕組みを構築しています。全国のマンション管理組合からの依頼が相次いでおり、業績は順調に推移しています。 【注力分野】 透明度の高い情報開示、自社アフターサービス部門によるサービスの提供に取り組んでいます。会社設立以来、1，000件以上ある工事実績（500万円以上の工事）を「工事経歴書」に記載し開示。建物名をはじめ、受注形態・使用足場や工事保証書の保証内容・保証年数なども併記しています。また、施工中に管理組合などから苦情を受けた場合はしっかり対応しており、訴訟などのトラブルはありません。 |
| お問い合わせ番号 | 327029 |
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