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株式会社ザイマックス東海
技術アドバイザー（技術統括）
- 不動産管理会社
- 転勤なし
- 70歳まで働ける
- 資格が無くても応募可能
| 年収 | 400万円～800万円 (経験能力考慮の上優遇) ※年収例や賞与の支給額などに興味のある方は、【応募する】ボタンよりお問い合わせください。 |
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| 勤務地 | 〒460-0008愛知県名古屋市中区栄4丁目2-29 JRE名古屋広小路プレイス6階 愛知県名古屋市の本社にて勤務していただきます。 |
| 仕事内容 | ■技術統括チームの一員として、建物の工事・営繕・FM・PM・BMなどに関わる「企画提案・技術支援」の業務を担当いただきます。 【具体的には】 不動産の価値向上のために建物オーナー様へ多角的な視点で提案を行い、 社内の営業・建物管理・工事の各担当と協力しながらプロジェクトを推進します。 建物リニューアル、オフィス移転、商業／物流施設管理等の主導もしくは技術支援や 弊社受託管理物件の現状調査、修繕計画作成、見積査定、オーナーへの説明・協議、工事完了確認、 その他、個々の事案に対する対策・工法検討、行政協議、協力会社協議等の現場サポートなどをご担当いただきます。 〈詳細〉 業務内容に関しましては、下記の4つに大きく分けることができます。 （1）管理受託施設の中長期修繕計画作成 （2）オーナー提出資料の技術面チェック （3）個別プロジェクト対応：建物リニューアル、オフィス移転、商業／物流施設管理等 （4）技術支援 （1）（2）は既存管理物件における中長期修繕計画の作成やオーナー様への対応がメインとなり、 （3）（4）は個別に不動産などの顧客からいただく質問に対するアドバイスや提案がメインとなります。 ※それぞれ、ご経験内容やコミュニケーション能力なども考慮し担当いただく案件が決定します。 ※参考URL：https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/379555 【働き方について】 ・フレックスも積極的に活用可能で、早帰りもできる環境です。 ・案件にもよりますが、一部在宅勤務も可能です。ご興味の在る方はご相談くださいませ。 ※実際に2人のお子様がいらっしゃる女性の方も柔軟に働いていらっしゃいます。 |
| 必要な資格・経験 | 【必須要件】■以下のご経験をお持ちの方 ・建築、電気、空調、衛生等の意匠設計、構造設計、設備設計、設計監理、工事監理、内層監理などのご経験をお持ちの方。 【歓迎要件】 ■プロパティマネジメント・ファシリティマネジメントの業務経験がある方 ■ビルマネジメント、アセットマネジメントの業務経験がある方 ■不動産運営管理業務(発注側・受託側問わず)の経験をお持ちの方 ■以下のご資格をお持ちの方 ・1級建築士/2級建築士 ・1級建築施工管理技士/2級建築施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士/2級電気工事施工管理技士 ・1級管工事施工管理技士/2級管工事施工管理技士 |
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| 雇用・勤務の 条件など |
＜雇用形態＞ 正社員 ＜勤務体制＞ 9:00～18:00 ＜転勤＞ 無 ＜休日＞ 年間118日、週休2日制（曜日交替制、8－9日/月）※職種によって異なります。年次有給休暇（初年度10日）、連続休暇、慶弔休暇、看護有給休暇、産前産後休暇、資格取得のための特別休暇 等 |
| 企業情報 | ＜設立年月＞ 2021年4月 ＜資本金＞ 1億円 ＜社員数＞ 130名(2024年4月現在) ＜上場・非上場＞ 非上場 ＜企業について＞ 【概要・特徴】 独立系大手総合不動産サービスプロバイダー「株式会社ザイマックス」が100％出資する不動産管理会社です。2021年に（株）ザイマックスアルファより分社化して設立。ザイマックスグループの中部エリアの不動産運営・管理を担っています。不動産の所有・売買・賃貸・管理や、オフィスビル・商業施設の不動産に関する運営業務の受託、綜合警備保障業務など多様な事業を展開しています。 【注力分野】 ビルマネジメントに注力。スーパーやドラッグストア、物流事業者や金融機関など、多くの店舗や拠点を持つ顧客に対し、多拠点経営における課題を解決するための現状把握から管理、改善策導入までを一貫してサポートしています。また、ザイマックスアルファの前身企業である「（株）朝日ビルマネジメントサービス」の時代から培ったビルメンテナンスの実績と、不動産マネジメント分野において業界トップクラスの受託面積を持つザイマックスグループのノウハウを融合し、新しいサービスにも積極的にチャレンジしています。 【直近のトピックス】 愛知に根付いた受注を実施しており、案件数も増えています。 （1）2017年7月にバローホールディングスとザイマックスで株式会社バローマックスを共同で設立しています。 主にバローの店舗のリニューアル工事を請け負い、高圧受電設備の更新工事や災害支援などを実施しています。そのため、両社で「省エネ+補助金+BCP対策+地域貢献」のメリットが生まれています。 （2）2022年10月に名鉄プロパティマネジメントと資本業務提携を結んでいます。 沿線物件を１物件ずつ正確な収支管理の基盤を作ることや、工事の申請書をシステム化するなど、遠隔でプロパティマネジメントができる体制づくりを行っています。 |
| お問い合わせ番号 | 316393 |
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