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情報確認日
積水ハウスGMパートナーズ株式会社
小規模修繕工事アドバイザー
- 不動産管理会社
- 転勤なし
- 長期出張なし
- 定年後再雇用あり
- 資格が無くても応募可能
年収 | 448万円~625万円 (経験能力考慮の上優遇) ※年収例や賞与の支給額などに興味のある方は、【応募する】ボタンよりお問い合わせください。 |
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勤務地 | 〒658-0032兵庫県神戸市東灘区向洋町中5-13 クリエイトセンター1F 神戸営業所/神戸市東灘区向洋町中5-13 クリエイトセンター1F |
仕事内容 | 積水ハウスが手掛けた分譲マンションの建物本体、植栽、給排水設備、電気設備、防災設備の建築・設備の維持管理がメインのお仕事。理事会・総会での提案報告業務もお任せいたします。快適なマンションライフを提供できるやりがいのある仕事です。 【具体的には】 ■各物件の巡回点検、管理組合業務をお手伝い。 ■経年劣化等に関して定期的な巡回管理でリストアップ、計画修繕提案の提案・実行。 ※基本的に工事は同社が受注し、業者へ発注し、工事管理・施工管理を行っていただきます。 ■担当案件数:7~10物件(月にそれぞれの物件を1~2回巡回で管理。) ■予防保全:事後保全=8:2 ■内勤:外勤=5:5 ※現場常駐の施工管理業務は発生いたしません。 ※土日に管理組合への提案でご出社いただくことがあります。その場合、平日に振替休日を取得していただきます。 ※営業部門は別にあるため、営業活動をお任せすることはありません。 ※大規模修繕工事に関しては外注をしており、その外注先の業者紹介、業者選定から工事確認などで管理組合をサポートします。 ※担当エリア制をしいているので出張はなし。転居を伴う転勤はありません。 |
必要な資格・経験 | 【必須要件】 ■建設業界での施工管理経験をお持ちの方 ※建築・設備工事双方対象です。 【歓迎要件】 ■下記いずれかの資格をお持ちの方 ・1級建築施工管理技士/2級建築施工管理技士 ・1級建築士/2級建築士 ・1級管工事施工管理技士/2級管工事施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士/2級電気工事施工管理技士 ・第1種電気工事士/第2種電気工事士 |
雇用・勤務の 条件など |
<雇用形態> 正社員 <勤務体制> 9:00~18:00 <出張> なし <転勤> なし <休日> 年間129日/(内訳)土曜、日曜、祝日、夏季5日、年末年始7日、有給休暇(10~20日)、その他(創立記念日)、介護休業制度、育児休暇制度 <定年・再雇用> 60歳定年 ※その後65歳まで再雇用制度有 |
企業情報 | <設立年月> 1987年7月 <資本金> 4億1,800万円 <社員数> 413名(2024年4月現在) <上場・非上場> 非上場 <企業について> 【概要・特徴】 積水ハウスグループのマンション管理会社。主に積水ハウスの分譲マンション「グランドメゾン」(GM)の管理事業を行なっています。1987年にマンション管理会社として兵庫県に設立。合併やグループの事業の吸収分割を経て、2020年に現体制となりました。それまで関西中心だったエリアを首都圏、中部にも拡大。3エリアそれぞれの管理ノウハウを集約し、新たに展開することで「グランドメゾン」のブランド力とオーナーの資産価値向上を図っています。そのほか、マンションリフォームや賃貸ビル・マンション管理、スポーツクラブの運営なども手掛けています。 【強み】 グループ各社と連携し、便利で快適な生活環境を提供。事務管理や管理員業務、建物・設備管理はもちろんのこと、コンシェルジュ業務、24時間緊急対応業務、長期修繕計画作成、大規模修繕工事など、幅広い業務を行なっています。今後、さらにサービスの幅を拡大するなど、魅力あるマンション管理業務の推進を図りたい考えです。 |
お問い合わせ番号 | 272687 |
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