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大和財託株式会社
建築施工管理（RC造/投資用住宅物件）
- ディベロッパー
- 転勤なし
- 長期出張なし
- 1級建築施工管理技士
- 2級建築施工管理技士
- 1級建築士
| 年収 | 613万円～881万円 (経験能力考慮の上優遇) ※年収例や賞与の支給額などに興味のある方は、【応募する】ボタンよりお問い合わせください。 |
|---|---|
| 勤務地 | 〒150-0002東京都渋谷区渋谷二丁目15番1号 渋谷クロスタワー30階 東京都渋谷区 |
| 仕事内容 | 同社が顧客に提供する投資用不動産における、木造アパートやRC造物件の建築施工管理、コストダウン施策の実行を担当して頂きます。 【具体的には】 ■コスト削減のための、建築予算組み、協力業者・職人開拓 ■営業が建築請負で受注した木造アパート・RC造物件の建築施工管理全般 ・工程及び品質の管理 ・現場での工事立会 ・発注業務全般 ・自社設計物件の管理 ・職人の手配 ※金額は木造：3000万円～2億円、RC造物件：1億～15億円程です （木造アパートは1億円前後、RC造マンションは10億円までが中心です） ■協力業者からの見積りのチェック ■使用CAD：JWCAD（勿論使用経験無く共、慣れて頂ければ問題無いとお考えです） ■最終的には自社で全て内製化を目指しています ※分離発注を行っていますので、その取り纏め、管理業務がメインとなります。現場にも足を運びながらうまくコントロールをしていただきます。 ※拠点の立上げ担当として、東京支店での施工管理体制の構築もお任せします。新規の業者開拓や、既存のお知り合いの業者様を連れてきていただく等方法はお任せします。 ※また、東京エリアではRC造物件の受注が好調にあり、継続的に案件が受注は出来ているものの、まずは木造アパート案件から業務に就いて頂く可能性がございますが、面接時に同社よりご説明もして頂けます。 |
| 必要な資格・経験 | 【必須要件】 ※下記全ての条件を満たす方 ■下記いずれかの資格をお持ちの方 ・1級建築施工管理技士／1級建築士 ■コスト削減のための、建築予算組み、協力業者・職人開拓を担当頂ける方 ■建築物における建築施工管理業務のご経験をお持ちの方 |
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| 雇用・勤務の 条件など |
＜雇用形態＞ 正社員 ＜勤務体制＞ 8：50～18:00 ＜出張＞ なし ＜転勤＞ なし ＜休日＞ 年間休日日数120日／（内訳）週休2日制（社内カレンダーに基づく土・日・祝）、夏季休暇、年末年始、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇 ＜定年・再雇用＞ 有り60歳 |
| 企業情報 | ＜設立年月＞ 2013年7月 ＜資本金＞ 100百万円 ＜社員数＞ 103名(2022年11月現在) ＜上場・非上場＞ 非上場 ＜企業について＞ 【概要・特徴】 2013年設立の収益不動産を活用した資産運用プラットフォームを提供する会社です。京阪神を中心に関西圏で、収益不動産を活用した資産運用のコンサルティング、不動産の売買仲介、賃貸管理、設計・工事監理、リフォーム・リノベーションなどを手がけています。ほかにも、生命保険などの金融商品も提供しています。安定的な収益構造を確立し、設立6年で売上26.5億円、経常利益2.2億円を達成。既存顧客からのリピート率が高く、現在の管理戸数は4，350戸、平均入居率は99.25％です。 【強み】 地域密着型で、資産運用に特化した事業を展開を行っている点が強みです。資産投資のさまざまなノウハウを有し、顧客目線のサービスを実現。京阪神に特化したエリア戦略で、強固なネットワークを確立し、優良な不動産の仕入れと、資産価値の高い物件の提案が可能です。そのほかにも、社内に設計部門と施工部門を擁することで、建築費用やリフォーム費用を圧縮することが可能。価格競争力の高さも強みのひとつです。2019年9月1日に東京本社を設立し、関東圏へも展開しております。 ・評価制度については、年齢は関係なく、業績目標及び役割に対しての行動目標の達成度合を評価する「ミッショングレード制」を採用。高い成果を出した社員に対して報酬、待遇によって還元します。実績が評価される社風です。 ・積極的にチャレンジできる環境のため、より大きな広い裁量をもって仕事がしたい！年功序列を打破したい！効率化や業務改善を積極的に行いたい！という想いをお持ちの方は、やりがいを持って仕事ができます。 |
| お問い合わせ番号 | 252255 |
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