三井ホームの企業情報。年収・給料・売上・施工実績など。

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三井ホームの企業情報

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2015年12月14日

三井ホームは、三井不動産グループの中核を担い、木造の注文住宅を軸に展開しているハウスメーカーです。
三井ホームは、北米で生まれた建築技術「ツーバイフォー(枠組壁)工法」を日本の風土や気候にあわせて進化させ、「プレミアム・モノコック構法」として提供しています。
プレミアム・モノコックとは、ツーバイフォー工法に新たに3つの大きな要素が加わった工法です。
特徴は、①高い断熱性と構造耐力をもつ屋根の断熱構造材「DSP(屋根)」、②継ぎ目がなく外部からの熱や音の侵入を抑制する外壁「BSウォール(壁)」、③地盤への荷重を分散させる「面」構造の「マットスラブ(基礎)」、を採用している点です。
このプレミアム・モノコック構法と耐震や効率的空調管理システムなどを盛り込んだ商品を展開しています。
三井ホームでは質の高い木材の安定供給を行うために、三井ホームカナダ株式会社を設立し、構造用木材の大半をカナダから調達しています。さらに環境保全にも力を入れており、再生が容易な樹種を加工した建築用パネルの利用推進や環境共生を目指した新しい木材資源の研究にも取り組んでいます。カナダに続き、アメリカのカリフォルニア州にMHAコンストラクション株式会社を設立しました。
大手三井不動産グループの強みとネットワークを活かし関連企業と連携しながら、賃貸住宅・医院建築・大規模木造・リフォーム・商業デザイン・商品販売などの事業も拡充させていく方針です。

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三井ホームの年収データ

年度別 平均年収の推移

三井ホームの2010年度から2014年度までの平均年収は約650万円から670万円前後で推移しています。直近の2013年度から2014年度にかけては、わずかに上昇しています。

年代別 平均年収の推移

三井ホームの世代別平均年収は、いずれの世代においても全上場企業の平均を上回っています。年齢が上がるにつれて差は大きくなり、最大差になる50歳の段階では約115万円に広がっています。

三井ホームの売上データ

売上高推移(単位:億円)

2014年度の住宅業界は、消費増税に伴う駆け込み需要の反動が大きく、受注環境が厳しい状況でした。しかし、住宅ローン減税拡充等の諸施策や相続税課税見直しなどの影響により、賃貸住宅建設の需要は高まりました。
三井ホームの売上高は、主に新築事業によるもので、期首受注残高が前期を上回っていたことにより前期比2.3%増の2,530億円となりました。しかし、売上総利益が低下したことから減益となり、経常利益は前期比6.6%減の42億円、当期純利益は前期比1.5%減の19億円でした。
参考までに他のハウスメーカーと経常利益を比較してみると、最大手の大和ハウス工業は前期比14.9%増、積水化学工業5.6%増など新築の戸建以外の事業も広く展開している企業はそれらの事業にけん引され、前期に比べて増加傾向となりましたが、住宅業界全体としては、新築着工や受注が伸び悩み前期に比べて減少する企業が多くみられました。
三井ホームは、10月に米国カリフォルニア州に新会社を設立し海外事業領域も拡大させました。今後もこの流れを汲み新規事業も推進していく方針です。

売上の内訳(単位:億円)

  2010年度 2011年度 2012年度 2013年度 2014年度
新築 1,579 1,641 1,602 1,765 1,812
リフォーム・リニューアル 308 223 253 342 332
賃貸管理 173 179 189 201 215
住宅関連部資材販売 - 125 139 165 171
合計 2,141 2,168 2,184 2,472 2,530
新築
2014年度
1,812億円
2013年度
1,765億円
2012年度
1,602億円
2011年度
1,641億円
2010年度
1,579億円

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リフォーム・リニューアル
2014年度
332億円
2013年度
342億円
2012年度
253億円
2011年度
223億円
2010年度
308億円

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賃貸管理
2014年度
215億円
2013年度
201億円
2012年度
189億円
2011年度
179億円
2010年度
173億円

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住宅関連部資材販売
2014年度
171億円
2013年度
165億円
2012年度
139億円
2011年度
125億円
2010年度
-

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合計
2014年度
2,530億円
2013年度
2,472億円
2012年度
2,184億円
2011年度
2,168億円
2010年度
2,141億円

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※2010年度は旧セグメント内訳のため、住宅関連部資材販売の売上高は掲載していません。
2014年度における各セグメントの売上高を前年度と比較すると、新築2.7%増、リフォーム・リニューアル2.8%減、賃貸管理7.0%増、住宅関連部資材販売3.6%増となりました。

三井ホームの研究開発費率

2010年度 2011年度 2012年度 2013年度 2014年度
0.23% 0.23% 0.25% 0.24% 0.18%
三井ホーム
2014年度
0.18%
2013年度
0.24%
2012年度
0.25%
2011年度
0.23%
2010年度
0.23%

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三井ホームにおける研究開発費率は、2010年度から2014年度にかけて、0.18%から0.25%で推移しています。

2014年度の研究開発費の総額は4億4,600万円で、主な研究開発成果には下記が挙げられます。

高効率健康空調システム「スマートブリーズ」が進化

主に新築住宅向けに搭載されていた、高効率健康空調システム「スマートブリーズ」をリフォーム住宅向けに開発しました。さらに太陽光発電システムと組み合わせた「スマートブリーズZERO」を発売。わずか2KWの太陽光発電の搭載で使用電力相当量を発電し年間の冷暖房費がゼロになる自給自足の空調システムです。また、PM2.5にも標準対応している新システム「NEWスマートブリーズ」を発売することを発表しました。

制震デバイス「VAX」(バックス)をリフォーム向けに開発

三井ホームが独自開発した制震技術「VAX」を従来の新築住宅向けからリフォーム住宅向けにも対応できるように開発を行いました。
「VAX」とは、内壁の枠組みに用いる制震デバイスで、地震の揺れを吸収し建物の損傷を低減させる制震ダンパーと、制震フレームで構成されています。これをプレミアム・モノコック構法と組み合わせることによって、一般的なツーバイフォー工法に比べて地震エネルギーの吸収力を高め、建物の揺れを軽減させることが可能です。

オーダーメイド住宅「SONOMA」(ソノマ)の開発

注文住宅の三井ホームのブランドの強化に向け、全200通りの建物形状パターンから最適なものを選び、それをベースにしてより効率的にオーダーメイドの家づくりを実現させる「セレクトオーダー200」など、居住者の価値観を重視したオーダーメイド住宅「SONOMA」(ソノマ)を開発しました。

その他にも、外観のデザインだけでなくインテリアや素材、ライフスタイルをトータル的に提案する「NEW STYLE COLLECTION~2015 Spring」を発表しました。 さらに、平成25年度林野庁「森林整備加速化・林業再生事業」の採択を受けた千葉県富津市内の幼稚園プロジェクトが完成しました。この建物は、千葉県産の杉材によるツーバイフォー工法用製材を、三井ホームの接合技術であるネイルプレートコネクター「コネック」によってトラス架構されています。

三井ホームの経審情報

業種 総合評定値(P) 業種 総合評定値(P)
土木一式 915 しゆんせつ -
プレストレストコンクリート 915 板金 -
建築一式 1731 ガラス -
大工 - 塗装 1101
左官 - 防水 910
とび・土工・コンクリート 1100 内装仕上 1413
法面処理 933 機械器具設置 -
- 熱絶縁 -
屋根 - 電気通信 -
電気 1026 造園 876
- さく井 -
タイル・れんが・ブロック - 建具 -
鋼構造物 - 水道施設 -
鋼橋上部 - 消防施設 -
鉄筋 - 清掃施設 -
ほ装 - その他 -
- - 合計 -

業種

総合評定値(P)

土木一式
915
プレストレストコンクリート
915
建築一式
1731
大工
-
左官
-
とび・土工・コンクリート
1100
法面処理
933
-
屋根
-
電気
1026
-
タイル・れんが・ブロック
-
鋼構造物
-
鋼橋上部
-
鉄筋
-
ほ装
-
しゆんせつ
-
板金
-
ガラス
-
塗装
1101
防水
910
内装仕上
1413
機械器具設置
-
熱絶縁
-
電気通信
-
造園
876
さく井
-
建具
-
水道施設
-
消防施設
-
清掃施設
-
その他
-
合計
-

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審査基準日 平成26年3月31日

三井ホームの基本情報

社名 三井ホーム株式会社(Mitsui Home Co.,Ltd)
本社 東京都新宿区西新宿二丁目1番1号
設立 1974年(昭和49年)10月11日
資本金 139億70万円 (2015年年3月31日現在)
従業員 2,225名(2015年4月1日現在)
平均年齢 39.7歳(2015年3月31日現在)
平均勤続年数 14.7年(2015年3月31日現在)
事業内容 注文住宅事業、賃貸住宅事業、医院建築事業、大規模木造事業、商業デザイン事業、商品販売事業、海外事業、リフォーム事業ほか
代表取締役社長 市川 俊英
社名
三井ホーム株式会社(Mitsui Home Co.,Ltd)
本社
東京都新宿区西新宿二丁目1番1号
設立
1974年(昭和49年)10月11日
資本金
139億70万円 (2015年年3月31日現在)
従業員
2,225名(2015年4月1日現在)
平均年齢
39.7歳(2015年3月31日現在)
平均勤続年数
14.7年(2015年3月31日現在)
事業内容
注文住宅事業、賃貸住宅事業、医院建築事業、大規模木造事業、商業デザイン事業、商品販売事業、海外事業、リフォーム事業ほか
代表取締役社長
市川 俊英

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