ミサワホームの企業情報。年収・給料・売上・施工実績など。

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ミサワホームの企業情報

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2015年12月08日

ミサワホームは、木質系住宅に強みをもつ大手のハウスメーカーです。「蔵のある家」などで知られる「GENIUS(ジニアス)」はミサワホームを代表するブランドです。
同社の木質系住宅は、世界中から調達した木材を、木質パネル接着工法を用いて組み立てています。骨組みと面材を接着させた木質パネル同士を高分子接合剤などで面接合させ、一体構造にします。こうすることで外部からの荷重を建物の面全体で受け止め、分散することができるため、高い強度を発揮するのです。
さらに同社は、木質住宅だけではなく、鉄骨住宅も強化しています。
使用する素材は、断熱性・耐火性・耐久性・遮音性などの機能を備えた、独自開発のPALCです。PALCは、仕上げ材としても高品質な素材である硅石と石灰石を主原料にして作られています。PALCの性能を活かす工法には、鉄骨フレームのボックスをいくつも接合して組み立てる「ユニット工法」を採用しています。これにより、現場作業を少なくする工業化が可能となり、工期短縮を実現させました。
また、ミサワホームは2015年1月に、自社ブランドのマンション分譲に約10年ぶりに再参入すると発表しました。最大の目的は、消費増税などの影響で住宅需要が低迷する中で戸建て依存という現在の事業体制を見直し、利便性の高い都心部のマンションを中心に販売し収益源を拡大させることです。すでに東京都千代田区のJR飯田橋駅近くに約1200平方メートルの用地を取得しており、20階建て以上のマンション建設が予定されています。今後も都心部を軸に土地探し行い、2017年から建設を開始し2020年までに10棟前後の建設を予定しています。

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ミサワホームの年収データ

年度別 平均年収の推移

ミサワホームの平均年収は2010年度から4年連続で上昇していましたが、2014年度は前年度を13万円下回りました。

【参考】ハウスメーカー6社の年度別平均年収の推移

※上記の表は、年収を公表しているハウスメーカー6社の平均値です。

ミサワホームの年度別平均年収を6社のハウスメーカーと比較すると、どの年度もほぼ同水準となっています。

年代別 平均年収

ミサワホームの世代別平均年収は、いずれの世代においても全上場企業の平均を大幅に上回っています。年齢が上がるにつれてその差は大きくなり、最大差になる50歳の段階では約178万円に広がっています。

【参考】ハウスメーカー6社の年代別平均年収

※上記の表は、年収を公表しているハウスメーカー6社の平均値です。

ミサワホームの年代別平均年収を6社のハウスメーカーと比較すると、いずれの年代においても平均を下回っています。

ミサワホームの売上データ

売上高推移(単位:億円)

2014年度の売上高は4,098億円で前年度比3.8%減となりました。経常利益は53億で前年度比59.0%減、当期純利益は34億円で前年度比比68.2%減となりました。
参考までに、ハウスメーカーの最大手である大和ハウス工業は2兆8,107億円で4.1%増、パナホームは3,256億円で0.4%増でした。
2014年度は、消費増税に伴う駆け込み需要の反動や消費者マインドの低下などにより、新規の住宅着工戸数は前期比10.8%減の88万戸と5年ぶりに前期を下回りました。戸建住宅の販売を収益の柱とするミサワホームにとっては、大きな打撃となりました。賃貸住宅やマンションの販売など資産活用事業については売上を伸ばしましたが、全体の収益を補うまでには至りませんでした。
今後は、中期経営計画(平成26年度~28年度)に掲げている、新しい工法の開発など、時代のニーズにあった商品開発を推進し販売拡大に努めると同時に、2014年度に売上を伸ばした事業の強化にも乗り出す方針を打ち出しています。

ミサワホームの研究開発費率

ミサワホーム

2010年度 2011年度 2012年度 2013年度 2014年度
0.72% 0.65% 0.68% 0.63% 0.59%
2014年度
0.59%
2013年度
0.63%
2012年度
0.68%
2011年度
0.65%
2010年度
0.72%

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【参考】ハウスメーカー6社の平均研究開発費率

2010年度 2011年度 2012年度 2013年度 2014年度
0.75% 0.71% 0.68% 0.61% 0.62%
2014年度
0.62%
2013年度
0.61%
2012年度
0.68%
2011年度
0.71%
2010年度
0.75%

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※上記の表は、研究開発費を公表しているハウスメーカー6社の平均値です。

ミサワホームにおける、2010年度から2014年度の研究開発費率は、0.59%から0.72%で推移しています。
ハウスメーカー6社の平均研究開発費率とほぼ同水準です。
しかし、この平均値は積水化学工業の住宅以外の事業の研究開発費によって押し上げられています。
参考までに積水化学工業の住宅事業だけを取り上げた場合の過去の2010年度から2014年度の研究開発費率の平均は0.46%になり、ミサワホームの研究開発費率はやや高めの水準といえます。
2014年度の研究開発費は24億3,600万円で、主な研究開発成果には下記が挙げられます。

FWS を採用した初の戸建住宅の試行棟を建築

販売子会社のミサワホーム北海道株式会社が、札幌市内の分譲地「ミサホームタウン森林公園駅セカンドステージ」に建築中のFWS (フューチャー・ウッド・システム)を採用した初の戸建住宅の試行棟を建設しました。
FWSとは、ミサワホームと株式会社ミサワホーム総合研究所が中心となり研究開発に取り組んでいる構法です。通常の木質系工業化住宅で使用する木質接着複合パネルをベースに、その面材である合板をさらに厚くし枠材を強化するなど、より強度を高めた超高耐力パネルを構造体として使用することで、柱など支点の間隔が大きな広々とした空間の実現などを可能にしています。
これまでには、3階建の大規模建築物「ミサワホーム 静岡事務所ビル」と壁式構造を採用した耐火構造の 4 階建店舗兼共同住宅「赤羽の集合住宅プロジェクト」を成功させています。

その他の2014年度の研究開発成果は以下の通りです。
商品技術開発分野では、太陽光発電システムを標準搭載し断熱性能を向上させ、自然エネルギーを活用した設計手法を採用し省エネ性を高めたZEH(消費エネルギー量と太陽光発電などによって創出されたエネルギー量を差し引くとほぼ0になる住宅)基準の企画商品「SMART STYLE S」を発売しました。
品質性能向上技術面では、地震等の揺れに対する安全性・居住性を向上する制震システム「MGEO」の運用を拡大し住性能の向上と品質改善を目指した研究開発を進めました。
生産施工技術面では、部材の改善や技術開発、火災・防水安全性を確保するための技術開発、基礎地盤関連技術開発等、工業化や新素材開発によるコストダウンと品質向上を目指した研究開発などを推し進めました。
これらのミサワホームの研究開発は、商品開発本部の技術部を中心に連結子会社の株式会社ミサワホーム総合研究所にて推進されています。

ミサワホームの経審情報

業種 総合評定値(P) 業種 総合評定値(P)
土木一式 819 しゆんせつ -
プレストレストコンクリート 819 板金 -
建築一式 981 ガラス -
大工 - 塗装 -
左官 - 防水 -
とび・土工・コンクリート - 内装仕上 -
法面処理 - 機械器具設置 809
- 熱絶縁 -
屋根 - 電気通信 -
電気 - 造園 819
- さく井 -
タイル・れんが・ブロック - 建具 -
鋼構造物 - 水道施設 -
鋼橋上部 - 消防施設 -
鉄筋 - 清掃施設 -
ほ装 - その他 -
- - 合計 -

業種

総合評定値(P)

土木一式
819
プレストレストコンクリート
819
建築一式
981
大工
-
左官
-
とび・土工・コンクリート
-
法面処理
-
-
屋根
-
電気
-
-
タイル・れんが・ブロック
-
鋼構造物
-
鋼橋上部
-
鉄筋
-
ほ装
-
しゆんせつ
-
板金
-
ガラス
-
塗装
-
防水
-
内装仕上
-
機械器具設置
809
熱絶縁
-
電気通信
-
造園
819
さく井
-
建具
-
水道施設
-
消防施設
-
清掃施設
-
その他
-
合計
-

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審査基準日 平成26年3月31日

ミサワホームの基本情報

社名 ミサワホーム株式会社(Misawa Homes Co., Ltd.)
本社 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号
設立 2003年(平成15年)8月1日
資本金 100億万円(2015年3月31日現在)
従業員 9,387名 (2015年3月31日現在)
平均年齢 45.4歳(2015年3月31日現在)
平均勤続年数 16.11年(2015年3月31日現在)
事業内容 戸建住宅事業、リフォーム事業、資産活用事業、ライフサポート事業、戸建分譲事業、不動産事業
代表取締役社長 竹中 宣雄
社名
ミサワホーム株式会社(Misawa Homes Co., Ltd.)
本社
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号
設立
2003年(平成15年)8月1日
資本金
100億万円(2015年3月31日現在)
従業員
9,387名 (2015年3月31日現在)
平均年齢
45.4歳(2015年3月31日現在)
平均勤続年数
16.11年(2015年3月31日現在)
事業内容
戸建住宅事業、リフォーム事業、資産活用事業、ライフサポート事業、戸建分譲事業、不動産事業
代表取締役社長
竹中 宣雄

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