プロパティマネージャー【東京都千代田区】の求人・募集

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大手上場不動産仲介企業の加盟店、10年間売上全国ナンバーワン企業

プロパティマネージャー【東京都千代田区】

お問い合わせ番号 166393
勤務地 東京都渋谷区渋谷
仕事内容 ■プロパティーマネージャーとして下記業務を担当して頂きます。

(1)仕入業務
・物件購入時のデューデリジェンス業務、各物件予算策定(管理費/賃料収入)
・賃貸借契約、各種資料の確認、管理

(2)リーシング、物件管理
・管理会社の選定、賃料、インセンティブ設定
・物件のリーシング方針検討、PM会社、賃貸仲介会社の折衝、マネジメント
・入居者管理、レントロール管理、トラブル対応、アフターメンテナンス等

(3)収益不動産の売買に伴う管理全般の業務
(物件管理会社とのリーシング・管理業務の調整を含めた業務)を
経験しながら不動産のプロ人材として活躍して頂きます。購入前の物件デューデリデンス、稼働率により非常に大きく左右する物件の価値、事業利益。不動産流動化事業の核になる業務を弊社の様々な物件を通じて広範囲に渡り携わって頂きます。
必要な資格・経験 【必須要件】
■ビルまたはマンションにおいて下記経験をお持ちの方
・リーシング、プロパティマネジメント、賃貸管理経験

【歓迎要件】
■下記いずれかの資格をお持ちの方
・宅地建物取引士、マンション管理士、管理業務主任者、建築設備士
年収 600万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
雇用・勤務の
条件など
<雇用形態>
正社員

<勤務体制>
9:30~19:00

<出張>
無し

<転勤>
無し

<休日>
隔週週休2日制、有給休暇、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇

<定年・再雇用>
場合により有り
企業情報 <企業について>
【総合不動産会社TOP7入りも目前です。】
■日本でトップクラスの成長率を見せる親会社は、2020年度には総合不動産会社TOP7入りを見込んでいます。財閥・電鉄系大手企業が名を連ね、直近10年間変動のなかった上位企業群に入っていくだけの成長性、将来性があります。
【首都圏の実績に強みがあります】
■同社が成長を続けてられている大きな要因の一つとして、【狭小地】というキーワードがあります。大手不動産会社や財閥系不動産会社は、大型のプロジェクトに強みを持っており、首都圏のような用地が高額で且つ狭いという特徴をもつエリアでは積極的に事業の展開を行っていません。同社は、その狭小地に対して地域に密着した多くのリソースを持ち、用地に関する情報をいち早く収集し顧客目線・実需をベースに開発することで実績を残しています。
【年功序列ではなく、成果主義の風土】
■年齢や在籍年数等は、社員の実績を正当に評価するためには時に邪魔になります。同社では、社員全員に平等のチャンスを付与し、実力のある社員や実績の高い社員に様々なポストと報酬を提供しています。35歳の事業部長が存在するのもその一例です。

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