設備管理の求人・募集

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株式会社アサヒファシリティズ

設備管理

  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
年収 350万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県
神奈川県内で同社が管理する物件にて就業させていただきます。
仕事内容 ■同社が管理を請負う、オフィスビル・商業施設・物流施設等の設備管理(空調・消防・電気設備等)をご担当いただきます。

【具体的には】
■設備管理として、オフィスビルをメインに商業施設・学校・病院等の電気設備・空調設備・防災設備等の管理を行っていただきます。
■具体的には日々の巡回点検・定期点検の役割を担い、建物を定期的に巡回し、故障・消耗・老朽化している箇所をチェックします。必要性に応じて故障している箇所の修理を行い、消耗品などは定期的に交換します。老朽化している箇所は建物のオーナーに報告します。設備ごとに点検や修繕のデータを蓄積しているため、このデータや設備の耐用年数を鑑みて、建物の資産価値を高める提案を行います。最初は1棟をしっかりと管理していただきます。
※基本的にはご自宅から90分圏内の物件をお任せします。
※シフトによっては、勤務時間が夜間となる場合もございます。
※案件は都内のオフィスビルや商業施設、物流施設を担当していただきます。

【業務の特徴】
建物の資産価値を高めるコスト削減・修繕計画の提案を行います。省エネによる「コスト削減」をどの程度実現できるかが、ビル設備管理の腕の見せ所です。人感センサーによる自動調光システムを提案したり、空調やボイラーなどの最適な出力調整を行ったりすることで、ムダを省きながら改善を繰り返します。建物の生涯価値を高めるため、建物の「LCC=ライフサイクルコスト」を意識することも重要なミッションになります。建物のライフサイクル全体を見据えた維持管理・修繕・運営計画を立案することで、全体コストの最適化を図ります。
必要な資格・経験 【必須要件】
■設備管理業務経験をお持ちの方
■第3種電気主任技術者をお持ちの方
雇用・勤務の
条件など
<雇用形態>
正社員

<勤務体制>
8:30~17:15

<出張>


<転勤>
場合により有

<休日>
週休2日制(シフト勤務)、年末年始、有給休暇。慶事休暇、リフレッシュ休暇

<定年・再雇用>
定年:60歳再雇用制度有り
企業情報 <企業について>
【概要・特徴】
スーパーゼネコン「竹中工務店」が100%出資する、不動産の総合管理会社です。オフィスビルから病院、ホテル、球場まで多岐にわたる建物の維持管理を手がけており、2018年度における管理物件数は2,029件にのぼります。全国の主要都市に11拠点を有し、竹中工務店グループの拠点とも連携した“広域管理体制”を構築。同社が手がける物件の約8割が竹中工務店が施工した物件です。創業以来50年以上、堅実な経営を行い、無借金経営を続けています。

【強み】
竹中工務店グループと連携した総合力が強み。グループ内で情報を共有することで蓄積してきた、建物の構造と設備機器の特性についての知見・ノウハウを豊富に有しています。それをもとに、計画から維持管理、診断、改修・更新工事まで建物のライフサイクル全般をサポートし、顧客から高い評価を得ています。また、自由度の高い設計・施工を特徴とする“竹中ファン”のオーナーも多く、継続して受注を獲得しています。
お問い合わせ番号 202381

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