マンション建築・設備の小規模修繕サポートスタッフ【大阪】の求人・募集

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住友不動産建物サービス株式会社

マンション建築・設備の小規模修繕サポートスタッフ【大阪】

お問い合わせ番号 166943
勤務地 大阪府大阪市
仕事内容 ■マンションの建築・設備の不具合の調査・修繕提案・工事立会い全般を担当して頂きます。

【具体的には】
管理しているマンションの建築・設備の不具合の調査、クレーム対応、業者折衝、見積書精査・作成、管理組合への修繕提案、工事立会い、竣工検査立会い、点検報告書の作成等を行って頂きます。
【仕事の流れ】
修繕箇所等の現場調査 ⇒施工業者に見積り依頼⇒工事の提案(管理組合の理事会に出席する事も)⇒施工業者に発注⇒施工管理⇒完了確認

※雇用形態は2種類ございます。
(1)総合職:転勤なし/月給制
(2)技術職:転勤あり/年棒制(残業代、退職金、賞与込)
必要な資格・経験 ■以下いずれかの経験をお持ちの方
・マンション、ビル等の施工管理経験(建築もしくは設備)をお持ちの方
・マンション、ビル等の設備管理経験をお持ちの方
■以下いずれかの資格をお持ちの方
・1級建築施工管理技士
・2級建築施工管理技士
・1級管工事施工管理技士
・2級管工事施工管理技士
・1級電気工事施工管理技士
・2級電気工事施工管理技士
年収 400万円~620万円 (経験能力考慮の上優遇)
雇用・勤務の
条件など
<雇用形態>
正社員

<勤務体制>
9:00-18:00

<出張>


<転勤>
総合職:有り<br>技術職:無し

<休日>
完全週休2日(土日)、祝日、年末年始、有給休暇、慶弔休暇

<定年・再雇用>
定年60歳<br>再雇用65歳
企業情報 <企業について>
【概要・特徴】
国内最大級の不動産デベロッパー「住友不動産」を親会社とする、ビル・マンションの受託管理会社です。住友不動産が分譲するマンションを中心に、約18万戸の物件を管理。10世帯前後の小規模から2,000戸を超える大規模なマンションまで、商業施設と一体となった複合型のマンションなど多種多様な管理実績があり、「2017年マンション管理会社受託戸数ランキング」では第9位です。その他にも、体育館などの公共施設や社会福祉施設と、幅広く管理しています。

【強み】
大規模修繕工事においては、補修計画から改修工事まで一貫して実施。「責任施工方式」と「設計・工事監理方式」の両方に対応が可能です。現場での安全管理が徹底されており、適切な誘導員の配置や出入口部・道路面安全対策などへの配慮がなされています。2014年度実績では、責任施工方式が96件、設計・工事監理方式が47件です。

【注力分野】
「顧客満足度の向上」を第一に考えており、特に「品質管理」と「清掃業務」に注力しています。契約範囲外の場所でも清掃を行ったり、年に4回は全社員での清掃を行っています。また、大災害時の支援体制として、独自の「SCANシステム」を構築。全国を約100エリアに分け、有事の際に被害の少ない支店から被災地を支援できる体制づくりに取り組んでいます。このような取り組みにより「2017年管理会社満足度ランキング」では、第3位(スタイルアクト株式会社調べ)となるなど高い評価を得ています。

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