ファシリティマネジメント【東京都港区】の求人・募集

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大和ライフネクスト株式会社

ファシリティマネジメント【東京都港区】

お問い合わせ番号 155840
勤務地 東京都港区
仕事内容 ■オフィスビル・商業施設・病院・工場・学校など、幅広い建物の管理業務(ビルマネジメント業務)をご担当頂きます。
【具体的には】
下記いずれかの業務をご担当頂きます。
(1)施設管理(ファシリティ)
設備管理業務(空調、給排水、電気、消防、建築設備の運転と点検)/テナント対応(特別点検の打ち合わせ、広報)/オーナー対応(各種点検の報告、修繕の提案業務)
(2)清掃(クリーン)
清掃スタッフのマネジメント(勤怠管理、教育、品質管理、業務分担等の作業管理)/テナント対応(特別清掃の打ち合わせ、広報)/オーナー対応(各種清掃の提案・報告業務)
(3)警備(セキュリティ)
警備スタッフのマネジメント:警備スタッフの勤怠管理や教育・指導(外来者の受付や車両の誘導業務等における品質管理)/テナント対応(館内広報等)/オーナー対応(警備体制の提案・報告業務)
(4)巡回
担当建物の巡回や清掃・警備・設備担当スタッフからの業務報告を通じた建物状況の確認/オーナー対応(管理状況の報告、管理仕様の改善提案や補修工事などの提案業務)
※小さな不具合への迅速な対応はもちろん、建物の資産価値の維持・向上のため、先々を見越した大規模修繕工事等の提案も継続的に実施します。
※(1)~(3)については、スタッフの統括者として現場(担当建物)にて勤務いただく形となります。
(4)については、九段下の営業所にてご勤務いただき、一都三県内のビルを10数棟ほどご担当いただき、担当物件の巡回をしつつ、オーナー様や現場からのニーズに対応するための業務(手配や連絡、記録、協議など)はオフィスで実施していただきます(※巡回業務・オフィス業務の割合はおよそ半々のイメージです)。
必要な資格・経験 ■下記いずれかのご経験をお持ちの方
・設備管理の経験をお持ちの方
・建築ないしは設備の施工もしくは施工管理経験をお持ちの方
■オーナー等への提案業務に興味をお持ちの方

【歓迎要件】
■下記いずれかの資格をお持ちの方
・第3種電気主任技術者
・第1種電気工事士
・第2種電気工事士
・ボイラー技士
・消防設備士
・建築物環境衛生管理技術者
年収 350万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
雇用・勤務の
条件など
<雇用形態>
正社員

<勤務体制>
9:00~17:40

<出張>
無し

<転勤>
有り

<休日>
年間107日/(内訳)週休2日制(土日)、祝日、年末年始、有給休暇、慶弔休暇、ステップ休暇、積立有給休暇制度

<定年・再雇用>
あり
企業情報 <企業について>
【概要・特徴】
大和ハウスグループの総合不動産管理会社。分譲マンションの管理事業を中心に、オフィスビル・商業施設・シェアハウスや厚生施設など、さまざまな用途の建物管理を数多く手がけています。2015年、全国各地でマンション・商業施設・ビルを管理するダイワサービス(株)と合併し、エリア・物件とも幅広くカバーできる体制を構築。2017年のマンション管理組合戸数は256,347戸、全国6位の受託管理戸数となっています。

【強み】
マンション管理における高品質なサービスが強みです。多くの会社がマンション管理人を非正規社員で雇用し、コストを抑えているのに対し、同社はすべて正社員採用。正社員として採用することでモチベーションや責任感に大きな差が生まれており、顧客への総合満足度調査では70%以上が「満足」と回答しています。緊急センター「ライフネクスト24」で緊急対応を実施した顧客の約90%も「満足」と回答するなど、高い評価を得ています。その他、同社はマンション管理会社の中で唯一、「設計監理方式」を採用。いわゆるCM(コンストラクションマネージャー)方式のため、自社の設計施工ではなく、あくまで客観的・第三者の立場で管理組合に対する修繕提案を行うことが可能です。

【人材育成】
実際の建物設備を配した同社独自の研修センターを活用し、施設管理に関する幅広い知識や技術の取得が可能。知識の充実や継続的なステップアップの機会を用意し、常に質の高いサービス提供に向け、一貫した研修プログラムを整えています。

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