工事監理(オフィスビル)の求人・募集

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興和不動産ファシリティーズ株式会社

工事監理(オフィスビル)

お問い合わせ番号 174047
勤務地 東京都
東京都港区
仕事内容 ■管理および運営するオフィスビルの入退去工事における、工事監理業務を担当して頂きます。

【具体的には】
・オフィスビルの入退去工事やテナント入れ替え工事に伴うテナントや協力会社との折衝業務、見積作成業務を担当頂きます。
・担当物件:運営管理している東京都内(港区が中心)のオフィスビル 
・工事案件:数十万~2000万円程度
・1人あたりの担当物件:1棟~5棟程度 ※工事数によって担当部件の数は変動します。
※土日勤務は、現場により対応いただく場合がございます。(平均2回/月、次週に代休を取得頂きます。)

<社員の就業環境改善に積極的に取り組んでいます>
■残業時間が少ない/現在実績として【平均残業時間:20時間/月】
同社はみずほグループと強固なパイプを持ち、経営陣の殆どの方が銀行出身の為、残業時間の取締りに関しては厳重に管理。また、業者を固定している為コミュニケーションがスムーズに行われます。
■夜間工事が少ない/現在実績として【一人当たり0回~2回/年】
社員の労務環境を改善する為、夜間工事は受注しないようにしています。
必要な資格・経験 【必須要件】
■1級管工事施工管理技士資格をお持ちの方
■オフィスビル、商業施設に関する空調もしくは給排水衛生設備の施工管理経験をお持ちの方
※新築・改修は問いません。
年収 500万円~650万円 (経験能力考慮の上優遇)
雇用・勤務の
条件など
<雇用形態>
正社員

<勤務体制>
8:45~17:30

<出張>
場合により有り

<転勤>
無し

<休日>
年間120日/(内訳)完全週休2日制(土日祝)、夏季休暇、年末年始、有給休暇

<定年・再雇用>
定年:60歳
再雇用制度有:65歳迄
※70歳まで就業可能です。
企業情報 <企業について>
【概要・特徴】
「新日鉄興和不動産グループ」に属する、総合建物メンテナンス企業。みずほグループ、新日鐵住金グループと強固なパイプを持つ総合デベロッパー「新日鉄興和不動産」の物件を主に管理しています。管理物件の内訳は、オフィスビル9割、マンション1割。インターシティーをはじめとする超高層複合ビルや商業施設、また中小規模のオフィスビルやマンションなど、数多くの建物の管理を手がけています。2014年に日鉄コミュニティのビル部門を吸収合併しており、更に幅広い顧客を獲得する事を目指しています。

【強み・今後の事業展開】
同社の強みは親会社である新日鉄興和不動産社との強固な結束力です。以前は営繕工事のグループ案件を主に受注していましたが、親会社の方針が変わり現在は大型テナント工事やビル入退去工事も受注するようになったことで今期は既に四半期目標33億円に対し、現時点で40億円を超え早期達成。現状、親会社が所有するビルのB工事・C工事についてはほぼ100%同社が受注しており、今後はA工事についても受注の割合を増加させていく方針です。

【教育制度】
「職能別研修」「課題別研修」「公的資格取得支援講座」などカテゴリー別の研修を実施。設備員向けの研修は、建築・電気・空調・給排水衛生・防災の専門分野別の講師により、機器の構造理解の研修や実技訓練が行われています。また、「建築物環境衛生管理技術者」「電気主任技術者」「エネルギー管理士」などの公的資格取得にかかる費用を全額補助するなど、手厚いバックアップ体制が整っています。

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