原状回復工事の施工管理の求人・募集

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大和ライフネクスト株式会社

原状回復工事の施工管理

  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級建築士
  • 2級建築施工管理技士
年収 410万円~560万円 (経験能力考慮の上優遇)
※年収例や賞与の支給額などに興味のある方は、【応募する】ボタンよりお問い合わせください。
勤務地 〒102-0072東京都千代田区飯田橋2-18-2 大和ハウス九段ビル6F
東京都千代田区にある飯田橋事務所を拠点として就業いただきます。
仕事内容 ■同社の管理する賃貸マンションの原状回復工事の施工管理業務を元請けの立場で担当していただきます。

【具体的には】
■オーナーからの原状回復工事依頼に基づき、見積もり作成~工事納品まで一貫して担当
※工事の現場確認は協力会社に依頼しているため、現場張り付きでの施工管理業務は発生しません。(着工や検査等で巡回して現場を確認する業務は発生します)
※協力会社は約10社ほどあり、どこの会社にどの工事を依頼するかはほぼ決まっています。 (自分で協力会社を探すという業務は基本は発生しません)
■案件エリア:1都3県
■担当案件数:15~20件/月
■案件金額:平均25万円程度
■工期:平均2週間程度
※自分自身でスケジュールを立てるため、直行直帰など柔軟にご対応いただけます。
※リモートワーク(在宅勤務)率3割を目指して、働き方改革を推進しています。
※月平均残業時間30時間程度、繁忙期でも40時間/月程度と家庭と仕事のバランスを取りやすい環境です。
※引越が多くなる期末前の1月~3月は繁忙期です。夏場は比較的落ち着いています。
必要な資格・経験 【必須要件】
■賃貸仲介会社、不動産管理会社、リフォーム会社等での賃貸マンション、アパートに関する何かしらの業務のご経験をお持ちの方

【歓迎要件】
■下記いずれかの資格をお持ちの方
・1級建築士/2級建築士
・1級建築施工管理技士/2級建築施工管理技士

■賃貸仲介会社、不動産管理会社、リフォーム会社等での賃貸マンション、アパートの原状回復工事の施工管理業務のご経験をお持ちの方
雇用・勤務の
条件など
<雇用形態>
正社員

<勤務体制>
9:00~17:40

<出張>
基本的にはなし
(合併に伴い、地方案件を担当頂く可能性はございます)

<転勤>
場合によりあり

<休日>
年間123日・祝日・夏期・年末年始。有給休暇、週休2日制(土・日、但し年2~4回土曜出社有)、ステップアップ休暇(勤続5年ごとに、営業日10日分の休暇と150,000円の手当を支給)

<定年・再雇用>
あり
企業情報 <設立年月>
1970年8月

<資本金>
130百万円

<社員数>
8019名(2021年3月現在)

<上場・非上場>
非上場

<企業について>
【概要・特徴】
■大和ハウスグループの総合不動産管理会社。分譲マンションの管理事業を中心に、オフィスビル・商業施設・シェアハウスや厚生施設など、さまざまな用途の建物管理を数多く手がけています。2015年、全国各地でマンション・商業施設・ビルを管理するダイワサービス(株)と合併し、エリア・物件とも幅広くカバーできる体制を構築。2019年のマンション管理組合戸数は265,512戸、全国6位の受託管理戸数となっています。

【高品質で満足度の高いマンション管理のサービスを提供している会社です】
■同社はマンション管理会社の中で唯一全て「設計監理方式」を採用しています。いわゆるCM(コンストラクションマネージャー)方式のため、自社の設計施工ではなく、あくまで客観的・第三者の立場で管理組合に対する修繕提案を行うことが可能です。
■多くの会社がマンション管理人を非正規社員で雇用し、コストを抑えているのに対し、同社はすべて正社員採用。正社員として採用することでモチベーションや責任感に大きな差が生まれており、顧客への総合満足度調査では70%以上が「満足」と回答しています。緊急センター「ライフネクスト24」で緊急対応を実施した顧客の約90%も「満足」と回答するなど、高い評価を得ています。
お問い合わせ番号 266157

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