長期修繕計画書作成スタッフ【東京】の求人・募集

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住友不動産建物サービス株式会社

長期修繕計画書作成スタッフ【東京】

お問い合わせ番号 184558
勤務地 東京都新宿区
仕事内容 ■顧客の資産価値を守る、長期修繕計画書案の作成業務をご担当頂きます。

【具体的には】
・マンションの築年数、経年劣化の状況に応じて、竣工図を見て使用部材や面積、数量を拾ったり、時には劣化状況確認のため現地へ行ったり、自分が作成した長期修繕計画書案についてマンションの居住者への説明に伺うこともあります。

・単に図面をみて、決められた書式に基づき、見積書・修繕計画書案を作成するだけではなく、自分自身が作った計画書がお住まいの顧客のためになるという実感の持てる仕事です。あなた自身が作成した計画書案をもとに大規模修繕工事の計画が行われ、それが実行されるという目に見える仕事でもあります。
必要な資格・経験 ■下記いずれかの経験をお持ちの方
・ゼネコン・サブコン・設計事務所で数量拾いやCADの経験のある方
・ゼネコン・サブコン・設計事務所等で事務の経験がある方

【歓迎要件】
・1級建築士または2級建築士の資格をお持ちでいらっしゃる方
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
雇用・勤務の
条件など
<雇用形態>
正社員

<勤務体制>
9:00-18:00

<出張>
有り

<転勤>
総合職:有り
技術職:無し

<休日>
完全週休2日(土日)、祝日、年末年始、有給休暇、慶弔休暇

<定年・再雇用>
定年60歳
再雇用65歳
企業情報 <企業について>
【概要・特徴】
国内最大級の不動産デベロッパー「住友不動産」を親会社とする、ビル・マンションの受託管理会社です。住友不動産が分譲するマンションを中心に、約18万戸の物件を管理。10世帯前後の小規模から2,000戸を超える大規模なマンションまで、商業施設と一体となった複合型のマンションなど多種多様な管理実績があり、「2017年マンション管理会社受託戸数ランキング」では第9位です。その他にも、体育館などの公共施設や社会福祉施設と、幅広く管理しています。

【強み】
大規模修繕工事においては、補修計画から改修工事まで一貫して実施。「責任施工方式」と「設計・工事監理方式」の両方に対応が可能です。現場での安全管理が徹底されており、適切な誘導員の配置や出入口部・道路面安全対策などへの配慮がなされています。2014年度実績では、責任施工方式が96件、設計・工事監理方式が47件です。

【注力分野】
「顧客満足度の向上」を第一に考えており、特に「品質管理」と「清掃業務」に注力しています。契約範囲外の場所でも清掃を行ったり、年に4回は全社員での清掃を行っています。また、大災害時の支援体制として、独自の「SCANシステム」を構築。全国を約100エリアに分け、有事の際に被害の少ない支店から被災地を支援できる体制づくりに取り組んでいます。このような取り組みにより「2017年管理会社満足度ランキング」では、第3位(スタイルアクト株式会社調べ)となるなど高い評価を得ています。

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