マンション技術スタッフ【東京】の求人・募集

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住友不動産建物サービス株式会社

マンション技術スタッフ【東京】

お問い合わせ番号 169027
勤務地 東京都新宿区
仕事内容 ■ご経験・適性に応じて、以下いずれかの業務を担当して頂きます。
【具体的には】
(1)技術営業:改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成(外壁・屋上・バルコニー・鉄部等)、数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画書、見積書作成、管理組合への工事提案、施工業者の選定・発注
(2)施工管理:施工管理、完了確認(現場確認、完了報告書作成)、アフター点検
(3)品質管理:各現場の巡回、品質チェック、品質向上へ向けた社員・協力業者への教育及び資料作成
(4)安全管理:工事中物件を巡回して、安全面でのチェック・指導、指摘事項の是正確認やデータの蓄積、整備作業、安全に関する社内教育の実施
※平均残業時間:26.0時間/月
※平均休日出勤日数:4.2日/月 (平均休日勤務時間:6.5時間/日)
必要な資格・経験 ■下記いずれかの資格をお持ちの方
・1級建築士、1級建築施工管理技士
・2級建築士、2級建築施工管理技士
■下記いずれかの経験をお持ちの方
・RC造もしくはSRC造の施工管理、工事監理
・マンションの修繕工事の施工管理、工事監理
・建築業界での営業経験
年収 400万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
雇用・勤務の
条件など
<雇用形態>
正社員

<勤務体制>
9:00-18:00

<出張>
有り

<転勤>
総合職:有り<br>技術職:無し

<休日>
完全週休2日(土日)、祝日、年末年始、有給休暇、慶弔休暇

<定年・再雇用>
定年60歳<br>再雇用65歳
企業情報 <企業について>
【概要・特徴】
国内最大級の不動産デベロッパー「住友不動産」を親会社とする、ビルやマンションの受託管理会社です。住友不動産が分譲するマンションを中心に、約18万戸の物件を管理。10世帯前後の小規模から2,000戸を超える大規模なマンションまで、商業施設と一体となった複合型のマンションなど多種多様な管理実績があり、「2017年マンション管理会社受託戸数ランキング」では第9位です。その他にも、体育館などの公共施設や社会福祉施設と、幅広く管理しています。

【強み】
大規模修繕工事においては、補修計画から改修工事まで一貫して実施。「責任施工方式」と「設計・工事監理方式」の両方に対応が可能です。現場での安全管理が徹底されており、適切な誘導員の配置や出入口部・道路面安全対策などへの配慮がなされています。2014年度実績では、責任施工方式が96件、設計・工事監理方式が47件です。

【注力分野】
「顧客満足度の向上」を第一に考えており、特に「品質管理」と「清掃業務」に注力しています。契約範囲外の場所でも清掃を行ったり、年に4回は全社員での清掃を行っています。また、大災害時の支援体制として、独自の「SCANシステム」を構築。全国を約100エリアに分け、有事の際に被害の少ない支店から被災地を支援できる体制づくりに取り組んでいます。このような取り組みにより「2017年管理会社満足度ランキング」では、第3位(スタイルアクト株式会社調べ)となるなど高い評価を得ています。

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